к делу № 2-696/2026

УИД 61RS0023-01-2025-008038-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Дуденковой А.А., при секретаре Леоновой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что им в равных долях по ? доле каждой принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 27.10.2010г.

В указанном жилом доме зарегистрирован с 08.12.2010г. ФИО3, которые уже длительное время по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Его выезд носит добровольный характер.

Истцы в настоящее время намерены продать принадлежащий им по праву собственности жилой дом. В связи с данным обстоятельством, им необходимо снять с регистрационного учета ответчика. Добровольно выписываться ответчик отказывается.

Истцы вынуждены нести все расходы по содержанию жилого дома с учетом зарегистрированных граждан, хотя ответчик лишь формально зарегистрирован в жилом доме. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости.

Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, ФИО2, а также их представитель ФИО4, действующая на основании доверенностей от 14.10.2025г., от 19.11.2025г., в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о признании заявленных ФИО1, ФИО2 исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.4 ч.2 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска ответчиком и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, убедившись, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд <адрес>.

Судья: А.А. Дуденкова

Мотивированное решение суда изготовлено 27.01.2026 года.