11RS0004-01-2022-004097-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе

судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

с участием представителя истца администрации МР «Печора» - ФИО1, действующей на основании доверенности от 22.04.2022,

помощника прокурора Роик М.С.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 13 марта 2023 года гражданское дело №2-369/2023 по исковому заявлению администрации МР «Печора» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация МР «Печора» обратилась в Печорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к Кондратовой (Соколовой) ОД, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, **.**.** года рождения, ФИО4, **.**.** года рождения, ФИО4, **.**.** года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: **********, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что **.**.** между администрацией МР «Печора» и ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения №..., согласно которого ФИО8 и членам его семьи – ФИО5, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО3, ФИО3 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью **** кв.м., расположенное по адресу: ********** для проживания в нем. Согласно акта приема-передачи жилого помещения от **.**.** администрацией МР «Печора» передано, а ФИО8 принято жилое помещение по адресу: **********. Жилое помещение пригодно для постоянного проживания. **.**.** в адрес ФИО3 направлено уведомление №... о необходимости ответчикам сняться с регистрационного учета по адресу: ********** в связи с предоставлением ФИО8 по решению суда жилого помещения по адресу: **********. Ответчики действий по снятию с регистрационного учета не произвели, что и послужило основанием для обращения в Печорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, привлечен ФИО8

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что у неё нет возможности зарегистрироваться по месту жительства по иному адресу.

Ответчики ФИО5, ФИО3 ФИО4, а также третьи лица – ФИО8 и отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, участвующих в деле.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №..., суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что актом городской межведомственной комиссии №... установлено, что квартира ********** не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, не пригодна для проживания.

Решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** на администрацию муниципального района «Печора» возложена обязанность предоставить вне очереди ФИО9 на состав семьи восемь человек, включая ФИО8, ФИО3, ФИО5, ФИО3, **.**.** г.р., ФИО4, **.**.** г.р., ФИО4, **.**.** г.р., ФИО4, **.**.** г.р., по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** квадратных метров в **********.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Печоре от **.**.** возбуждено исполнительное производство №... в отношении администрации МР «Печора» на основании исполнительного листа №..., выданного Печорским городским судом по гражданскому делу №....

**.**.** ФИО8 обратился в администрацию муниципального района «Печора» с заявлением, в котором просил предоставить жилое помещение на состав семьи 8 человек по адресу: **********. В заявлении также указал, что согласен на предоставление жилого помещения меньшей площади.

На основании постановления администрации МР «Печора» №... ФИО8 на состав семьи 8 человек предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: **********

**.**.** между администрацией МР «Печора», действующей в роли «наймодателя» и ФИО8, действующего в роли «нанимателя», заключен договор социального найма №... по условиям которого, нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное пользование вышеуказанное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности. Совместно с нанимателем вселены члены семьи: ФИО3, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО4, ФИО4.

Согласно акта приема-передачи жилого помещения от **.**.** администрацией МР «Печора» передано, а ФИО8 принято жилое помещение, по адресу: **********. Техническое состояние жилого помещения и оборудования исправное. Жилое помещение пригодно для постоянного проживания.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Печоре от **.**.** исполнительное производство №... о возложении на администрацию МР «Печора» предоставить вне очереди ФИО9 на состав семьи 8 человек, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее **** кв.м. в **********, окончено на основании п.1 ч.1 ст.47 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе.

Каких либо возражений относительного того, что ответчикам и третьему лицу было предоставлено жилое помещение меньшей площади, от последних в ходе рассмотрения настоящего дела не поступало.

Таким образом, истцом было исполнено решение Печорского городского суда Республики Коми от **.**.**.

**.**.** истцом в адрес ответчика ФИО10 направлено уведомление о том, что в связи с предоставлением жилого помещения по адресу: ********** ФИО5, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО3, ФИО3 необходимо сняться с регистрационного учета по адресу: **********.

Основанием обращения истца в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что ответчики обязанность по снятию с регистрационного учета по настоящий момент не исполнили.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с правилами ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 148 Гражданского процессуального кодекса РФ установление правоотношений сторон относится к задачам суда.

В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 №11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» дано разъяснение о том, что при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

В рассматриваемом случае заявленные истцом требования, основанные на праве собственника требовать устранения всяких нарушений его права, по существу сводятся к подтверждению отсутствия у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, признанию их утратившими такое право.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Положениями ст. 85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ установлен порядок выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно статье 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с действующим законодательством сама по себе регистрация по месту жительства и снятие с регистрации являются административными актами, не порождают, не изменяют и не прекращают жилищных прав и обязанностей.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание положения указанных выше норм в совокупности с установленными обстоятельствами, а также учитывая, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, ответчикам взамен утраченного жилого помещения предоставлено другое жилое помещения на условиях социального найма, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения регистрации ответчиков месту жительства по адресу: ********** следовательно, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, ФИО3, **.**.** года рождения, ФИО4, **.**.** года рождения, ФИО5, **.**.** года рождения, ФИО4, **.**.** года рождения, ФИО4, **.**.** года рождения, ФИО4 **.**.** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ********** и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 13.03.2023.