Заочное Решение

Именем Российской Федерации

05 декабря 2025 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Ивановой О.А.

при секретаре судебного заседания Марцен В.А.,

с участием помощника Новомосковского городского прокурора Грачковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2457/2025 по исковому заявлению ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, сняв ее с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указал, что на праве собственности ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>. В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрирована ФИО1 В 2007 г. ФИО2 предоставил жилплощадь ФИО1, которая приехала из другого региона в Тульскую область с целью трудоустройства. ФИО1 проживала в спорной квартире до 2009 года, потом добровольно выехала. После ее отъезда, связь с ней потеряна. Местонахождение ФИО1 истцу не известно. Личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, участие в оплате коммунальных платежей ФИО1 не принимает. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> между ФИО2 и ФИО1 не заключалось. В этой связи истец просил признать ФИО1 утратившей право пользования указанным жилым помещением, сняв ее с регистрационного учета.

Извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела истец ФИО2 в судебное заседание не явился.

Извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ответчик ФИО1 не явились, возражений суду не представила.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Новомосковску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле и в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, заслушав помощника Новомосковского городского прокурора, полагавшего о том, что требования истца подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 44 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение согласно выписке из ЕГРН принадлежит с 11.05.2007 на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 17.04.2007.

Согласно выписки из Федерального регистра сведений о населении, полученной путем межведомственного электронного взаимодействия, ФИО1 с 18.06.2007 и по настоящее время зарегистрирована по адресу: Тульская <адрес>.

Из представленных ОМВД России по Тульской области сведений следует, что ФИО1 в 2018 году получала паспорт в г. Москве в связи с достижением 45 лет, указав при этом адрес пребывания: <адрес>.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, соглашений с ФИО2 о проживании в спорном жилом помещении ответчиком не заключалось.

Исходя из искового заявления, ФИО1 с 2009 года в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в нем нет, членом семьи истца не является, связь с ней истец не поддерживает.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Изложенное, позволяет сделать вывод о том, что ФИО1 является утратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем оснований для сохранения за ней права пользования им в том числе на определенный срок, не имеется.

Регистрация в жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, возлагает на собственника дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истец вправе требовать устранения этих нарушений.

Доказательств реализации и восстановления своих жилищных прав на спорное жилое помещение ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о правомерности заявленного истцом требования.

Руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 292, п. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", установив указанные выше обстоятельства, принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиками какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением. Поэтому решение суда о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, гражданку РФ (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки РФ (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Иванова