№ 2-1850/2022
УИД 14RS0019-01-2022-002902-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Нерюнгри 28 декабря 2022 года
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Марченко Е.Л., с участием старшего помощника прокурора г. Нерюнгри ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который является прежним жильцом и фактически не проживает по указанному адресу, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, что значительно затрудняет пользование жилым помещением собственнику. Просит признать прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> кадастровый номер № принадлежащее, <данные изъяты>. ФИО1 на праве собственности на основании на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., Договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.: гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Старший помощник прокурора г. Нерюнгри исковые требования полагает возможным удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 присвоена фамилия «Щурова».
Из содержания справки от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи, выданной ООО «Жилремсервис», следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и значится зарегистрированным в данном жилом помещении по настоящее время.
Факт регистрации ФИО2 по данному адресу так же подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. При этом, в добровольном порядке ФИО2 с регистрационного учета не снимается.
Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.
Суд считает, что факт регистрации ответчика ФИО2 в квартире, принадлежащей в настоящее время по праву собственности ФИО1, хотя и не связано с лишением его владения, но, при этом, препятствует использовать спорное имущество в полной мере как собственникам, доказан в полном объеме.
Следовательно, требования по иску ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись А.А. Михайлова
Мотивированное решение составлено 12 января 2023 года.
Копия верна:
Судья Нерюнгринского городского суда
Республики ФИО5 Михайлова
Секретарь судебного заседания Е.Л. Марченко