Дело № 2-723/2023

УИД 42RS0035-01-2023-001220-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 14 июля 2023 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Евсеева С.Н.

при секретаре Жуковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Шерегешского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская <адрес>

Исковые требования мотивирует тем, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> На данном земельном участке находился жилой дом, в котором проживала ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после смерти которой остался наследник ее сын – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Он (ФИО1) является внуком ФИО3 После смерти бабушки открылось наследство. Он как наследник, принял наследство, оставшееся после смерти бабушки, однако, правоустанавливающих документов на жилой дом нет. Других наследников после смерти ФИО3 нет. После смерти ФИО3 он фактически принял наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка, продолжает ими пользоваться до настоящего времени, ухаживает за ними, принял все меры для их сохранности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, подтвердил доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Шерегешского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 38).

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как следует из ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между отделом коммунального хозяйства исполком Таштагольского городского Совета депутатов трудящихся в лице начальника ФИО6 и ФИО3, последней предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для использования в целях под индивидуальное жилищное строительство (л.д. 16).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 1200 кв.м. и кадастровый № (л.д. 18).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 23,5 кв.м. и кадастровый № (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону являлся сын ФИО3 – ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 9).

Согласно информации нотариуса Таштагольского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником, надлежащим образом принявшим наследство по завещанию является сын наследодателя – ФИО4 Наследственное дело окончено производством. Выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. Наследство, состоит из: денежного вклада; компенсации на оплату ритуальных услуг; квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 39, 40, 40 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

ФИО1 является родным сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10) и, соответственно, родным внуком ФИО3

Согласно информации нотариуса Таштагольского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником, надлежащим образом принявшим наследство по завещанию является сын наследодателя – ФИО1 Наследственное дело окончено производством. Выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. Наследство, состоит из: денежного вклада и квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 47, 48, 48 оборот).

Кроме того, после смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью общей площадью 23,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО3 в виде жилого дома, общей площадью 23,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, поскольку продолжил пользоваться данным жилым домом, ухаживает за ним, делает ремонт, а также принял необходимые меры по сохранению наследственного имущества, осуществляет необходимые платежи, связанные с эксплуатацией наследственного имущества, что подтвердил свидетель ФИО9

Поскольку ФИО1 фактически приняв наследство после смерти наследодателя, на правах собственника стал владеть наследственным имуществом, то он вправе требовать признания за ним права собственности на принадлежащее наследодателю имущество в виде жилого дома, общей площадью 23,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Спора по наследственному имуществу не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом также установлено, что земельный участок, расположенный под вышеуказанным жилым домом, находится в муниципальной собственности.

Требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> основаны на неправильном толковании норм Земельного законодательства Российской Федерации.

Как указывалось выше, земельный участок, расположенный под вышеуказанным жилым домом, предоставлен ФИО3 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома.

В п. 9.1 абз. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями в абз. 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из приведенных выше положений следует, что гражданин вправе обратиться за регистрацией права собственности на предоставленный ему в пользование земельный участок в порядке, установленном п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Между тем, при жизни наследодатель ФИО3 за оформлением своих прав на спорный земельный участок в соответствии с вышеприведенными положениями закона в компетентные органы не обращалась.

Таким образом, в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2023 г.

Судья С.Н. Евсеев