Дело № 2-227/2023
16RS0045-01-2022-006204-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2023 года город Казань
Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Сабитовой Ч.Р.,
при секретаре судебного заседания Валиевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Ново-Савиновского Авиастроительного районов города Казани» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их дедушка ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером 16:50:330114:6, расположенных по адресу: <адрес>. Данное наследственное имущество принадлежало ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок - на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. Мать истцов ФИО4 умерла 28.04.1998г. Истцы являются наследниками ФИО3 по праву представления. На момент смерти ФИО3 внуку ФИО2 исполнилось 14 лет, а внучке ФИО1 - 9 лет. Истцы были несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей, за которыми согласно Постановления главы администрации <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ № было закреплено право на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>. Факт владения и пользования жилым домом подтверждается справкой № от 25.07.2007г., выданной уполномоченным Главы в ж/к «Кадышево» ФИО5. На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 73,7 кв.м., в том числе жилой площадью 45,1 кв.м. На момент смерти ФИО3 истцы являлись несовершеннолетними наследниками и находились в детском доме. ДД.ММ.ГГГГ решением Авиастроительного районного суда <адрес> по делу № установлен факт принятия наследства ФИО2 и ФИО1, открывшегося после смерти дедушки ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 не оформил право собственности на жилой дом.
На основании изложенного, истцы просят признать ФИО3 владевшим на праве собственности жилым домом лит. А,а, общей площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м., по адресу: <адрес>., включить указанную собственность в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3
Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом в порядке наследования, лит. А,а, общей площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. по 1/2 доле за каждым.
Представитель истцов в судебном заседании требования поддержал.
Представитель ответчиков в судебном заседании с исковым заявлением не согласился.
Третье лицо Управление градостроительных разрешений г.Казани в судебное заседание не явилолось, извещено
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
Согласно статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 « О судебной практике по делам о наследовании; под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истцов ФИО3
После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Данное наследственное имущество принадлежало ФИО3 на основании: жилой дом - на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок - на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Мать истцов ФИО4 умерла 28.04.1998г.
Истцы являются наследниками ФИО3 по праву представления.
На момент смерти ФИО3 внуку ФИО2 исполнилось 14 лет, а внучке ФИО1 - 9 лет. Согласно Постановлению главы администрации Высокогорского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № за истцами было закреплено право на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>.
Решением Авиастроительного районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования Отдела по опеке и попечительству МУ «Администрация Авиастроительного района ИКМО г.Казани» к ФИО6, нотариусу ФИО7 о признании завещания недействительным.
Из судебного акта следует, что ФИО3, злоупотребляя спиртными напитками, не понимая значения своих действий, ДД.ММ.ГГГГ оформил завещание в отношении недвижимых объектов на ФИО6 Решением постановлено: «Признать недействительным завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом ФИО7 и зарегистрированное в реестре за №, в соответствии с которым ФИО3 завещал ФИО6 долю жилого <адрес>».
ФИО3 умер через пять месяцев после составления завещания. Следовательно, зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке ни ФИО3, ни истцами в силу малолетнего возраста не представилось возможным.
Между тем, факт пользования ФИО3 жилым домом и земельным участком подтверждается выпиской из домовой книги, где указано, что в по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - бабушка ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ дедушка ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ - дочь ФИО4 и дети - сын ФИО2, дочь - ФИО1.
Кроме того имеется справка № от 25.07.2007г., выданной уполномоченным Главы в ж/к «Кадышево» ФИО5, свидетельствуюя, что ФИО3 проживал по адрсеу: <адрес> <адрес>, являлся владельцем данного домовладения и оплачивал коммунальные услуги.
Земельный участок площадью 1813,1 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (ранее учтенный), что подтверждается землеустроительным делом, материалы инвентаризации на земельный участок № от 1999г. и ему присвоен кадастровый №.
Обоснованность доводов представителя истца подтверждается также материалами инвентаризации на земельный участок, где имеется заявление ФИО3 о факте использования земельного участка по адресу: <адрес>, организационно-правовая форма собственность, площадью 0,1787га. с целью ведения личного подсобного хозяйства, согласно документу - лиц.счет 108.
На момент смерти ФИО3 истцы являлись несовершеннолетними наследниками и находились в детском доме.
ДД.ММ.ГГГГ решением Авиастроительного районного суда города Казани по делу № был установлен факт принятия наследства ФИО2 и ФИО1, открывшегося после смерти дедушки ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Судебным постановлением по делу № определено, что «согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в н.<адрес> принадлежал на праве собственности ФИО3, который являлся дедушкой ФИО2 и ФИО1».
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Совокупность вышеприведенных доказательств подтверждает, что при жизни ФИО3 в установленном порядке уполномоченным органом был предоставлен в собственность жилой дом, следовательно, необходимо признать факт владения и пользования жилым домом на праве собственности за умершим и включить данное недвижимое имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3
Поскольку срок принятия наследства истек, надлежащим способом защиты является требование о признании права собственности на имущество в порядке наследования.
Истцы являются единственными наследниками к оставшемуся наследственному имуществу после смерти дедушки, то есть иных наследников, претендующих на недвижимые объекты, не имеется.
Таким образом, требования истцов о признании права собственности за ними на недвижимый объект в порядке наследования суд находит правомерным и подлежащими частичному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследование по 1/2 доле на жилой дом по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальных требований отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ч.Р. Сабитова