Дело № 2-2433/2025

43RS0003-01-2025-003403-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2025 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Игумнова А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Широковой И.А.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело № 2-2433/2025 по исковому заявлению прокурора Ленинского района города Кирова в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 об определении долей несовершеннолетних детей в объекте недвижимого имущества.

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района города Кирова обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 об определении долей несовершеннолетних детей в объекте недвижимого имущества. Просит признать за несовершеннолетними ФИО5, ФИО6 к., ФИО5 по 7/100 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес}; признать за ФИО3 и ФИО4 к. по 39,5/100 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес}.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Кировской области, Управление опеки и попечительства администрации г.Кирова, Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Кировской области.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются родителями несовершеннолетних детей, в защиту интересов которых предъявлено исковое заявление, воспользовались средствами материнского (семейного) капитала для приобретения жилого помещения, обязательства по выделу долей несовершеннолетним детям не исполнили, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании старший помощник прокурора Лениского района города Кирова Измайлов И.А. на удовлетворении заявленных требований настаивал, дал пояснения, ответил на вопросы суда.

Иные участвующие в деле лица явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Как установлено материалами дела, ФИО3 и ФИО4 являются родителями несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО1.

{Дата} ответчикам представлены средства материнского (семейного) капитала для приобретения жилого помещения в сумме 387640,3 рублей.

Ответчиками с использованием кредитных денежных средств приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес}.

Денежные средства материнского (семейного) капитала направлены на погашение кредитных обязательств, взятых для приобретения указанного жилого помещения.

ФИО3 и ФИО4 к. представлено нотариально заверенное обязательство оформить приобретенное жилое помещение по адресу: {Адрес} общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, а также несовершеннолетних детей.

{Дата} ФИО3 и ФИО4 к. жилое помещение по адресу: {Адрес} реализовано, при этом доли несовершеннолетних в праве общей долевой собственности выделены не были.

{Дата} в совместную собственность ФИО3 и ФИО4 к. приобретено жилое помещение с кадастровым номером {Номер}, расположенное по адресу{Адрес}.

Прокурор, указывая на нарушение прав и законных интересов несовершеннолетних детей, нарушением ответчиками обязательства по выделу долей в праве общей долевой собственности, обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются (часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Согласно пункту 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики использовали средства материнского (семейного) капитала для приобретения жилого помещения, приняли на себя обязательство выделить доли несовершеннолетним детям в указанном жилом помещении.

Указанное обязательство ответчики не исполнили, реализовали жилое помещение вопреки интересам несовершеннолетних детей.

При этом при выделении долей несовершеннолетним детям в жилом помещении реализация указанного жилого помещения могла быть произведена только при согласии органа опеки и попечительства при условии выдела детям соразмерных долей во вновь приобретаемом жилом помещении.

Таким образом суд приходит к выводу, что несовершеннолетние дети имеют право на выдел долей в праве общей долевой собственности на вновь приобретенное ответчиками жилое помещение с кадастровым номером {Номер}, расположенное по адресу: {Адрес}.

Ответчики не оспорили собственное обязательство по выделу долей несовершеннолетним детям, не представили доказательств исполнения указанного обязательства.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о признании права несовершеннолетних детей доли по 7/100 в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером {Номер}, расположенное по адресу: {Адрес}.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ленинского района города Кирова удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ({Дата} года рождения, свидетельство о рождении серия {Номер} {Номер} от {Дата}) на 7/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером {Номер}, расположенное по адресу: г{Адрес}.

Признать право собственности ФИО2 ({Дата} года рождения, свидетельство о рождении серия {Номер} от {Дата}) на 7/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером {Номер}, расположенное по адресу: {Адрес}.

Признать право собственности ФИО1 ({Дата} года рождения, свидетельство о рождении серия {Номер} от {Дата}) на 7/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером {Номер}, расположенное по адресу: г{Адрес} {Адрес}.

Определить долю, находящуюся в совместной собственности ФИО3 (ИНН {Номер}) и ФИО4 (ИНН {Номер}) в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером {Номер}, расположенное по адресу: {Адрес}, в размере 79/100.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации соответствующих изменений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья А.А. Игумнов

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2025