Дело № 2-1216/25

11RS0005-01-2025-000856-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сверчкова И.В.,

при секретаре Зубик О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 14 апреля 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, поданным в интересах ФИО2, к администрации муниципального округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1, действующий в интересах ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., в обоснование иска указав, что покойный муж истицы – Т...В.Г. построил данный гараж. Со ссылкой на положения законодательства о вновь созданной вещи, заявлено требование о признании права собственности на гараж.

Стороны в суд не прибыли, своих представителей не направили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Решением Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов Коми АССР от 25.04.1985 № 186 организован гаражно-строительный кооператив

Решением Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов Коми АССР от 28.09.1988 № 457 гаражно-строительному кооперативу отведён земельный участок площадью 2 920 кв.м. для строительства гаражей. Размер участка застройки при этом, не должен превышать 6 х 3,2 м. Свидетельство о правах на земельный участок, не выдавалось, во всяком случае, материалы дела не содержат такового документа.

В 1990 году на земельном участке построен гараж. В ноябре 1993 года проведена его техническая инвентаризация, гараж поставлен на технический учёт, на данный объект оформлен технический паспорт, копия которого имеется в материалах дела.

15.10.2024 гаражу присвоен кадастровый номер .....

Согласно положениям ст. 10 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 года (действовавшие на момент землеотвода) решение исполнительного комитета поселкового Совета депутатов трудящихся об отводе земли для строительства гаражей является начальным этапом процедуры предоставления земельного участка и не может быть отнесено к числу правоустанавливающих документов и сам по себе факт наличия решения органа исполнительной власти об отводе земельного участка для строительства гаражей не является доказательством, подтверждающим возникновение права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 10 Основ земельного законодательства и ст. 18 Земельного кодекса РСФСР 1970 года право землепользования удостоверялось государственными актами на право пользования землей. Единая форма государственного акта на право пользования землёй была утверждена постановлением Совета Министров СССР от 06.03.1975 № 199 «О выдаче землепользователям государственных актов на право пользования землей».

Документов, устанавливающих или удостоверяющих права Т...В.Г. на земельный участок, прямо указанных в абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», подтверждающих надлежащее оформление прав на спорный земельный участок, в соответствии с действующим на тот момент земельным законодательством, истицей в материалы дела не представлено.

Между тем, суд не может сделать категоричного вывода о том, что земельный участок был оккупирован Т...В.Г. либо гаражно-строительным кооперативом, поскольку землеотвод проведён вполне легально, полномочным лицом – исполнительным комитетом Ухтинского городского Совета народных депутатов Коми АССР.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Косвенно, об отсутствии претензий со стороны гаражно-строительного кооператива о внесённых паенакоплениях, свидетельствует налоговое уведомление № 333300 за 2009 год, где собственником гаража указан Т...В.Г. и ему предписано заплатить имущественный налог за гараж.

При таких обстоятельствах суд полагает, что основания возникновения права собственности у Т...В.Г. на указанное имущество подтверждены достаточными и достоверными доказательствами, сомнений у суда не вызывают.

Однако Т...В.Г.. умер <...> г. о чём отделом ЗАГС администрации г. Чебоксары Чувашской Республики составлена запись о смерти от <...> г. № ....

Согласно справке от 19.10.2024, нотариуса Ухтинского нотариального округа, после смерти Т...В.Г. заведено наследственное дело, единственным обратившимся наследником является истица.

В силу абз. 1 ст. 1112 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая изложенное, требования о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 98 ГПК РФ судебные издержки, в силу природы возникшего спора, не могут быть взысканы с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, заявленные в интересах ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Сверчков