Дело № 2-977/2025
25RS0030-01-2025-001644-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2025 года пгт. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Грицуна М.Ю.,
при секретаре Горбунковой А.В.,
с участием прокурора Талишевской М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась с настоящим иском к ФИО2 в обоснование заявленных требований указала, что ответчик не проживает в квартире по адресу: <адрес>, пгт Славянка <адрес> не оплачивает коммунальные услуги.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Славянка <адрес>
В судебное заседание ответчик не прибыл, надлежащем образом извещен о судебном заседании, по адресу регистрации, однако конверт возвратился с отметкой об отсутствии адресата.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.
В судебном заседании истец пояснила, что она является собственником 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, пгт Славянка <адрес>. В данной квартире зарегистрирована ФИО2, которая в ней не живет с июня 2025 года, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика нарушает ее права потому, что истец оплачивает коммунальные платежи за ответчика.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, пгт Славянка <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Факт регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, пгт Славянка <адрес> подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № выданной ОВМ ОМВД России «Хасанский».
При этом доказательств, опровергающих утверждение истца о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, равно как и доказательств того, что ФИО2 в настоящее время является членом семьи истца, либо с ней заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено.
Поскольку ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, в нем не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в определенных случаях, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание ответчика в судебном порядке утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением, в силу действующего правового регулирования является основанием для его снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт Славянка <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательном виде.
Судья М.Ю. Грицун
Решение в окончательном виде изготовлено 30.12.2025