РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Усть-Лабинск «09» января 2025 г.
Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Салалыкина К.В.,
при секретаре Груниной А.А.,
прокурора Вакаловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Усть-Лабинский районный суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований ФИО1 указывает на то, что он является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчики ФИО2 и ФИО3 значатся зарегистрированными в указанном выше жилом доме и до настоящего времени не сняты с регистрационного учета. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиками права на регистрацию в жилом доме между ними нет. В добровольном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не имеется возможности. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день. Адрес их последнего известного места фактического проживания: <адрес> Личных вещей ответчиков в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО1 как собственник вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчики лишь формально в нём зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, был своевременно и надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания. В суд поступило заявление от ФИО1, в котором он просит провести судебное заседание без его участия, а также просит суд исковые требования удовлетворить.
Ответчики ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили.
Прокурор Вакалова Е.В. в судебном заседании считает исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, не возражает против их удовлетворения.
На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть исковое заявление без участия сторон, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из представленных материалов следует, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 31,6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>
В данном жилом помещении, согласно домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 по указанному выше адресу постоянно не проживают, доказательств, подтверждающих использование ответчиками жилым домом <адрес> по назначению, а также его содержанию не представлено. Членами семьи собственника не являются.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым домом на определенный срок, суд не усматривает.
Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.
Судья подпись К.В. Салалыкин