Дело №

УИД: 23RS0№-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» декабря 2025 года <адрес>

Адлерский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующей судьи Востряковой М.Ю.,

при ведении протокола секретарем ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи к ФИО1, отделению судебных приставов по <адрес>, Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по <адрес> об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи обратилась в суд с иском к ФИО1, отделению судебных приставов по <адрес>, Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по <адрес> об освобождении имущества от ареста, к котором просила суд освободить земельный участок с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, от ареста. 2. Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственной регистрации прекращения ареста в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что определением Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменены обеспечительные меры по гражданскому делу № по иску администрации <адрес> к ФИО1 об аннулировании сведений о прохождении границ земельного участка. Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН в отношении данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на основании постановления судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> №) от ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Росреестра по <адрес> направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ №/2 в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

С целью защиты имущественных прав муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо в отделение судебных приставов по <адрес> о снятии ареста, наложенного постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответ на вышеуказанное письмо до настоящего времени в администрацию муниципального образования городской округ город - курорт <адрес> не поступил. Наличие обременения (ареста) препятствует администрации муниципального образования городской округ город - курорт <адрес> исполнить в соответствии с действующим законодательством решение Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Представитель истца администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, в суд представила телефонограмму о невозможности явки, в связи со служебной занятостью, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, причины неявки не сообщены. Ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Представители ответчиков отделения судебных приставов по <адрес>, Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, причины неявки не сообщены. Ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

В соответствии с ч.1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи к ФИО1, отделению судебных приставов по <адрес>, Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по <адрес> об освобождении имущества от ареста являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО4 о признании реестровой ошибки и ее исправлении, установлении границ земельного участка.

Суд решил признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1149 кв. м и обязал кадастрового инженера выполнить межевой план по уточнению местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1649 кв. м. в соответствии с предоставленным каталогом координат. Указанным решением площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 была увеличена на 500 кв.м. за счет муниципальных земель.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. По делу принято новое решение, которым исковые требования ФИО1 оставлены без удовлетворения Произведен поворот исполнения решения суда путем восстановления сведений в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, существовавших до исполнения решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим законную силу решением Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> к ФИО1 об аннулировании сведений о прохождении границ земельного участка удовлетворены.

Суд обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать сведения о прохождении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1649 кв. м, и внести изменения в ЕГРН в отношении данного земельного участка, указав площадь декларированной и равной 1149 кв. м.

Определением Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменены обеспечительные меры по гражданскому делу № по иску администрации <адрес> к ФИО1 об аннулировании сведений о прохождении границ земельного участка.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН в отношении данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на основании постановления судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> № (140208/23/24014-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Росреестра по <адрес> направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № №/2 в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо в отделение судебных приставов по <адрес> о снятии ареста, наложенного постановлением N?№) от

ДД.ММ.ГГГГ. Ответ на вышеуказанное письмо до настоящего времени в администрацию муниципального образования городской округ город - курорт <адрес> не поступил.

Суд учитывает, что наличие обременения (ареста) препятствует администрации муниципального образования городской округ город - курорт <адрес> исполнить в соответствии с действующим законодательством решение Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу N?2-1786/2024, что подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № №/2.

Согласно ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса РФ иски об освобождении имущества от ареста рассматриваются судом по правилам искового производства.

Как следует из разъяснений абз. 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №? 10/22

«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» согласно которым по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущество от ареста.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №? 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество.

В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

На основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, суд приходит к убеждению, что исковые требования администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи к ФИО1, отделению судебных приставов по <адрес>, Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по <адрес> об освобождении имущества от ареста подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи № к ФИО1 паспорт №, отделению судебных приставов по <адрес>, Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по <адрес> об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить земельный участок с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, от ареста.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственной регистрации прекращения ареста в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующая Вострякова М.Ю.