УИД: 11RS0010-01-2023-000815-65 Дело № 2-676/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Корчаговой А.И. с участием
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
ответчика ФИО3,
представителя прокуратуры Нехаевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 11 августа 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО3 (с учетом уточнений) о:
1. признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу ...
2. снятии с регистрационного учёта по указанному адресу;
3. взыскании расходов по уплате государственной пошлины.
В обоснование иска указано, что ответчик является бывшим супругом истца, жилищно-коммунальные расходы не оплачивает, добровольно выехать из жилого помещения отказывается.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Отделение пенсионного фонда и социального страхования РФ по Республике Коми и Управление по вопросам миграции МВД по Республике Коми.
Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала, поддержала позицию, изложенную в исковом заявлении.
Ответчик в судебном заседании с иском не согласился. Ранее при рассмотрении дела пояснил, что у него имеется иное место постоянного проживания, до настоящего времени между ним истцом не произведен раздел совместно нажитого имущества, несмотря на то, что квартира была приобретена истцом до брака, в период брака ответчиком производились платежи в счет погашения ипотечного кредита. Первоначальный взнос внесен за счет средств материнского капитала. При приобретении квартиры ответчик отказался от доли в праве общей собственности, поскольку они с истцом не состояли в браке. Договор купли-продажи ответчик не оспаривал, выехал из квартиры добровольно.
Представитель прокуратуры полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Иные лица в судебное заседание не явились.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.
В ходе рассмотрения дела установлено следующее.
На основании договора купли-продажи от **.**.** за ФИО4 (в настоящее время Петровой) Н.С. зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: по адресу ... размере 8/10 доли.
Помимо истца, собственниками указанного жилого помещения являются ФИО8 **.**.** г.р. (1/10 доли) и ФИО9 **.**.** г.р. (1/10 доли).
Согласно материалами гражданского дела №... мирового судьи ... **.**.** между ФИО3 и ФИО4 был заключён брак.
Решением мирового судьи ... №... от **.**.** брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.
Согласно сведениям ЭМУП "Жилкомхоз" в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО9, ФИО8 По информации УВМ УМВД России по Республике Коми ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении с **.**.**.
Сведений о разделе совместно нажитого имущества в судебном порядке либо о заключении соглашения о разделе имущества материалы дела не содержат.
Из ничем не опровергнутых пояснений истца следует, что ФИО3 фактически не проживает в спорном помещении с сентября 2022 года, вещей в нём не хранит, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Семейные отношения между сторонами прекращены. Ответчиком данный факт не оспаривается.
В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие ему права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, не нарушая при этом права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из содержания ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, другими федеральными законами, содержится в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Поскольку ответчик прекратил быть собственником жилого помещения, расторг брак с истцом и не заявил об обстоятельствах, указанных в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и дающих право на сохранение права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о том, что им вносились платежи в счет погашения ипотечного кредита, по данному делу какого-либо правового значения не имеют, поскольку не влияют на права, связанные с пользованием жилым помещеинем.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные правила закреплены в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
С учётом указанных норм действия уполномоченных органов по снятию с регистрационного учёта возможны на основании решения суда о выселении или признании утратившим право пользования того или иного лица.
Такое решение отсутствовало.
В связи с чем суд приходит к выводу, что требования о снятии с регистрационного учёта самостоятельному разрешению в рамках настоящего дела не подлежат, поскольку заявлены преждевременно и истцом обусловлены исключительно как элемент права пользования жилым помещением.
Между тем, суд отмечает, что после вступления в законную силу решения суда по настоящему делу истец вправе обратиться в уполномоченный орган за снятием ответчика с регистрационного учёта по месту жительства на основании настоящего решения.
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3 ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу ...
Решение является основанием для снятия ФИО3 ... с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: по адресу ...
Взыскать с ФИО3 ... в пользу ФИО1 ... расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий А.В. Попов
Мотивированное решение изготовлено 11.08.2023.