УИД №77RS0001-02-2022-013556-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Турченко Т.П., с участием помощника прокурора Лобочкиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6480/22 по иску ДГИ г. Москвы к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета, прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил прекратить право собственности ФИО1 на квартиру № ** по адресу: **, выселить ФИО1 из данного жилого помещения, признать право собственности на указанную квартиру за г. Москва, признать за ФИО1 право собственности на квартиру № * по адресу: *. Требования мотивированы тем, что дом * включен в программу реновации жилищного фонда в городе Москве, распоряжением от 13.05.2022 № 24808 ответчику предложена для переселения равнозначная квартира, однако до настоящего времени, квартира № 9 не освобождена. Также письмами ДГИ г. Москвы от 19.05.2022 № 33-6-199041/22 сообщено ответчику о необходимости заключить договор, предусматривающий переход прав собственности на квартиры, однако договора до настоящего времени не заключены.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, иск поддержал в полном объеме, просил обратить решение суда в части выселения к немедленному исполнению.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, согласно сведениям из ЕГРН право собственности на квартиру № 9 по адресу <...>, площадью 31 кв.м., зарегистрировано за ФИО1

В указанной квартире зарегистрирована ФИО1

19.05.2022 ДГИ г. Москвы направлен ФИО1 проект договора № 33-6-199041/22, согласно которому в целях реализации условий предоставления равнозначного помещения в рамках реализации постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ППП «О программе реновации жилищного фонда в городе Москве» предусмотрено заключение договора, предусматривающего переход права собственности на предоставляемое равнозначное жилое помещение между г. Москвой в лице ДГИ г. Москвы и ФИО1

Распоряжением от 13.05.2022 № 24808 ответчикам предложена для переселения равнозначная квартира № 6, по адресу: **.

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

- жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

- такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством города Москвы, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом города Москвы;

- такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации. Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Из представленных в материалы дела выписки из ЕГРН усматривается, что предлагаемая квартира является равнозначной в правовом понимании Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», поскольку поставлена на кадастровый и инвентаризационный учет в качестве жилого помещения, количество комнат соответствует занимаемым ответчиками, общая и жилая площадь квартиры превышает площадь занимаемого в настоящее время жилого помещения.

В соответствии со ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», в случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение девяноста дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, вопрос переселения подлежит передаче на рассмотрение в судебные инстанции.

Суд приходит к выводу, что предложенная к переселению квартира в доме-новостройке по вышеуказанному адресу является равнозначной освобождаемой квартире и соответствует требованиям ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», в связи с чем требования истца о прекращении права собственности ФИО1 на квартиру № ** по адресу: **, признав право собственности на указанную квартиру за ДГИ г. Москвы, признать за ФИО1 право собственности на квартиру № ** по адресу: **, подлежат удовлетворению.

Учитывая, что жилой дом * по * включен в Программу реновации, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017г. № 497-ПП, принимая во внимание, что при решении вопроса о предоставлении жилого помещения соблюдены все требования действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: ** и переселении в предоставляемое жилое помещение по адресу: ** подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при предъявлении: документа, удостоверяющего личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством основанием, для вселения в жилое помещение. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

У ответчиков, в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: **, и возникли основания для пользования жилым помещением по адресу: **, и регистрации по месту жительства по указанному адресу, в связи с чем суд приходит к выводу, что решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ** и регистрации по месту жительства по адресу: **.

Уклонение ответчика от освобождения занимаемой квартиры приводит к срыву графика сноса дома, что ведет к значительным затратам города Москвы, связанным с дальнейшей его эксплуатацией, что подтверждается в том числе представленными истцом доказательствами, и учитывая наличие письменного обязательства ответчика по освобождению квартиры № **, суд считает подлежащим удовлетворению ходатайство истца об обращении решения суда к немедленному исполнению в части выселения ответчиков из квартиры № ** по адресу: ** с переселением их в квартиру № ** по адресу: **.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: **.

Передать в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: **.

Передать в собственность города Москвы квартиру, расположенную по адресу: **.

Выселить ФИО1 из квартиры по адресу: ** и переселить по адресу: ** со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: **.

Настоящие решение суда и переход права собственности подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

Обратить решение суда в части выселения к немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 05 октября 2022 года.

Судья О.В. Фомичева