86RS0001-01-2025-001653-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре Мукминовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1616/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, указав, что являются долевыми собственниками земельного участка по адресу: <...>, (по ?). Сосед по земельному участку ФИО3 воспользовавшись тем, что часть земельного участка не была огорожена, в 2013 г. установил балок, который частично находится на земельном участке истцов. 30.08.2023 г. в отношении ФИО3 Управлением Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.1 КоАП. 06.09.2023 г. ответчик привлечен к административной ответственности. Решением Ханты-Мансийского районного суда от 05.10.2023 г. на ФИО3 возложена обязанность освободить земельный участок от балка. Решением Ханты-Мансийского районного суда от 12.12.2023 г. с ФИО3 взыскано неосновательное обогащение за период с октября 2020 г. по сентябрь 2023 г. Считают, что с ответчика должно быть взыскано неосновательное обогащение за последующий период с января 2014 г. по сентябрь 2023 г. Согласно справкам ИП ФИО4 стоимость аренды 1 кв.м. составляет: в 2014 г. – 214 руб., в 2015 г. – 238 руб., в 2016 г. – 268 руб., в 2017 г. – 283 руб., в 2018 г. – 290 руб., в 2019 г. – 302 руб., в 2020 г. – 312 руб. Соответственно, ежемесячная стоимость аренды участка, площадью 23,98 кв.м., с января 2014 г. по сентябрь 2020 г. составляет 526 309 руб. Просят суд взыскать с ответчика в пользу ФИО1 неосновательное обогащение за период с января 2014 г. по сентябрь 2020 г. в размере 263 154 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 895 руб.; в пользу ФИО2 неосновательное обогащение за период с января 2014 г. по сентябрь 2020 г. в размере 263 154 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 898 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, истцы извещены надлежащим образом.

Ответчику в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заказным письмом с уведомлением направлялись судебные извещения по адресу регистрации, почтовые отправления ответчик не получает. По сведениям с сайта Почта России была предпринята неудачная попытка вручения конверта адресату.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками земельного участка, общей площадью 806 кв.м., с кадастровым номером 86:12:0101098:0034, расположенного по адресу: <...> (общая долевая собственность, доля в праве 1/2).

30.08.2023 года Управлением Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в отношении ФИО3 составлен протокол об административном правонарушении, из которого следует, что ФИО3 в нарушение обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, самовольно занял часть земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101098: 34, площадью 23,98 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округу - Югра, <...>, принадлежащего ФИО1, путем размещения деревянного забора на металлических столбах и части жилого металлического балка, что образует признаки административного правонарушения предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ.

Постановлением заместителя главного государственного инспектора по использованию и охране земель в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре от 06.09.2023 года ФИО3 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1. КоАП РФ, в связи с самовольным занятием части земельного участка, площадью 23, 98 кв.м.

Заочным решением суда от 05.12.2023 года исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворены, на ответчика возложена обязанность освободить часть земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101098:34 от жилого металлического балка.

Решением суда от 12.12.2023 года с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 взыскано неосновательное обогащение за период с октября 2020 г. по сентябрь 2023 года в размере 152 368, 92 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ханты-Мансийску и Ханты-Мансийскому району от 13.02.2024 г. возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО3 об освобождении земельного участка.

До настоящего времени ответчик решение суда от 05.12.2023 г. не исполнил, земельный участок не освободил.

Ежемесячная арендная плата за пользование 1 кв.м. для размещения временного строения на 2014 г. составляет 214 руб., на 2015 г. – 238 руб., на 2016 г. – 268 руб., на 2017 г. – 283 руб., на 2018 г. – 290 руб., на 2019 г. – 302 руб., на 2020 г. – 312 руб., что подтверждается справками от 08.12.2023 г., 10.02.2025 г. о среднерыночной величине арендной платы.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО3 без разрешения использует часть земельного участка, принадлежащего истцам, путем размещения балка, с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с января 2014 г. по сентябрь 2020 г. в общей сумме 526 309 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО1 в размере 8 895 руб., в пользу ФИО2 – 8 898 руб.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение за период с января 2014 года по сентябрь 2020 года в размере 263 154 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 895 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 неосновательное обогащение за период с января 2014 года по сентябрь 2020 года в размере 263 154 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 898 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Костина

копия верна

Судья О.В. Костина