УИД: 14RS0035-01-2023-011069-10
Дело № 2а-9594/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Якутск 10 ноября 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Александровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска, о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность,
установил :
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным административным иском, указывая на то, что административный ответчик незаконно в письменном ответе за № 1907-ДИЗО/2023 от 05 мая 2023 на его обращение отказал ему в предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: ___». Основанием для отказа явилось отсутствие проекта межевания территории СНТ ___ Просил признать незаконным отказ административного ответчика от ___ в предоставлении ему вышеуказанного земельного участка.
В судебное заседание административный истец ФИО1 не явился, судом извещен, направил своего представителя ФИО2, который в суде требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, ссылаясь на то, что основанием для отказа в заявлении административного истца о предварительном согласовании предоставления земельного участка явилось отсутствие проекта межевании территории, что резервные участки отсутствуют; административным истцом были представлены административному ответчику все необходимые документы.
Представитель административного ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска, а также Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО3 в судебном заседании с иском не согласилась, просила в его удовлетворении отказать в полном объеме, ссылаясь на отсутствие в муниципальном архиве городского округа «Город Якутск» протокола СОТ «___» от № списка членов СОТ «___ по состоянию на № год, расположенного по адресу: ___ на муниципальном хранении, административный истец не был лишен права представить вместе с заявлением дополнительные документы.
Заинтересованное лицо по делу – СНТ «___»в судебное заседание не явилось, надлежащим образом судом было извещено, сведений о причинах неявки суду не представили, в связи с чем, суд рассмотрел дело без их участия.
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, 03.04.2023 ФИО1 обратился в орган местного самоуправления – Окружную администрацию города Якутска с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, расположенного по адресу: ___», в целях использования – для садоводства.
05.05.2023 Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации г.Якутска направил административному истцу ответ на обращение ___ об отказе в предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка.
Основанием отказа указано, что согласно сведениям из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности № 07-080844 от 12.04.2023 проект межевания территории отсутствует; что согласно протоколу общего собрания СНТ ______» ___ административный истец был принят в члены товарищества и ему распределены земельные участки ___, однако, согласно первоначальному распределению земельных участков протокола ___ отведенный товариществу «___» распределен между 28 членами, резервные участки отсутствуют.
В соответствии с частью 1 статьи 219 КАС РФ административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.
Поскольку оспариваемый отказ Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска датирован – ___ а с административным иском ФИО4 обратился в суд – 07.08.2023 (понедельник), то срок для обращения с административным иском административным истцом не пропущен.
Статьей 46 Конституции Российской Федерации и главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) предусмотрено право граждан и организаций на обращение в суд за защитой своих прав и свобод с заявлением об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых, по мнению указанных лиц, были нарушены их права и свободы или созданы препятствия к осуществлению ими прав и свобод либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность или они незаконно привлечены к ответственности.
Согласно ч.1 ст.218 КАС РФ гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа местного самоуправления, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов или на него незаконно возложены какие-либо обязанности.
Статья 62 КАС РФ устанавливает, что лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен КАС РФ.
Согласно ч. 11 ст. 226 КАС РФ на лицо, обратившееся в суд, возлагается обязанность доказывания того, нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца. На орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие), возлагается обязанность доказывания того, соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих его полномочия на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); соблюден ли порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; имеются ли основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.
Из материалов дела установлено, что Решением Якутского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета № 15-12 от 06.08.1986 «О регистрации устава садоводческого товарищества «___» было решено зарегистрировать устав садоводческого товарищества «___» объединения «Якутскагропромэнерго» организованно… решением исполкома от ___ в районе озера «___ (п.1). Утвердить численный состав садоводческого товарищества «___» в количестве 28 человек, представленный администрацией и профкомом объединения «Якутскагропромэнерго» и рассмотренной комиссией исполкома ___ /список прилагается/.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 21.09.2023 СНТ «___» создание юридического лица – до 01.07.2002, имеет Устав в новой редакции ___, также внесена запись о документах, представленных при внесении записи в ЕГРЮЛ - Решении о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ № 1833 от 12.12.2002, однако, на момент рассмотрения настоящего административного искового заявления является действующим юридическим лицом.
В соответствии со списком членов СОТ «___» ___ земельный участок ___ был выделен ФИО5, а № 81 ФИО6. Из пояснений представителя административного истца ФИО2 указанные лица (Жирков, Налимов) были исключены из СОТа, что подтверждается Протоколом ___ и списком членов СОТ на ___ год, в связи с не освоением участков и наличием задолженности по неуплате взносов, электроэнергии и налога на землю.
Согласно ответу ___ сведения на земельные участки № ___ по указанному адресу в ЕГРН отсутствуют.
Протоколом ___ собрания членов садового некоммерческого товарищества «___» от 24.08.2021 ФИО1 был принят в члены СНТ «___», и, ему выделены земельные участки ___, расположенные по адресу: ___
Согласно списку членов СНТ ___ от ___ ___ в списке значится ФИО1 (участки №№ ___), также имеется справка от ___ от ___» о полной выплате паевого взноса ФИО1
Таким образом, ___» земли для садоводства и огородничества предоставлены ФИО1 в установленном порядке.
Согласно Сведениям ___ запрашиваемая площадь земельного участка: ___ кв.м., с кадастровым номером квартала и земельного участка___
Испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в законную силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства СОТ «___», таким образом, он выбыл из ведения и распоряжения государственных органов и органов местного самоуправления.
В соответствии с пп. 3 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.
В соответствии с ч.2 ст.39.15 Земельного кодекса РФ к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Пунктом 4 Перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденного Приказом Росреестра от 02.09.2020 N П/0321, предусмотрено, что основанием для принятия уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность без торгов члену садоводческого объединения являются следующие документы: документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН; документ, подтверждающий членство заявителя в СНТ или ОНТ; решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении садового или огородного земельного участка заявителю; утвержденный проект межевания территории; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке); выписка из ЕГРЮЛ в отношении СНТ и ОНТ.
Таким образом, приведенные правовые нормы устанавливают предоставление земельных участков без проведения торгов только членам некоммерческих организаций, созданных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, из земель, предоставленных таким организациям и на основании решения некоммерческого объединения о распределении конкретного земельного участка заявителю при наличии данных, позволяющих идентифицировать местоположение испрашиваемого земельного на территории некоммерческого объединения.
В соответствии с п.2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Те обстоятельства, что истец являлся членом СНТ «___» подтверждаются приведенными выше доказательствами и сомнений не вызывают.
Расположение испрашиваемого земельного участка в СНТ «___» подтверждается материалами дела и не оспариваются стороной административного ответчика, земельный участок идентифицирован.
Учитывая, что у ФИО1 имеются все предусмотренные законом документы, которые свидетельствуют о распределении испрашиваемого земельного участка именно ФИО1 как члену СНТ, истец имеет в пользовании земельный участок в границах СНТ «___», испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в законную силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства СНТ «___», суд приходит к выводу о том, что у административного ответчика не имелось оснований для отказа в предоставлении земельного участка административному истцу в собственность.
Доказательств того, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, административным ответчиком в нарушение требований ст. 62, ч. 11 ст. 226 КАС РФ не представлено.
Доводы административного ответчика том, что изначально земельный участок был предоставлен между 28 членами, а потому не могло быть участков № 73 и № 81 судом приняты быть не могут, поскольку в разное время менялись садоводческие объединения, а нумерация участков осталась неизменной, что также подтверждается представленной административным истцом топосъемкой и генеральным планом садоводческих товариществ в районе озера «Сугун» с указанием количества участков в кварталах.
Исходя из п. 2 ст. 227 КАС РФ, для признания действий (бездействия), решений должностного лица, государственного органа незаконными необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие действий (бездействия), решения закону или иному нормативному правовому акту и нарушение оспариваемым действием (бездействием), решением прав законных интересов административного истца. При этом решение вопроса о признании незаконным действия (бездействия) должностного лица имеет своей целью именно восстановление прав административного истца, о чем свидетельствует императивное предписание процессуального закона о том, что, признавая решение, действие (бездействие) незаконным, судом принимается решение о возложении обязанности на административного ответчика устранить нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.
Таким образом, решение, принимаемое в пользу административного истца обязательно должно содержать два элемента: признание незаконным решения, действия (бездействия) должностного лица и указание на действия, направленные на восстановление нарушенного права.
При таких обстоятельствах, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств, суд признает действия органа местного самоуправления по отказу в представлении земельного участка незаконными и нарушающими права и охраняемые законом интересы административного истца, в связи с чем, его нарушенные права подлежат восстановлению путем возложения на административного ответчика обязанности устранить допущенное нарушение путем повторного рассмотрения в установленные действующими нормативными правовыми актами порядке и сроки заявления ФИО1 от 31.03.2023 о предоставлении вышеуказанного земельного участка.
При таких обстоятельствах административный иск подлежит частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд
решил:
Административный иск ФИО1 к Окружной администрации города Якутска в лице Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска о признании незаконным решения об отказе в предварительном согласовании предоставлении земельного участка удовлетворить.
Признать незаконным отказ Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска в ответе от 05.05.2023 № ___ в предварительном согласовании предоставления ФИО1 в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г___».
Обязать Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска устранить допущенное нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца ФИО1 путем повторного рассмотрения в установленные действующими нормативными правовыми актами порядке и сроки заявление ФИО1 № ___ (№ ___) о предоставлении вышеуказанного земельного участка.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья ___ Л.А. Ефимова
___
___
___