Дело № 2-4159/2023
УИД 50RS0031-01-2023-003169-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«02» мая 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кетовой Л.С.,
с участием прокурора Подсветова Д.М.,
при секретаре Игнатовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО10, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с требованиями к ФИО10, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО11, ФИО16, ФИО15 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В указанном доме вмести с ним и членами его семьи зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики в спорном доме не проживают, с момента их регистрации в жилое помещение не вселялись, их личные вещи в доме отсутствуют, расходы по оплате жилья не несут. Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета отказываются, что нарушает права истца.
Истец ФИО14 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчики: ФИО10, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО15 в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению.
Третье лицо: ФИО18 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Третье лицо: представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по Одинцовскому г.о. в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его надлежащему извещению.
Прокурор в судебное заседание явился, полагал, что требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, к извещению которых судом принимались надлежащие меры.
Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище ; никто не может быть произвольно лишен жилища. Следовательно, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Право собственности на жилой дом у истца возникло на основании договора купли – продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из домовой книги, кроме истца, в спорном жилом доме также зарегистрированы ответчики: ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ
Из содержания искового заявления следует, что ответчики членами семьи истца не являются, общее с ним хозяйство не ведут, оплату коммунальных услуг не производят.
Сведений о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц, материалы дела не содержат.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствуют.
Доказательства наличия у ответчиков права пользования спорным жилым домом, а также факт чинения со стороны истца препятствий в пользовании им, в материалы дела не представлены.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства законными обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО10, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО11, ФИО4, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать ФИО10, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО11, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.
Снять ФИО10, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО11, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.
Федеральный судья: Л.С. Кетова
Мотивированное решение составлено 05 мая