Дело № 2-174/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года пгт.Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Гридиной М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тесловой К.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Макарова А.Г.,

представителя ответчика ФИО2,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к отделу по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района Орловской области об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 с учетом уточнения иска и замены ненадлежащего ответчика надлежащим обратился в суд с иском к отделу по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района Орловской области об установлении границ земельного участка. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Данный участок граничит с земельным участком, собственность на которую не разграничена. Однако часть земельного участка, собственность на которую не разграничена, используется в качестве палисадника ФИО4, которая никаких прав на данную территорию не имеет. С целью установления границ земельного участка им проведено межевания, в ходе которого ФИО4 возражала против такого межевания. Просит суд установить границы его земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Свидетель №1

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Макаров А.Г. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского района Орловской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по доверенности ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав мнение сторон, считает возможным принять признание иска ответчицей, поскольку оно не находится в противоречии с законом и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Признание представителем ответчика иска является добровольным, сознательным, заявлено без принуждения с чьей-либо стороны. В соответствии со ст. 39 и 173 ГПК РФ последствия признания иска ей разъяснены.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Вместе с тем, проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью № с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Указанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства, выданного Стрелецким сельским советом народных депутатов Кромского района Орловской области, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Земельный участок относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Свидетель №1 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Вместе с тем, указанное расхождение площадей земельного участка находится в пределах допустимой погрешности площадей и с учетом признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к отделу по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Кромского райна Орловской области об установлении границ земельного участка.

Установить границы земельного участка ФИО1 с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Свидетель №1

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия мотивированного текста решения, которое принято 02 декабря 2022 года.

Председательствующий М.Н.Гридина