Гражданское дело № 2 – 434/2023

69RS0014-02-2023-000148-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Е.В.,

при секретаре Сигаевой А.Э.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по ордеру ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3, третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы по постоянному месту жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными домовой книги, зарегистрированной по жилому дому №, <адрес>. Указанные граждане были зарегистрированы по заявлению двоюродного деда собственника жилого дома ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным из домовой книги, ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, хотя фактически не проживают и не имеют основания для проживания в данном жилом доме. В настоящее время ей не известно, где проживают ответчики, поэтому она не может направить им письмо с требованием о снятии с регистрационного учёта самостоятельно. Какие либо соглашения по порядку пользования данным жилым домом между нею и ответчиками отсутствуют. Сама по себе регистрация граждан ФИО5 и ФИО8 по данному адресу, не даёт им какого-либо права пользования жилым помещением. Ответчики не живут в настоящее время по указанному адресу, вещей, принадлежащих им, в жилом доме не имеется, то место их регистрации не может являться их местом жительства. Снятие ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу возможно только по решению суда. В связи с тем, что ответчики ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в указанном жилом доме, ей приходится оплачивать коммунальные услуги, которые насчитываются за каждого зарегистрированного в жилом доме гражданина, за вывоз мусора. На основании изложенного, просит суд признать ответчика, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, общей площадью 63,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>; признать ответчика, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, общей площадью 63,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании 20 февраля 2023 г. определением суда прекращено производство по гражданскому делу по иску ФИО1 в части по требованию к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

20 февраля 2023 г. в судебном заседании представителем истца по доверенности ФИО2 уточнены требования по иску, в котором она просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, производство по делу в части по требованию о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением просит прекратить.

09 марта 2023 г. определением суда прекращено производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 в части по требованию к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Согласно отчёта сайта «Почта России» - неудачная попытка вручения.

Представитель истца по доверенности ФИО2 требования по иску поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, все материалы дела, свидетельские показания доказывают то, что ответчик не пользовался жилым помещением по адресу: <адрес>. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом. Согласно отчёта сайта «Почта России» - неудачная попытка вручения.

Представитель ответчика ФИО3 по ордеру ФИО4 в судебном заседании просила принять законное и обоснованное решение, не нарушающее законных прав и интересов её доверителя ФИО3. При этом, просила учесть и позицию истца, поскольку имеются свидетельские показания, подтверждающие отсутствие каких-либо вещей в жилом помещении, а также никто не может пояснить, проживал ли когда-либо вообще в данном доме ФИО3. Поэтому, полагает, что имеются основания для удовлетворения данных исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Конаковскому району в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч.1 ст.55 ГПК РФ).

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных настоящим гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, а так же копией Свидетельства о праве на наследство по закону от 12.01.2023.

Согласно справок ГБУЗ «Конаковская ЦРБ» ФИО3 на диспансерном наблюдении у психиатра и психиатра-нарколога не состоит.

Согласно адресной справки ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> 12.11.2020.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Свидетель ФИО11 показала в судебном заседании, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> является соседним с её домом. В настоящее время она не может сказать, кому ранее принадлежал дом, или ФИО7, или ФИО6. Они муж и жена, проживали вместе, а кому именно он принадлежал, сказать не может. ФИО7 заболел и умер в 2022 году, конец июня, как ей кажется. После его смерти приняли наследство племянники внучатые, у него других родственников как таковых нет. Кроме них в доме никто не проживал. У них давно погиб сын, наверно в 2002 году. Они жили вдвоём. В настоящее время в доме никто не живёт. После смерти супруги ФИО7 он проживал один, потом к нему какая-то женщина приходила, помогала. Может по-соседски кто-то и заходил к нему, а так, чтобы кто-то постоянно там находился, такого не было. В последнее время перед его смертью наверно часто приходил друг сына. В дом к ним не заходила, очень давно только. Если только когда ФИО6 было плохо, помогали занести её в дом. Супруга бывшего владельца этого дома умерла где-то в 2018 году. С 2018 года она не заходила в дом. Во двор к нему не заходила, на это не было никакой необходимости, у них общий забор, они через него и общались. С соседом были дружеские соседские отношения. Про людей, которых зарегистрировал в этом доме, он ей ничего не говорил. Узнали об этом совсем случайно, после его смерти. Людей, которые там зарегистрированы она не знает.

Свидетель ФИО12 показал в судебном заседании, что ФИО1 является его дочерью. ФИО7 накануне своей смерти жил один. К нему периодически приходили какие-то две женщины, но жил он с ними или нет, он не в курсе. Когда он приходил, женщины уходили. Он не слышала о том, что ФИО7 кого-то зарегистрировал по данному адресу, он ему ничего не говорил. Когда ФИО7 умер, они занимались организацией похорон и в доме нашли домовую книгу, в которой обнаружили, что лица зарегистрированы в доме. Из посторонних людей никто не приходил, не спрашивал какие-либо вещи. Он не очень часто посещал ФИО7, но посещал, раза три в месяц где-то. Его дочь приезжала, навещала ФИО7. Не часто, она живет в <адрес>, но когда приезжала, всегда навещала его. Где-то раз в месяц навещала. У неё своя семья, она не имела возможность навещать чаще. В настоящее время услуги по обслуживанию дома оплачивает он. Оплачивает газ, свет, вода по счётчику. В данный момент он заплатил все долги и приостановил оплату. Ещё оплачивает вывоз мусора. Когда посещал ФИО7 при жизни, какие-либо чужие вещи не видел.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 никогда не проживал в спорном жилом помещении.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика ФИО3

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении, не может быть расценен как пользование жилым помещением, поскольку не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно абз.2 ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Однако, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Поэтому требование истца о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованно и подлежит удовлетворению.

Признание ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Громова

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2023 года.

Председательствующий Е.В.Громова