31RS0002-01-2022-003292-11
2-2377/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 31 августа 2022 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Котельвина А.В.,
при секретаре судебного заседания Казаковой А.Е.,
с участием посредством видео-конференц-связи истца ФИО1, ее представителя ФИО2, помощника прокурора Белгородского района Мозговой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) а также взыскать с него судебные расходы на оплату услуг представителя. В обоснование иска указывает на то, что она с 2019 года является собственником квартиры, в которой с 12.08.2020 зарегистрирован ФИО3 В спорной квартире с августа 2021 года не проживает, выехал в г. Северодвинск, где проживает по настоящее время.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании посредством видео-конференц-связи исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Указали, что истец является собственником указанной квартиры, право собственности на которую возникло в связи с заключением договора купли-продажи от 27.11.2019. В 2020 году ФИО1 зарегистрировала в квартире супруга ФИО3, с которым брак был заключен 03.10.2020 и расторгнут 05.08.2022.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом путем направления заказной почтовой корреспонденции по адресу регистрации; в письменных возражениях просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что добровольно выехал из спорной квартиры в августе 2021 года, выразил несогласие с размером заваленных истцом к взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя.
Привлеченный к участию в деле прокурор в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считал иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.
Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, выслушав объяснения истца и ее представителя, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Эти права в отношении принадлежащего ему жилого помещения собственник осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования (статья 288 ГК РФ, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Жилищный кодекс РФ (статья 1) указывает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ, другого федерального закона.
Согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» (далее – Закон о праве граждан РФ на свободу передвижения) граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.
В соответствии со статьей 6 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.
В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 60,5 кв.м, расположенной по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРП.
С 03.10.2020 по 05.08.2022 стороны состояли в браке, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельством о регистрации брака от 03.10.2020 и копией решения мирового судьи судебного участка №8 Северодвинского судебного района Архангельской области от 05.08.2022.
В указанной квартире с 12.08.2020 зарегистрирован ФИО3, что подтверждается ответом на запрос суда отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Белгородской области.
Из пояснений истца ФИО1 и ее представителя следует, что ответчик ФИО3 в конце августа – начале сентября 2021 года выехал из спорной квартиры и вывез свои вещи. С указанного времени в квартире не появлялся, участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг не принимает, членом семьи истца в настоящее время не является, квартирой не пользуются, его вещи в жилом помещении отсутствуют. Спорное жилое помещение не является местом его жительства.
Факт выезда из спорной квартиры в августе 2021 года ответчик ФИО3 подтвердил в своих письменных возражениях. Указал, что проживает в <...>.
Согласно статье 1 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Осуществление ответчиком своих прав по передвижению не должно нарушать законных прав и интересов истца, включая право пользования и распоряжения жилым помещением, являющиеся элементами права собственности.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец и ответчик проживают в разных жилых помещениях, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.
Поскольку истцу как собственнику квартиры принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу статьи 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранений препятствий, выразившихся в регистрации ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире является формальной, поскольку данное жилое помещение не является местом его жительства, а требование истца, не имеющего фактической возможности распорядиться по своему усмотрению своей собственностью, несущего необоснованное бремя расходов за ответчика, отказавшегося от права пользования имуществом, о прекращении права пользования подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №714, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, указанное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
На основании статьи 100 ГПК РФ с ответчика ФИО3 также подлежат взысканию и понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя.
Судом установлено, что истцом ФИО1 понесены расходы в размере 5000 руб. по договору на оказание юридических услуг от 01.06.2022 с ИП ФИО4 за ознакомление с документами, правовой анализ, подготовку искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, копирование документов, приложение их к исковому заявлению, направление иска с документами в суд.
Несение истцом расходов на оказание юридических услуг подтверждается соответствующей распиской на договоре от 01.06.2022, а также выпиской со счета ИП ФИО4 от 07.06.2022.
У суда не имеется оснований не доверять представленным стороной истца доказательствам в подтверждение несения судебных расходов на оплату юридических услуг, и таких оснований не представлено ответчиком.
С учетом характера спорного правоотношения, объема проведенной представителем в рамках оказания юридической помощи заявителю работы (правовой анализ, сбор документов, составление искового заявления и направление его в суд), а также принципа разумности и справедливости, с учетом сложившейся в регионе стоимости подобного рода юридических услуг адвокатов и представителей, отсутствия обоснованных и убедительных возражений ответчика относительно чрезмерности заявленных судебных расходов, суд находит обоснованными заявленные к взысканию судебные издержки за оказанные юридические услуги в размере 5000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика ФИО3
В силу положений статей 94, 98 ГПК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика ФИО3 также подлежат взысканию в пользу истца понесенные ею почтовые расходы в документально подтвержденном размере 186 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. (чек по операции ПАО Сбербанк от 07.07.2022).
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3 ((информация скрыта) (номер обезличен)) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с ФИО3 ((номер обезличен)) в пользу ФИО1 ((номер обезличен)) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., почтовые расходы в размере 186 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.
Судья А.В. Котельвин
Мотивированное решение суда изготовлено 16 сентября 2022 года.
Решение19.09.2022