УИД 31RS0001-01-2022-001202-29 Дело № 2 – 599/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2022 года г. Алексеевка Белгородской области
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.,
при секретаре Мирошник Ю.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 15 октября 2020 года (срок действия – 3 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Алексеевского городского округа Белгородской области о внесении изменений в постановление главы администрации города Алексеевки Белгородской области, свидетельство о праве на наследство по завещанию, исключении в записи в ЕГРН о государственной регистрации права сведений о координатах характерных поворотных точках границы земельного участка, внесении изменений в запись в ЕГРН о площади и границах земельного участка внесении, изменений в запись в ЕГРН о государственной регистрации права, снятии земельного участка с государственного кадастрового учёта и исключении записи в ЕГРН о земельном участке,
УСТАНОВИЛ:
На основании постановления главы администрации города Алексеевки Белгородской области № ... от 30.12.1992 года была произведена государственная регистрация права собственности С.В.Г. на земельный участок с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , площадью кв.м., на котором находится жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями, расположенными по адресу: .
С.В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону и постановления главы местного самоуправления Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области от 22.12.2003 года № ... была произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , площадью кв.м.
Площадь земельного участка и межевые границы не менялись с 1989 года, споров по границам земельного участка с собственниками смежных земельных участков нет.
В мае 2021 года ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 При производстве кадастровых работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет кв.м., причем по данным ЕГРН существует еще земельный участок площадью кв.м., право собственности ни за кем не зарегистрировано.
24 июня 2021 года она обратилась в администрацию Алексеевского городского округа с просьбой внести изменения в постановление от 22.12.2003 года, однако ему в этом было отказано по тем основаниям, что орган местного самоуправления не вправе вносить изменения в решение, если на его основании было зарегистрировано право собственности на объект недвижимости.
Гражданское дело инициировано иском ФИО1, которая, ссылаясь на невозможность восстановления нарушенного права во внесудебном порядке, просила суд внести изменения в постановление главы администрации города Алексеевки Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № ... «О закреплении земельных участков в пожизненное наследуемое владение гражданам, проживающим по », в части указания площади земельного участка, закрепляемого в пожизненное наследуемое владение С.В.Г. указав площадь земельного участка по адресу: , равной кв.м. вместо ). Внести изменения в свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Алексеевского нотариального округа Белгородской области ФИО4, зарегистрированное в реестре № ..., в части указания площади земельного участка по адресу: , равной кв.м. вместо кв.м. Внести изменения в постановление главы местного самоуправления Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № ... «о предоставлении земельного участка ФИО1 » в части указания площади земельного участка, предоставленного в собственность бесплатно ФИО1, указав предоставить в собственность бесплатно ФИО1 земельный участок из с кадастровым № ..., находящийся по адресу: , для использования в целях – ведения в личного подсобного хозяйства, общей площадью кв.м., вместо кв.м. Внести изменения в запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права № ... от ДД.ММ.ГГГГ в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенный по адресу: , указав площадь кв.м., вместо кв.м. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости содержащиеся сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенный по адресу: . Внести в Единый государственный реестр недвижимости в описание местоположения земельного участка с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенного по адресу: , сведения о характерных точках границы земельного участка: . Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенный по адресу: . Снять с государственного кадастрового учета и исключить из Единого государственного реестра сведения о земельном участке, с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенный по адресу: .
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом; просила рассмотреть дело в её отсутствие, обеспечила явку своего представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал и просил удовлетворить, судебные расходы с ответчика не взыскивать.
Представитель ответчика – администрации Алексеевского городского округа Белгородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом; просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управления Росреестра Белгородской области, нотариус Алексеевского нотариального округа Белгородской области ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом; просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Учитывая требования статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца и его представителей, исследовав материалы дела, суд считает подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
В силу ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.
В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была совершена и без включения недействительной ее части.
Из материалов дела и объяснений представителя истца следует, что постановлением главы администрации города Алексеевки Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № ... «О закреплении земельных участков в пожизненное наследуемое владение гражданам, проживающим по » С.В.Г.,, был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: , площадью .
ДД.ММ.ГГГГ умер С.В.Г. наследником по завещанию являлась ФИО1.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Алексеевского нотариального округа Белгородской области ФИО4 (номер в реестре нотариуса № ...) ФИО1 приняла в порядке наследования по завещанию после смерти С.В.Г. наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью 400 кв.м. находящегося в пожизненно наследуемом владении наследодателя, расположенного на землях поселений, находящихся в ведении администрации Алексеевского района и города Алексеевка Белгородской области, предоставленного для , и размещенных на нем жилого дома и хозяйственных и бытовых строений и сооружений, находящихся в . На земельном участке расположены: жилой дом , общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., жилая пристройка , общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., жилая пристройка , общей площадью кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: .
Далее полученный истцом в порядке наследования по завещанию земельный участок, расположенный по адресу: , в порядке переоформления из права пожизненного наследуемого владения в собственность бесплатно, постановлением главы местного самоуправления Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ «о предоставлении земельного участка ФИО1 для » - предоставлен в собственность бесплатно ФИО1 земельный участок из с кадастровым № ..., находящийся по адресу: , для использования в целях – , в границах, указанных в кадастровом плане участка, прилагаемом к настоящему постановлению, общей площадью кв.м., находящийся на праве пожизненно наследуемого владения землей на основании свидетельства № ... от ДД.ММ.ГГГГ
На основании постановления главы местного самоуправления Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № ... за ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью кв.м. с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенный по адресу: ; Вид номер и дата государственной регистрации права: собственность, № ... от ДД.ММ.ГГГГ
В мае 2021 года истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 за производством кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым № ..., расположенного по адресу: . После проведения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного в по уточнению границ и площади, выяснилось следующее:
- принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок площадью кв.м. с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенный по адресу: не совпадает по площади с фактическим земельным участком занимаемым принадлежащим мне в порядке наследования по завещанию после смерти С.В.Г. жилым домом в месте с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: . Фактическая площадь земельного участка, на котором размещен жилой дом вместе с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: расположенный по адресу: составляет кв.м;
- в пределах фактического земельного участка, расположенного по адресу: по данным содержащимся в ЕГРН существует земельный участок площадью кв.м. с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенный по адресу: права на который не за кем не зарегистрированы;
- на земельном участке площадью кв.м., с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенный по адресу: – расположен жилой дом ;
- на земельном участке площадью кв.м., с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенный по адресу: – расположены
В связи с выяснившимися препятствиями по уточнению границ и площади принадлежащего ФИО1 земельного участка с кадастровым № ..., расположенного по адресу: , и так как земельный участок площадью кв.м., с кадастровым № ..., в силу закона находится в ведении и распоряжении Администрации Алексеевского городского округа Белгородской области, истец в лице своего представителя ФИО2 обратилась в администрацию Алексеевского городского округа Белгородской области с заявлением о предоставлении в соответствии со статьей 39.17 Земельного кодекса РФ земельного участка площадью кв.м. с кадастровым № ..., целевое назначение , расположенного по адресу: , без проведения торгов. К заявлению были приложены документы, подтверждающие нахождение на земельном участке площадью кв.м., с кадастровым № ..., принадлежащих мне хозяйственных и бытовых строений и сооружений полученных мной в порядке наследования по завещанию.
В июле 2021 года от администрации Алексеевского городского округа Белгородской области был получен ответ на заявление от 24.06.2021 года о предоставлении земельного участка, в котором сообщалось, что по данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым № ... расположенный по адресу: стоит на государственном кадастровом учете в границах, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Согласно пункту 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации к заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, подтверждающие право заявителя на здание, сооружение, расположенное на таком земельном участке. Подтверждением зарегистрированного права собственности является запись в Едином государственном реестре недвижимости либо свидетельство о государственной регистрации права. Таким образом, в случае оформления права собственности на объект недвижимого имущества (здание сооружение), администрацией Алексеевского городского округа будет рассмотрен вопрос о предоставлении земельного участка, в соответствии с действующим законодательством.
Из материалов дела и объяснений представителя истца следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: , площадью кв.м., предоставленном для , С.В.Г. построил жилой дом. Согласно данным технического паспорта БТИ по состоянию на 26.07.1989 года площадь земельного участка при доме была кв.м.
Закон Российской Федерации от 23 декабря 1992 года «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» определил цели, для которых земельные участки могут быть переданы в частную собственность, а также отменил мораторий на продажу земельных участков.
Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996 года № 337 (в ред. от 25.01.1999 года № 112) установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе, сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду ( п.1).
На момент вынесения постановления главы администрации города Алексеевки Белгородской области № ... от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в пожизненное наследуемое владение гражданам, проживающим по », фактическая площадь земельного участка была кв.м.
Площадь земельного участка и межевые границы не менялись с 1989 года, споров по границам земельного участка с собственниками смежных земельных участков нет.
Следовательно, имеются основания для внесения изменений в указанное постановление в части в части указания площади земельного участка, закрепляемого в пожизненное наследуемое владение С.В.Г., указав площадь земельного участка по адресу: , равной кв.м. вместо и выданные на его основании в последующем документах.
В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 9.1 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
В настоящее время, в соответствии со ст. 49 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018 г.) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Постановлением главы администрации города Алексеевки Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ. № ... «О закреплении земельных участков в пожизненное наследуемое владение гражданам, проживающим » С.В.Г., был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: , площадью . Фактическая площадь на момент предоставления в пожизненное наследуемое владение С.В.Г. земельного участка составляла кв.м., что подтверждается сведениями, содержащимися в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по от ДД.ММ.ГГГГ выданным Алексеевским бюро технической инвентаризации.
Из плана границ земельных участков от 21.11.2021 года, расположенных по адресу: составленном по результатам кадастровых работ кадастровым инженером ФИО3 с геодезическими данными, фактически принадлежащий мне земельный участок на котором размещен жилой дом и хозяйственные и бытовые строения и сооружения полученные мной в порядке наследования, состоит из двух земельных участков с кадастровым № ..., площадью кв.м и земельного участка кадастровым № ... площадью кв.м, общая площадь фактически принадлежащего мне земельного участка соответственно составляет что фактически совпадает с конфигурацией и площадью земельного участка отражённой в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по от ДД.ММ.ГГГГ выданным Алексеевским бюро технической инвентаризации. Так же расположение размещенных на земельном участке жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений отраженных на плане границ земельных участков от 21.11.2021 года совпадает с расположением размещенных на земельном участке жилого дома, хозяйственных и бытовых строений и сооружений, отраженных в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по от ДД.ММ.ГГГГ выданным Алексеевским бюро технической инвентаризации. Из этого можно сделать вывод, что ранее существующий земельный участок расположенный по адресу: , ошибочно был разделен на два земельных участка с одним адресом . Границы фактического земельного участка площадью кв.м принадлежащего истцу, имеют координаты двух земельных участков с кадастровым № ... площадью кв.м и с кадастровым № ... площадью кв.м., что подтверждается геодезическими данными, отражёнными в плане границ земельных участков от 21.11.2021 года, составленном по результатам кадастровых работ кадастровым инженером ФИО3
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением ЕГРН, регулируются Федеральным законом № 218-ФЗ.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с названным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим законом сведений; государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, которая осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права (части 2 - 5 статьи 1 поименованного закона).
Вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», часть 8 статьи 5 Федерального конституционного закона от 7 февраля 2011 года № 1-ФКЗ «О судах общей юрисдикции в Российской Федерации», часть 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 16 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).
В пункте 5 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 5 июля 2001 года № 154-О указал, что государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.
Из плана границ земельного участка, с кадастровым № ... и с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенных по адресу: , составленного кадастровым инженером ФИО6 21.11.2021 года, следует, что на земельном участке с кадастровым № ...,прао на который ни за кем не зарегистрировано, находятся постройки истца с , наложений земельных участков нет. Границы земельного участка:
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенное право истца подлежит защите в судебном порядке путем внесения изменений в постановления администрации города Алексеевки Белгородской области, в свидетельство о праве на наследство, внесения изменения в запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права № ... от 19.01.2004 года в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенный по адресу: , указав площадь кв.м., вместо кв.м.; исключения из Единого государственного реестра недвижимости содержащиеся сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенный по адресу: , внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в описание местоположения земельного участка с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенного по адресу: , сведения о характерных точках границы земельного участка: а также исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенного по адресу: .
Поскольку земельный участок с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенный по адресу: , снят с кадастрового учета, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.07.2022 года, оснований для удовлетворения требований истца о его снятии с кадастрового учета в судебном порядке, не имеется.
Судебные расходы в соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возмещению истцу не подлежат, так как он от их взыскания отказался, предоставив суду письменное заявление.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации Алексеевского городского округа Белгородской области о внесении изменений в постановление главы администрации города Алексеевки Белгородской области, свидетельство о праве на наследство по завещанию, исключении в записи в ЕГРН о государственной регистрации права сведений о координатах характерных поворотных точках границы земельного участка, внесении изменений в запись в ЕГРН о площади и границах земельного участка внесении, изменений в запись в ЕГРН о государственной регистрации права, снятии земельного участка с государственного кадастрового учёта и исключении записи в ЕГРН о земельном участке удовлетворить частично.
Внести изменения в постановление главы администрации города Алексеевки Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № ... «О закреплении земельных участков в пожизненное наследуемое владение гражданам, проживающим по », в части указания площади земельного участка, закрепляемого в пожизненное наследуемое владение С.В.Г. указав площадь земельного участка по адресу: , равной кв.м. вместо .
Внести изменения в свидетельство о праве на наследство по завещанию от 01.10.2003 года, выданное нотариусом Алексеевского нотариального округа Белгородской области ФИО4, зарегистрированное в реестре № ..., в части указания площади земельного участка по адресу: , равной кв.м. вместо кв.м.
Внести изменения в постановление главы местного самоуправления Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № ... «о предоставлении земельного участка ФИО1 для в части указания площади земельного участка, предоставленного в собственность бесплатно ФИО1, указав предоставить в собственность бесплатно ФИО1 земельный участок из земель поселений с кадастровым № ..., находящийся по адресу: , для использования в целях – , общей площадью кв.м., вместо кв.м.
Внести изменения в запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права № ... от 19.01.2004 года в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенный по адресу: , указав площадь кв.м., вместо кв.м.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости содержащиеся сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенный по адресу: .
Внести в Единый государственный реестр недвижимости в описание местоположения земельного участка с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенного по адресу: , сведения о характерных точках границы земельного участка: .
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым № ..., категория земель – , вид разрешенного использования – , расположенный по адресу: .
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
СУДЬЯ Е.Н. СЛЕПЦОВА
Мотивированное решение изготовлено 10.08.2022 года.
Решение26.08.2022