Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 января 2023 года

Адлерский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего – судьи Горова Г.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Федеральной территории «Сириус» ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Федеральной территории «Сириус» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обосновании своих требований истец указал, что на исполнении в Отделе судебных приставов по федеральной территории «Сириус» находятся материалы исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО2, д.р. ДД.ММ.ГГГГ, адрес: <адрес>, на общую сумму 1 075 531,12 руб. В рамках исполнительного производства судебным приставом - исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы для установления имущественного положения должника. Согласно материалам исполнительного производства за должником ФИО2 зарегистрировано следующее имущество: Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Адлерский, <адрес>, уч. 3/6; кадастровый №; площадь: 382 кв.м; Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Адлерский, <адрес>, уч. 3/6А; кадастровый №; площадь: 382 кв.м; площадь: 498 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Адлерский, <адрес>; кадастровый №; площадь: 423 кв.м; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Адлерский, <адрес>; кадастровый №; площадь: 465 кв.м; здание, расположенное по адресу: <адрес>, участок №; кадастровый №; площадью 599,40 кв.м; здание, расположенное по адресу: <адрес>, участок №; кадастровый №; площадью 617,80 кв.м; здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; площадь: 512,10 кв.м. Согласно ответа ГИБДД, за должником транспортное средство на праве собственности отсутствует. Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на регистрационные действия. Иного имущества согласно ответам за должником не зарегистрировано. В рамках указанного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи ареста имущества должника на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Адлерский, <адрес>; кадастровый №; площадь: 423 кв.м; Предварительная стоимость арестованного имущества составляет: 1 000 000,00 рублей. В связи с недостаточностью средств обязательство должника ФИО2 не исполнено. Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 075 531,12 рублей. В соответствии с п. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Адлерский, <адрес>; кадастровый №; площадь: 423 кв.м.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Федеральной территории «Сириус» ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на исполнении в Отделе судебных приставов по федеральной территории «Сириус» находятся материалы исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО2, д.р. ДД.ММ.ГГГГ, адрес: <адрес>, на общую сумму 1 075 531,12 руб.

В рамках исполнительного производства судебным приставом - исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы для установления имущественного положения должника.

Согласно материалам исполнительного производства за должником ФИО2 зарегистрировано следующее имущество: Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Адлерский, <адрес>, уч. 3/6; кадастровый №; площадь: 382 кв.м; Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Адлерский, <адрес>, уч. 3/6А; кадастровый №; площадь: 382 кв.м; площадь: 498 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Адлерский, <адрес>; кадастровый №; площадь: 423 кв.м; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Адлерский, <адрес>; кадастровый №; площадь: 465 кв.м; здание, расположенное по адресу: <адрес>, участок №; кадастровый №; площадью 599,40 кв.м; здание, расположенное по адресу: <адрес>, участок №; кадастровый №; площадью 617,80 кв.м; здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; площадь: 512,10 кв.м. Согласно ответа ГИБДД, за должником транспортное средство на праве собственности отсутствует.

Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на регистрационные действия.

Иного имущества согласно ответам за должником не зарегистрировано.

В рамках указанного исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи ареста имущества должника на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Адлерский, <адрес>; кадастровый №; площадь: 423 кв.м; Предварительная стоимость арестованного имущества составляет: 1 000 000,00 рублей.

В связи с недостаточностью средств обязательство должника ФИО2 не исполнено. Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 075 531,12 рублей.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии со ст. 446 ГПК взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Правовые основания для обращения взыскания на земельные участки должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ).

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Федеральной территории «Сириус» ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Федеральной территории «Сириус» ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Адлерский, <адрес>; кадастровый №; площадь: 423 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Г.М. Горов