УИД 77RS0017-02-2022-026707-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 г. г. Москва

Нагатинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Макаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3633/2023 по иску ООО «Юнисервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Юнисервис» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование иска, указав следующее.

ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения № ..., расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается актом приема-передачи помещения. В соответствии с Решением Застройщика от 18.12.2018 года ООО «Юнисервис» выбрано в качестве управляющей организации осуществляющей содержание и ремонт общего имущества дома, расположенного по адресу: адрес, в т.ч. в качестве исполнителя коммунальных услуг. В соответствии с Решением Застройщика от 18.12.2018 г. утверждена редакция договора управления размер платы за содержание и ремонт, в соответствии с Приложением к Договору. Обязанность по внесению платы за жилое помещение № ... ответчиками не выполнялась в период с февраля 2019 по январь 2020г., в связи с чем образовалась задолженность в размере 29 930 руб. 12 коп.

На основании изложенного истец ООО «Юнисервис» просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 сумму основной задолженности за период с февраля 2019 по январь 2020г. в размере 59 860 руб. 24 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 1995 руб. 83 коп.

Представитель истца в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом, каких либо возражений, ходатайств от них не поступало, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения № ..., расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается актом приема-передачи помещения.

В соответствии с Решением Застройщика от 18.12.2018 года ООО «Юнисервис» выбрано в качестве управляющей организации осуществляющей содержание и ремонт общего имущества дома, расположенного по адресу: адрес, в т.ч. в качестве исполнителя коммунальных услуг.

В соответствии с Решением Застройщика от 18.12.2018 г. утверждена редакция договора управления размер платы за содержание и ремонт, в соответствии с Приложением к Договору.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение № ... Ответчиком не выполнялась в период с февраля 2019 по январь 2020г., в связи с чем образовалась задолженность в размере 29 930 руб. 12 коп.

Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранными по делу доказательствами, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 59 860 руб. 24 коп. за период с 02.2019 г. по 01.2020 г.

При этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он судом проверен, признан арифметически верным, в связи с чем, суд полагает возможным положить представленный расчет в основу решения.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1995 руб. 83 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Юнисервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Юнисервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 02.2019 г. по 01.2020 г. в размере 59 860 руб. 24 коп., госпошлину в размере 1995 руб. 83 коп.

Ответчиком может быть подано в Нагатинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Решение может быть обжаловано иными лицами в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 24.08.2023 г.