Дело № 2-628/2023
УИД: 91RS0011-01-2022-002743-69
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
пгт Красногвардейское 20 января 2023 г.
Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего – судьи Сангаджи-Горяева Д.Б.,
при секретаре судебного заседания Коркмазове М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с названным иском, мотивировав тем, что он является собственником жилого дома по адресу: Республика Крым, <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в домовладении, однако длительное время в доме не проживает. Регистрация ответчика создаёт истцу препятствия в пользовании и владении принадлежащим ей имуществом. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: Республика Крым, <адрес> 10.
В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик ФИО2, надлежаще извещённый по месту регистрации о времени, дате и месте судебного разбирательства, в суд не явился.
Представитель третьего лица ОМВД России по Красногвардейскому району ФИО3 ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Суд счёл возможным в силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.
Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.
Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 принадлежит на жилой дом по адресу: Республика Крым, <адрес>, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о регистрации администрации Марьяновского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым.
Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 с 2016 года не проживает в спорном жилом доме.
Судом установлено, что с 2016 года ответчик в добровольном порядке отказался от своего права пользования спорным жилым помещением, с указанной даты в жилом доме не проживает, не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса путём обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильём ответчиком в случае прекращения семейных отношений с собственником суду не представлено и о них не сообщено.
Своей регистрацией в жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
С учётом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения иска.
С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом по адресу: Республика Крым, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым.
Мотивированное решение составлено 27.01.2023.
Судья (подпись) Д.Б. Сангаджи-Горяев