Дело № 2-2850/2025

УИД: 42RS0009-01-2025-002759-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово «30» октября 2025 года

Центральный районный суд г. Кемерово в составе:

председательствующего судьи Пахирко Р.А.,

при секретаре Соболевской Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к открытому акционерному обществу «Северо-Кузбасская энергетическая компания» о признании незаконными действий по прекращению водоснабжения жилого дома, обязании заключить договор водоснабжения, водоотведения жилого дома и подключить жилой дом к системе водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «СКЭК» о признании незаконными действий по прекращению водоснабжения жилого дома, обязании заключить договор водоснабжения, водоотведения жилого дома и подключить жилой дом к системе водоснабжения.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: ....

По ..., собственниками частных жилых домов от ООО «Водоканал» в 2006-2007 г. было получено одно на всех разрешение на установку водопроводной ветки к частным домам, и дальнейшее подключение к центральному водопроводу, с возможностью присоединения всех жилых домов, расположенных на данной улице. Все работы и расходные материалы производились силами и за счет собственников жилых домов.

После завершения всех работ и подключения водопровода не все собственники надлежащим образом оформили необходимые документы, в том числе и истец ФИО1

С 2022 г. ООО «Водоканал» вошел в состав ОАО «СКЭК», однако при обращении за получением разрешения и заключением договора водоснабжения с ФИО1 потребовали 61 000 руб. в качестве штрафа за самовольное подключение. Никаких документов, на каком основании ФИО1 должен оплатить указанную сумму, не представили, требований письменно не заявляли.

15.04.2024 ФИО1 вручили уведомление о прекращении водоснабжения.

31.07.2024 ответчик выдал истцу технические условия на подключение к водопроводной сети жилого дома, при этом зная о том, что фактически жилой дом подключен на условиях договора с ООО «Водоканал». Требуемые условия подключения истцом выполнены, документы сданы в ООО СКЭК, однако до настоящего времени договор на водоснабжение не заключен с истцом; водопровод, который отключен в мае 2024 г. также не подключен.

С учетом уточнения исковых требований, истец просит суд:

признать незаконными действия ОАО «СКЭК», выразившиеся в отказе от заключения с ним договора водоснабжения и водоотведения, прекращении подачи холодной воды в жилой дома по адресу: ...;

обязать ОАО «СКЭК» подключить жилой дом по адресу: ..., к системе водоснабжения и водоотведения;

обязать ОАО «СКЭК» заключить договор водоснабжения и водоотведения жилого дома по адресу: ....

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Представитель ответчика ОАО «СКЭК» – ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признал.

С учетом мнения представителя ответчика, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи (далее - сети инженерно-технического обеспечения), определение платы за такое подключение (технологическое присоединение) осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, о связи с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Указанные особенности не применяются в случаях технологического присоединения объектов электроэнергетики к электрическим сетям.

По смыслу статьи 2 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» под абонентом понимается физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона N 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием централизованных систем водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, а также регламентируют иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг (пункт 1).

На основании пункта 62 Правил N 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги (абз. 2 пункта 62 Правил N 354).

В соответствии с подпунктом «в» пункта 115 Правил N 354 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - с момента выявления несанкционированного подключения.

Судом установлено, что ОАО «СКЭК» осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение на территории Ленинск-Кузнецкого городского округа.

Обращаясь в суд с иском, истец ссылается на неправомерность действий ответчика, выраженных в отказе в выдаче разрешения на присоединение к центральному водоснабжению и заключению договора водоснабжения, прекращением водоснабжения жилого дома.

Из акта ОАО «СКЭК» от 23.05.2023 следует, что в ходе проверки установлено самовольное подключение и пользование системами водоснабжения и (или) водоотведения по адресу: .... Указано, что для оформления подключения необходимо обратиться ООО «ЛКС» за выдачей технических условий, а также в ОЭС г. Ленинска-Кузнецкого для заключения договора о предоставлении коммунальных услуг; в случае невыполнения указанных действий в 10-дневный срок, по адресу самовольного подключения будет введено полное ограничение предоставления коммунальной услуги.

Согласно расчету, объем самовольного пользования водоснабжением и водоотведением по адресу: ..., предоставлен исходя из расчета пропускной способности трубопровода, в зависимости от скорости и составляет 61 253,64 руб.

27.04.2024 ОАО «СКЭК» произведено отключение самовольной (несанкционированной) врезки от центральной сети водоснабжения абонента по адресу: ... Отключение произведено путем снятия вентиля на задвижке в колодце.

В процессе рассмотрения дела, истец обратился к ответчику с заявлением от 03.09.2025 на оформление лицевого счета предоставления коммунальных услуг по адресу: ..., заявление на опломбировку прибора учета холодной воды.

16.10.2025 между ОАО «СКЭК» и ФИО1 заключен договор ### на оказание услуг холодного водоснабжения по адресу: ...

По правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая настоящий спор по существу, суд исходит из того, что истцом в материалы дела не представлены доказательства о технологическом присоединении к централизованным сетям водоснабжения и заключенных договорах водоснабжения с ООО «Водоканал», по адресу: ...

При этом истцом также не представлено доказательств с указанием положений закона, незаконности требований ответчика, предъявляемых им для заключения с истцом договора водоснабжения.

Факт наличия у истца ранее водоснабжения, не свидетельствует о подключении к централизованным сетям водоснабжения, с соблюдением установленного законодательством порядка.

Доводы истца, выражающие несогласие с начисленным ответчиком суммой платы по пропускной способности трубы и его круглосуточной работы, с даты несанкционированного подключения, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения в размере 61 253,64 руб., несостоятельны, поскольку на основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги (абз. 2 пункта 62 постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Доводы истца об отказе в предоставлении услуг водоотведения, подлежат отклонению, поскольку сети водоотведения, принадлежащие ОАО «СКЭК», в указанном домовладении отсутствуют.

С учетом установленных обстоятельств по делу, учитывая, что в настоящее время жилой дом подключен к системе водоснабжения, между сторонами заключен соответствующий договор, суд приходит к выводу, что требования истца о признании незаконными действия ОАО «СКЭК» в отказе от заключения договора водоснабжения и водоотведения, прекращении подачи холодной воды в жилой дом по адресу: ... обязании ОАО «СКЭК» подключить жилой дом по указанному адресу к системе водоснабжения и водоотведения; обязании ОАО «СКЭК» заключить договор водоснабжения и водоотведения жилого дома, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к открытому акционерному обществу «Северо-Кузбасская энергетическая компания» о признании незаконными действий по прекращению водоснабжения жилого дома, обязании заключить договор водоснабжения, водоотведения жилого дома и подключить жилой дом к системе водоснабжения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Кемерово.

Судья Р.А. Пахирко

В мотивированной форме решение изготовлено 14.11.2025.