86RS0002-01-2023-004080-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2023 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А.,
при секретаре судебного заседания Ибрагимовой С.Д.,
с участием прокурора города Нижневартовска Волковой Е.Б.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4337/2023 по исковому заявлению ФИО3 Кадир кызы к ФИО4 Исраил кызы, <данные изъяты>, ФИО7 Исраил оглы, ФИО2, <данные изъяты> третье лицо на стороне ответчиков, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация города Нижневартовска, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что является нанимателем жилого помещения - <адрес> в г.Нижневартовске, на основании договора социального найма жилого помещения. В договор включены её дети, внуки, которые в квартире не проживают, никогда в неё не вселялись. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.
Истец в судебном заседании на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчики ФИО4 и ФИО5 против удовлетворения исковых требований не возражали (л.д. 109).
Представитель третьего лица на стороне ответчиков, администрации города Нижневартовска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению частично кроме требований о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетними, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.
Из материалов дела следует, на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> № нанимателем жилого помещения по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, является ФИО6 Жилое помещение выделено для использования в целях проживания следующих граждан: ФИО7 (сын), ФИО7 (сын), <данные изъяты>. (внучка), ФИО2 (внука), ФИО4 (дочь) и <данные изъяты>А. (внучка) (л.д.13-14).
Спорное жилое помещение предоставлено для проживания указанным лицам на основании постановления администрации города Нижневартовска от <дата> № в связи со сносом домов (л.д.61-73).
Согласно поквартирной карточке на спорное жилое помещение в квартире были зарегистрированы наниматель ФИО3, ее сын ФИО7, внучка ФИО1, ФИО8, внук, ФИО9, внучка, ФИО4, дочь, ФИО7, сын (л.д.16-17).
На день рассмотрения дела согласно справке ООО «УК Жилище-Сервис» от <дата> в спорной квартире зарегистрированы истец, а также ответчики ФИО7 и ФИО7 (л.д.15).
Родителями несовершеннолетней <данные изъяты>, <дата> года рождения, и несовершеннолетнего ФИО2, <дата> года рождения, являются ФИО7 и ФИО10 (л.д.19, 21).
Родителями несовершеннолетней <данные изъяты> <дата> года рождения, являются ФИО4 и ФИО4 (л.д.20).
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая требования истца и оценивая их обоснованность, суд учитывает разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" о том, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии с представленным актом (л.д.18), подписанным соседями <адрес> в г.Нижневартовске, удостоверенным работником управляющей компании подтверждается, что в квартиру по адресу: <адрес>, ответчики никогда не вселялись, не проживали.
По информации БУ ХМАО-Югры «Нижневартовская городская детская поликлиника» от <дата> <данные изъяты>. наблюдалась в учреждении в детском поликлиническом отделении № с <дата> года по <дата>, адрес проживания указан как <адрес>; ФИО2 проживает по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, наблюдается в детском поликлиническом отделении №; ФИО1 проживает по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> (л.д.92).
Несовершеннолетняя <данные изъяты>. является обучающейся МАОУ СОШ № <адрес> (л.д. 201), её мать – ФИО4 работает в Управлении ЗАГС <адрес> (л.д. 98).
В судебном заседании установлено, что несовершеннолетние ответчики выехали на другое постоянное место жительства, в котором на данный момент зарегистрированы по месту жительства родителей, законными представителями попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринималось, доказательств, подтверждающих препятствие в пользовании спорным жилым помещением ответчикам не представлено, как не представлено и доказательств наличия каких-либо соглашений о сохранении права на проживание несовершеннолетних детей в квартире после выезда и снятия их с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах ответчики, в том числе несовершеннолетние, утратили право пользования жилым помещением, в связи с выездом в другое постоянное место жительства, несовершеннолетние выехали вместе с родителями, приобрели право пользования другим жилым помещением по месту жительства родителей, что соответствует положениям статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 65 СК РФ); в случае выезда члена семьи нанимателя в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ), что также согласуется с позицией, изложенной в Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 01.10.2013 № 2-КГ13-9.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 Кадир кызы к ФИО4 Исраил кызы, <данные изъяты>, ФИО7 Исраил оглы, ФИО2, <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4 Исраил кызы (ИНН <данные изъяты>), <данные изъяты> (<данные изъяты>), ФИО7 Исраил оглы (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), <данные изъяты> (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4 Исраил кызы (<данные изъяты>), ФИО9 (<данные изъяты>), ФИО7 Исраил оглы (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), <данные изъяты><данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>.
Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Судья М.А. Козырева
Мотивированное решение составлено 17.07.2023
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ С.ФИО11 ХМАО-Югры в деле № _________
« ___ » _____________ 2023 г. Секретарь с/з_____С.ФИО11