Дело №RS0№-84 копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 31 марта 2025 года
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,
при секретаре Рахматовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации СП "<адрес>" о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности ФИО2, обратилась в суд с заявлением к администрации СП "<адрес>" о признании права собственности на квартиру площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, СП «<адрес>», <адрес>. В обоснование иска указав, что истец получила в дар от ФИО3 и ФИО4 двухкомнатную изолированную квартиру общей площадью № кв.м., в том числе двух жилых комнат размером №2 кв.м., кухни размером №.м.. ванной комнаты размером № кв.м., туалета размером № кв.м., передней размером № кв.м., балкона № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, санаторий Воробьево, <адрес>, на основании договора дарения квартиры удостоверенного государственным нотариусом Малоярославецкой государственной нотариальной конторы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. В соответствии с условиями настоящего договора дарения, данный договор подлежит регистрации в Воробьевском сельском <адрес>. Во исполнение данного требования договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Воробьевском с/совете, похозяйственная книга № л/с № ДД.ММ.ГГГГ. С момента подписания данного договора и до настоящего времени истец владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, несет бремя содержания имущества, содержит его в состоянии, пригодном для эксплуатации. В июне 2024 года истец обратилась в МФЦ «Мои документы» для перерегистрации жилого помещения на дочь, где получено Уведомление об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости № №1, поскольку согласно ответа БТИ, собственниками данного объекта недвижимости являются третьи лица.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО5.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.
Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик - Администрация СП «<адрес>», третье лицо ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представителя не направили, в связи с чем дело рассматривается в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Истец вправе подать иск о признании права собственности - Лицо, считающее себя собственником находящейся в его владении недвижимости, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (п. 58 Постановления Пленума Верховною Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, действующий за себя и ФИО4 и ФИО1 заключен договор дарения квартиры площадью 45,2 кв.м, расположенной по адресу: санаторий «Воробьево» <адрес>, договор зарегистрирован в Воробьевском сельском совете, о чем имеется запись в похозяйственной книге № л/с № ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением администрации СП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № спорной квартире присвоен адрес: <адрес>, сельское поселение «<адрес>», село санаторий «Воробьево», <адрес>.
Согласно отметок в паспорте, истец ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО5 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со уведомлением из ЕГРН правообладатель указанной квартиры отсутствует, право собственности не зарегистрировано.
Данных о том, что иные лица проявляли какой-либо интерес к жилому помещению, совершали какие-либо действия по владению, пользованию и его содержанию, не имеется.
ФИО1 фактически владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, несет бремя содержания имущества, содержит его в состоянии, пригодном для эксплуатации, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг и другими исследованными материалами дела.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, СП «<адрес>», <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись Н.В. Караченцева
Копия верна. Судья Н.В. Караченцева