РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
08 ноября 2023 года гор. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при ведении протокола помощником судьи Грачевой К.О., с участием прокурора Зарипова Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6669/2023 по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 46,2 кв.м.
В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован - ФИО3 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.
На основании изложенного, просит суд:
Признать ФИО3 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>
Снять ФИО3 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО3 содержится в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Тульской области. Уведомлен о судебном заседании через администрацию ИК-5. Явку представителя в судебное заседание не обеспечил. Представил заявление о несогласии с иском.
Прокурор, с учетом обстоятельств настоящего гражданского дела и имеющихся в материалах дела доказательств, против удовлетворения иска не возражал.
Выслушав представителя истца и заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО12, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 46,2 кв.м. Государственная регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован ФИО3 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который содержится в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Тульской области на основании приговора Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик ФИО3 ФИО14 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.
На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Доводы ФИО1 о том, что она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает, в судебном заседании не опровергнуты.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Истец и ответчики совместного хозяйства не ведут, соглашения по вопросу порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, принимая во внимание все обстоятельства и письменные доказательства по делу, суд полагает исковые требования истца обоснованными и законными в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 ФИО15 к ФИО3 ФИО16 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО17 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Торбик