Дело № 2-2045/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2022года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Селиной Н.Л.

при ведении протокола помощником судьи Яниной Е.Г.

с участием прокурора Балева С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственниками квартиры. В квартире зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, возложить обязанность передать ключи от квартира и домофона.

В судебном заседании ФИО1 на исковых требованиях настаивала, пояснила аналогично доводам, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании дополнила, что квартира приобретена исключительно на ее денежные средства от продажи квартиры приобретенной до брака с ответчиком и ее личных денежных средств. При расторжении брака между сторонами было достигнуто соглашение о разделе имущества, ответчик на квартиру не претендовал. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника, поскольку несет для нее дополнительные расходы по оплате жилого помещения, а так же то, что ответчик нарушает порядок, хулиганит, в связи с чем приходилось вызывать полицию.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что не видит необходимости терять прописку, которая ему нужна, помимо этого, у него восемь единиц техники, которые нужно будет перерегистрировать при смене адреса. В спорном жилом помещении он не проживает, действительно были моменты, когда он немного шумел и соседи вызывали полицию. Не отрицал, что после расторжения брака в 2012г. в судебном порядке имущество не делили, было подписано соглашение о его разделе.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 10.11.2005г. является ФИО1 (л.д.8, 21).

Как следует из материалов дела, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> 08.07.2008г.(л.д.19)

Как следует из справки управляющей компании, ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу по настоящее время (л.д.29).

Брак между ФИО1. и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г.Озерска от 26.04.2012 г. (л.д.22).

Как установлено в судебном заседании, ответчик по адресу <адрес> не проживает, проживает по <адрес>.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо правовых последствий не порождает, однако является препятствием для истца в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения этим жилым помещением.

В п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

Сам по себе факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо правовых последствий не порождает, однако является препятствием для истца в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения этим жилым помещением, порождает дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик по адресу <адрес> не проживает, проживает по <адрес>.

При этом, из решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Озерска Челябинской области следует, что при обращении в суд с иском о расторжении брака ФИО2 ссылался на то, что не проживает с ФИО1 с 01.03.2012г. (л.д.22).

Установлено, что после расторжения брака спора о разделе совместно нажитого имущества не было, в судебном порядке вопрос о разделе имущества не разрешался.

Стороны не отрицали, что после расторжения брака они пришли к соглашению, что квартира по адресу <адрес> является единоличной собственностью истца, о чем составили соглашение(л.д.10-11).

Учитывая, что истец является единоличным собственником квартиры по адресу <адрес>, ответчик членом семьи собственника не является, его право пользования спорным жилым помещением прекращается, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования истца о возложении на ответчика обязанности передать ей ключи от квартиры и домофона, суд отказывает в удовлетворении иска в данной части.

Наличие в своем распоряжении указанных ключей ответчик отрицал.

Истец бесспорных, относимых, достаточный доказательств обратного суду не предоставила.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины (л.д.5) в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в размере 300 (триста)руб.

Данное решение, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска в части требований о возложении на ФИО2 обязанности по передаче ключей отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: - Н.Л. Селина

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2022г.