Дело № 2-1987/2025 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Лавровой А.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец на основании договора социального найма проживает в спорном жилом помещении. В указанной квартире зарегистрирован брат истца – ответчик, который фактически длительное время не проживает в комнате, выехал из квартиры по собственному желанию, вывез принадлежащие ему вещи, имеет задолженность по оплате коммунальных платежей, его выезд из квартиры не носил временный и вынужденных характер.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что с ответчиком родственные отношения не поддерживает. В ходе переписки брат пояснил, что не собирается оплачивать задолженность по коммунальным услугам, в связи с тем, что не проживает в квартире.

Третье лицо ФИО2 в суде доводы иска поддержал, указав, что ответчик около 20 лет в квартире не проживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Представитель третьего лица Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Отдел управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области по Ленинскому району в суд представителя не направило, извещались судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Спорным имуществом является комната <адрес>

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся нанимателем спорной комнаты по договору социального найма, зарегистрирован по данному адресу с 02 июля 1998 года. Вместе с ним в данном жилом помещении зарегистрированы: сестра ФИО1, племянник ФИО2

На основании объяснений истца и третьего лица, свидетеля ФИО письменных материалов дела, установлено, что около двадцати лет ответчик в комнате не проживает, не пользуется данным жилым помещением, не интересуется техническим состоянием жилого помещения, не вносит плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, тем самым не выполняет свои обязательства по договору социального найма. Вещей ФИО1 в комнате не имеется. Он добровольно выехал из комнаты для проживания по другому адресу.

Оснований полагать, что отсутствие ответчика в комнате носит временный характер, обусловлено какими-либо уважительными причинами, не имеется. Соответствующих доказательств со стороны ответчика суду не представлено.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая, что ответчик на протяжении длительного времени жилым помещением не пользуется без уважительных причин, не исполняет обязательства по договору социального найма жилого помещения, в комнате не проживает без уважительной причины, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 отказался от принадлежащего ему права пользования жилым помещением, добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию в регистрационного учета по данному месту жительства.

Доказательств, свидетельствующих о приобретении ответчиком равноценного права на иное жилое помещение, судом не установлено. Однако отсутствие у ответчика права на другое жилье само по себе не может явиться основанием для сохранения за ним права пользования спорной квартирой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО1 <данные изъяты> утратившим право пользованиям жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО1 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Соколова