№
УИД - 86RS0№-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Колебиной Е.Э.
при секретаре судебного заседания Зиянгировой А.Д.,
при участии помощника прокурора города Нижневартовска Кирилловой К.С.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
с участием представителя ответчика по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению истца к ответчику о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась с исковым заявлением к овтетчику о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указано, что с <дата> истец является собственником <адрес> в г.Нижневартовске, право собственности зарегистрировано на основании решения суда от <дата>, в данной квартире зарегистрирован ребенок истца ФИО <дата> года рождения, а с <дата> ответчик, который является бывшим супругом истца и до вынесения решения суда являлся собственником жилого помещения, стороны состояли в зарегистрированном браке с <дата> по <дата>. С момент расторжения брака семейные отношения прекратились, на требование истца освободить жилое помещение ответчик отвечает отказом. Данное обстоятельство нарушает права истца как собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами спора не заключалось. Просит суд выселить ответчика из жилого помещения – <адрес> в г.Нижневартовске.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, подтвердив обстоятельства изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась в полном объеме, поддержав доводы письменных возражений на исковое заявление, пояснив, что в спорном жилом помещении в настоящее время проживает ответчик и их совместная с истцом дочь, в связи чем выселение ответчика нарушит права ребенка на общение с родителем, в связи с чем, просит отказать в удовлетворении требований. Также считает, что производство по настоящему делу должно быть приостановлено, поскольку до рассмотрения кассационной жалобы ответчика на решение суда по разделу имущества.
В удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу судом было отказано, так как подача кассационной жалобы по смыслу ст. 215 Гражданского процессуального кодекса РФ не является основанием для приостановления производства по делу.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Решением Нижневартовского городского суда ХМАО– Югры от <дата> произведен раздел совместно нажитого имущества между истцом и ответчиком, в единоличную собственность истца, в том числе выделена <адрес> в городе Нижневартовске (кадастровый №).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от <дата>, решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от <дата> отменено, принято новое решение, которым произведен раздел совместно нажитого имущества между истцом и ответчиком, в единоличную собственность истца, в том числе выделена <адрес> в городе Нижневартовске (кадастровый №).
Таким образом, истец на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от <дата> является единоличным собственником <адрес> в городе Нижневартовске, также в ЕГРН внесена запись о регистрации за истцом право собственности на спорную квартиру.
Справкой с ООО «ПРЭТ №», справкой УМВД России по г.Нижневартовску, подтверждено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата> по настоящее время. Факт проживания в спорной квартире в настоящее время подтверждается объяснениями самого ответчика.
Материалами дела установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с <дата>. Решением мирового судьи от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, брак между ними прекращен.
Также стороны спора являются родителями двоих детей ФИО <дата> года рождения и ФИО3 <дата> года рождения, при этом ФИО зарегистрирована в спорном жилом помещении и проживает в настоящее время с отцом в спорной квартире.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от <дата>, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, договорные отношения с истцом по вопросу проживания в спорной квартире отсутствуют, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, спорная квартира выделена в единоличную собственность истца на основании апелляционного определения суда ХМАО-Югры.
В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Доводы ответчика о том, что при его выселении будет нарушено его право на общение с ребенком не является основанием для отказа в удовлетворении требований, ответчик при наличии препятствии к общению с ребенком вправе в порядке ст. 66 Семейного кодекса РФ определить порядок общения с ребенком, также не является основанием для отказа в удовлетворении требований наличие у истца в собственности иных жилых помещений.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск является обоснованным, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено и ответчик подлежит выселению из жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования истца к ответчику о выселении из жилого помещения, удовлетворить.
Выселить ответчика, <дата> года рождения (паспорт №), из жилого помещения – <адрес> в городе Нижневартовске.
Данное решение является основанием для снятия ответчика, <дата> года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд ХМАО-Югры.
Решение в окончательной форме составлено <дата>.
Судья Е.Э. Колебина
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле №