Дело № 2-1538/2022
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2022 года пгт. Кировское
Кировский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.
при секретаре Асановой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 3-е лицо ОМВД России по Кировскому району Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с настоящим иском указав, что на основании решения Кировского районного суда РК № от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником жилого <адрес> с кадастровым номером №, право на который зарегистрировано за ней в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах. В спорном жилом доме зарегистрирована ФИО4, которая приходилась ей невесткой, однако, брачные отношения между ответчиком и её сыном ФИО1 прекращены, брак расторгнут. ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по указанному адресу, обязалась перерегистрироваться по другому адресу, однако, данные обещания последняя не исполнила. В настоящее время они не поддерживают родственных отношений, с 2008 года по сегодняшний день ответчик проживает по неизвестным истцу адресам, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, личных вещей и своей комнаты в доме не имеет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, однако, не проживал в спорном домовладении и бремя содержания не нес. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета. Наличие формальной регистрации создает истцу препятствия при распоряжении жилым домом.
Истец просит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте слушания дела по месту регистрации, а также по месту нахождения недвижимого имущества оформленного на имя ответчика.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статьи 233-237 ГПК РФ.
3-е лицо ОМВД России по Кировскому району представителя в судебное заседание не направило, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Истец является собственником домовладения № по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-34).
В соответствии со справкой ОМВД РФ по Кировскому району Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.22).
Исходя из сведений, указанных истцом в исковом заявлении, ответчик ФИО3 в настоящее время не является членом семьи истца, брак между ней и сыном истца расторгнут.
Согласно акту о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована ФИО3, приходившаяся невесткой собственнику жилого дома, однако после расторжения брака со ФИО3 выехала из спорного домовладения, личные вещи в доме отсутствуют, фактически не проживает в доме ДД.ММ.ГГГГ не несет бремя содержания дома, коммунальные платежи не оплачивает, не является близким родственником или нанимателем жилого помещения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании п.16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с соответствующим заявлением.
Из материалов дела видно, что ответчик в спорном домовладении не проживает, личных вещей там не имеет, бремя содержания имущества не несет и не оплачивает коммунальные и иные платежи, то очевидным является тот факт, что фактически она утратила право пользования жилым помещением.
В силу того, что ответчик формально остается зарегистрированной в спорном домовладении, то истец, являясь собственником указанного объекта, не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ей домовладением, вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, чем нарушаются ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Наличие регистрации ответчика в домовладении истца препятствует свободному осуществлению истцом права собственности, создает несвойственные этому права и обязанности, в частности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отсутствующего гражданина, не позволяет свободно распорядиться собственностью.
Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания.
В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права собственника жилья.
С учетом изложенного, поскольку судом установлено, что ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, то, суд усматривает основания для признания ответчика утратившим право пользования домовладением истца.
Согласно п.п. «е» п. 31 вышеназванного Постановления Правительства № 713 снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ОМВД России по Кировскому району Республики Крым обязано снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования домовладением № по <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2022 года.
Судья: