РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шуняевой Н.А., при секретаре Петешевой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1525/2022 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «город Черемхово» о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «город Черемхово» о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в его обоснование, что её отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещания наследодатель не составлял. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Она является наследником первой очереди. Других наследников первой очереди не имеется. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> ей было отказано, так как право собственности на вышеуказанную квартиру не возникло, договор передачи жилого помещения в собственность граждан не зарегистрирован. В связи с этим свидетельство о праве на наследство выдано быть не может. Нотариус рекомендовал ей обратиться в суд. При жизни ФИО2 выразил намерение приватизировать вышеуказанную квартиру в свою собственность, обратившись в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово с заявлением о приватизации жилого помещения, однако в связи со смертью не успел завершить процесс приватизации. В целях оформления квартиры в собственность, ФИО2 были проведены работы по постановке квартиры на кадастровый учет и технической инвентаризации (паспортизации) объекта недвижимости. Договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации был оформлен и подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Однако данный договор ФИО2 не был зарегистрирован в установленном порядке в Росреестре. Она является единственным наследником на данное наследственное имущество и не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц. В связи с тем, что она обратилась к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, данное обстоятельство дает основания считать её принявшей все причитающееся наследство и признать за ней право собственности на квартиру, оставшуюся после смерти отца.

В связи с чем, истец просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, квартиру общей площадью 69,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Признать за ней право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, хотя о слушании дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истца адвокат Самойлов Р.С. в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в своё отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «город Черемхово» в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии неявивщихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>/<адрес> <адрес>, является муниципальное образование «<адрес>», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение по адресу: <адрес>/<адрес> <адрес>, было предоставлено администрацией МО «город Черемхово» ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Технические характеристики квартиры по адресу: <адрес>/<адрес> <адрес> подтверждены техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску службы записи актов гражданского состояния <адрес>.

Родственные отношения истца ФИО1 с наследодателем ФИО2 подтверждены свидетельством о рождении истца № №, выданным горЗАГСом г. Черемхово Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, отцом которой указан ФИО2, свидетельством о браке истца № №, выданным Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по регистрации браков в городе Красноярске «Дворец бракосочетания» ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа нотариуса Черемховского нотариального округа ФИО3, по заявлению ФИО1 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>, автомобиля марки <данные изъяты>, неполученные за январь 2022 г. страховая пенсия по инвалидности и ЕДВ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в соответствии с которыми наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО1 Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из: квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, автомобиля марки <данные изъяты>, неполученные за январь 2022 г. страховая пенсия по инвалидности и ЕДВ.

В соответствии с требованиями 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 218 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим Кодексом.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под фактическими действиями, свидетельствующими о принятии наследства, следует понимать, проживание в принадлежащем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства; обработка наследником земельного участка; осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей; возмещение за счет наследственного имущества расходов, вызванных смертью наследодателя, расходов на охрану наследства и управления им и т.д. Указанные действия должны быть произведены в течение срока принятия наследства.

Исходя из положения указанных правовых норм, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено судами, при жизни ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «город Черемхово» в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ФИО4 и ФИО2 заключен договор передачи в собственность граждан жилого помещения по адресу: <адрес>/А <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Таким образом, судом в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ФИО2 была выражена воля на приватизацию занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>/А <адрес>, в которой он проживал на условиях договора социального найма. Документы на заключение договора передачи квартиры в собственность (приватизацию) были составлены и подписаны сторонами договора ДД.ММ.ГГГГ, однако договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке в Росреестре.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «город Черемхово» о включении <адрес>/А по <адрес> в <адрес>, общей площадью 69,40 кв.м., жилой 42,80 кв.м., в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Правомерность требования истца о признании права собственности на спорный объект недвижимости по наследству подтверждается исследованными судом доказательствами.

В течение всего периода владения спорным жилым помещением никто не оспаривал право владения и пользования ФИО1 При этом в течение вышеуказанного периода ФИО1 владела жилым помещением открыто непрерывно как своим собственным имуществом. Сведений о наличии притязаний со стороны третьих лиц на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, суду не представлено.

Сведения об указанных обстоятельствах нашли свое подтверждение в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений относительно заявленных требований ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 69,40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>/<адрес> <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «город Черемхово» о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить <адрес>/А по <адрес> в <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м., жилой 42,80 кв.м., кадастровый №, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м., жилой 42,80 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.А. Шуняева