Дело № 2-11303/2023
УИД 35RS0010-01-2023-013539-93
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 14 декабря 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.В.,
с участием старшего помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,
при секретаре Михайлове Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, в обосновании исковых требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 04.09.2023. Ответчик с 2018 года не проживает в указанном жилом помещении, ее выезд носил добровольный характер, членом семьи собственника жилого помещения не является. Личных вещей, иного имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется, обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, указывая, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, существенно ограничивает его права, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, действует через представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в том числе публично посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда, причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по г. Вологде, третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
В виду неявки ответчика, надлежаще извещенного о времени, дне и месте проведения судебного заседания, руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив собранные по нему доказательства, пришел к следующему.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.11.2023 года и договором купли-продажи недвижимого имущества от 04.09.2023.
Согласно сведениям, предоставленным УВМ УМВД России по Вологодской области ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
На основании положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Принимая во внимание, что ФИО3 зарегистрирована в жилом помещении, собственником которого является ФИО2, законных оснований для проживания и сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В соответствии со статьей 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, следовательно, настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу ФИО2 СНИЛС № расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Иванова
Мотивированное заочное решение изготовлено 14.12.2023.