УИД: 50RS0010-01-2025-001868-37

Дело № 2-2712/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Тонких В.Р., с участием истца ФИО1, помощника прокурора Чичеровой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, из содержания которого следует, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована ФИО2, которая приходится истцу тетей и которая фактически в спорной квартире ни дня не проживала. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивала, представила квитанции, подтверждающие оплату за ЖКУ, дополнительно пояснила, что тетю в спорную квартиру прописала покойная мама истца, по просьбе ответчика. Собственником спорной квартиры истец стала по завещанию мамы. Ответчик в квартире никогда не проживала, насколько ей известно, в настоящее время ответчик проживает в приобретенном ею доме, где именно, ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Учитывая изложенное, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 05.07.2010 года по настоящее время, в порядке наследования по завещанию, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире с 29.01.2008 года зарегистрирована ФИО2.

Как следует из доводов, изложенных в исковом заявлении и пояснений истца в судебном заседании, ответчика прописала в спорную квартиру покойная мать истца по договоренности с ответчиком на 3 года, при этом в настоящее время ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Фактически ответчик ни дня в спорной квартире не проживала, личных вещей ответчика в квартире нет, ответчик также не несет бремя содержания жилья и оплаты коммунальных платежей.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что является супругом истца, его теща прописала свою сестру (ответчика) временно – на 3 года в спорной квартире. ФИО7 в браке с истцом с 2009 года, при этом в спорной квартире ни разу не видел ответчика. На данный момент в спорной квартире никто не проживает.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая то, что доказательств иного ответчиком суду не представлено, суд находит подлежащим иск удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 235, 237, 198-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО2 (паспорт серии № №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июня 2025 года.