Решение по делу № 2-5111/2022 от 29.05.2023

Дело №2-981/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Арбузовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Смоленские коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Смоленские коммунальные системы», с учетом уточненных требований, обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68 087 руб. 76 коп., пени в сумме 7 681 руб. 84 коп., а также госпошлины в сумме 2 474 руб. 42 коп., ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком, как собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, своих обязательств по оплате соответствующих услуг.

Представитель ООО «Смоленские коммунальные системы» - ФИО2 в судебном заседании поддержал уточненные заявленные требования по вышеизложенным доводам, просил удовлетворить их в полном объеме.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, просил применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе – и собственника жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирном домом.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником (общая совместная собственность) квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. <данные изъяты>).

Управление вышеуказанным многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управляющая организация ООО «Смоленские коммунальные системы» (л.д. <данные изъяты>).

ООО «Смоленские коммунальные системы» и собственники жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений дома, выраженного в протоколе № заключили договор управления вышеуказанным домом.

По условиям вышеуказанного договора ООО «Смоленские коммунальные системы» обязалось выполнять в течение согласованного срока за плату работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, и предоставлять коммунальные услуги, соответствующие установленным государственным стандартам и нормативам, а собственники помещений в вышеуказанном доме – оплачивать выполняемые работы и оказываемые услуги.

Факт предоставления услуг и выполнения работ, размер их оплаты, ответчиком в ходе судебного заседания не оспаривался.

В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнял надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг; сумма задолженности за указанный период составила 68 087 руб. 76 коп.

Возражений по расчету задолженности по заявленным требованиям от ответчика не поступило, равно как и доказательств ее оплаты.

С учетом изложенного, требование ЗАО «Смоленские коммунальные системы» по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО1 несвоевременно вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за просрочку оплаты истцом начислена пеня.

Согласно расчету истца размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 681 руб. 84 коп.

В свою очередь ответчиком заявлено об уменьшении пени в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При таком положении, руководствуясь разъяснениями, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», учитывая конкретные обстоятельства дела, размер образовавшейся задолженности, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг взыскиваемой с ответчика до 3 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 474 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Смоленские коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Смоленские коммунальные системы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 087 рублей 76 копеек, пени в размере 3 000 рублей, расходы по государственной пошлине 2 474 рубля.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий: Н.Г. Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 02.06.2023

<данные изъяты>