Решение по делу № 2-3568/2022 от 22.12.2022 | Выборгский городской суд (Ленинградская область)

Дело № 2-3568/2022 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2022-003222-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Журавлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1096 кв. м для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах, указанных в межевом плане, составленном 21.04.2022 кадастровым инженером ФИО2

В обоснование своих требований истец указывает, что она, ФИО1, является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Петровское», ей предоставлен земельный участок площадью 1096 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 4.01.1995 № 19 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей членам садоводческого товарищества «Петровское» предоставлено в коллективно-совместную собственность 13,49 га земель общего пользования (под дорогами, канавами, зелеными зонами) 30 га в собственность бесплатно, 0,2 га в собственность за плату.

23.01.1995 на основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 04.01.1995 г. № 19 выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 13,49 га.

Решением общего собрания членов СНТ «Петровское» от 13.06.2020 г. ФИО1 разрешена приватизация основного земельного участка площадью 1096 кв. м.

В целях регистрации права собственности на земельный участок истец обратилась в КУМиГ администрации МО Выборгский район ЛО.

22.04.2022 г. ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Однако из-за имеющихся противоречий на земельный участок, предоставленный членам садоводства, ФИО1 не может реализовать свои права по признанию права собственности на земельный участок, в связи с чем, обратилась с иском в суд.

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо СНТ «Петровское» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

Суд, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 4.01.1995 № 19 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей членам садоводческого товарищества «Петровское» предоставлено в коллективно-совместную собственность 13,49 га земель общего пользования (под дорогами, канавами, зелеными зонами) 30 га в собственность бесплатно, 0,2 га в собственность за плату.

Истец ФИО1 является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Петровское», ей предоставлен земельный участок площадью 1096 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, № года рождения, место рождения гор. Ленинград, паспорт <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 1096 кв. м для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ленинградская <адрес>», в координатах, указанных в межевом плане, составленном 21.04.2022 кадастровым инженером ФИО2 Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н.Б. Вериго

47RS0005-01-2022-003222-50

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-3568/2022