УИД 60RS0001-01-2025-000068-35
Дело № 2-1401/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 апреля 2025 года город Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Семёновой Т.А.,
помощники ФИО1,
с участием третьего лица МЕА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АИИ к БАА и БВА о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
АИИ обратился в суд с иском к БАА и БВА о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Так же в жилом помещении зарегистрированы его сын АВИ, мать МЕА, брат матери БАА с дочерью БВА С 2000 года ответчик БАА выехал на другое место жительства, забрав свои вещи, и с указанного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, обязательства по ремонту квартиры не исполняет. Ответчик БВА с 2019 года, с даты регистрации и до настоящего времени, в квартире не проживала, попыток вселиться не предпринимала препятствий в пользовании ответчикам жилым помещением не чинилось, поэтому просит суд признать Б утратившими право пользования жилым помещение по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МЕА и Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова.
В судебное заседание истец АИИ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом не явился.
Третье лицо МЕА в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики в квартире не проживают в расходах по оплате коммунальных услуг и в ремонте жилого помещения не участвуют, просила исковые требования удовлетворит.
Представитель третьего лица – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчики БАА и БВА в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и времени рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела судом установлено, что <адрес> в г. Пскове, находящаяся в муниципальной собственности города Пскова, 21.06.2019 передана АИИ в пользование на основании договора социального найма на состав семьи четыре человека, включая мать МЕА, дядю БАА и двоюродную сестру БВА (л.д. 12-15).
Согласно выписке из лицевого счета, по указанному адресу в квартире зарегистрированы наниматель АИИ с 1996 года, его сын АВИ с 2019 года, МЕА с 1992 года, БАА с 1996 года и БВА с 2017 года (л.д. 14).
Обращаясь с иском суд, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, указывая на их длительное непроживание по спорному адресу, добровольный выезд, отсутствие личных вещей, а также неисполнение обязанностей по оплате расходов по содержанию жилья и ремонту жилого помещения.
Давая правовую оценку доводам истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Положениями ст.71 Жилищного кодекса РФ закреплено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом, как следует из позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п.32 Постановления Пленума от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение
Таким образом, принимая во внимание перечисленные положения действующего жилищного законодательства, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются факт выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и отказ от прав и обязанностей в отношении жилья.
Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в спорном помещении носит не временный, а постоянный характер. Также суд находит установленным факт отсутствия ответчиков в спорном жилье на протяжении длительного времени - БАА не проживает более 20 лет, а БВА в квартиру не вселялась и не проживала более 7 лет, добровольности прекращения пользования жильем.
Кроме этого, суд учитывает не исполняет возложенных на ответчиков обязанности нанимателя по оплате жилья и содержание его в надлежащем состоянии.
Доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, наличия намерения проживать и пользоваться квартирой, суду не представлено, материалы дела таковых не содержат.
С учетом изложенного, суд признает, что ответчики Б не проживают в спорном жилье постоянно, их отсутствие в нем в настоящее время обусловлено собственной волей и выбором, наличием иного жилого помещения, поэтому признает их утратившими право пользования спорной квартирой.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы
В связи с этим, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате госпошлины в размере 1 500 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АИИ к БАА и БВА о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать БАА (<данные изъяты>) и БВА (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия БАА и БВА с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с БАА и БВА в пользу АИИ судебные расходы в размере 1 500 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Семёнова
Мотивированное решение изготовлено 4 апреля 2025 года.