Дело № 2-3989/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Верещака М.Ю.,
при помощнике ФИО1,
при секретаре Данченковой М.В.,
с участием помощника прокурора ЦАО г. Омска ФИО2,
с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4, представителя третьего лица ФИО5, рассмотрев 21.11.2023 в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3989/2023 по исковому заявлению ФИО6 ФИО14 к ФИО6 ФИО15 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован брак.
В браке у истца и ФИО8 есть совершеннолетние дети:
- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В 2001 истцом по договору купли-продажи приобретен земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
В настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец и его супруга – ФИО8
При этом, проживают в вышеуказанном жилом доме: истец, его супруга – ФИО8 и старший сын – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (без регистрации).
Однако, ответчик проживая с родителями оскорбляет отца, злится, кричит, намеренно слушает громко телевизор и т.д., тем самым выражая неуважительное отношение к возрасту и к состоянию здоровья отца, который является инвалидом II группы по онкологическому заболеванию с 2018 года.
При этом, у ответчика в собственности имеется жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, а также земельный участок с постройками, расположенный в <адрес>.
Истец неоднократно просил ответчика освободить жилое помещение. Однако, сын отвечает отказом.
Ответчик свою квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, сдает по договору аренды, получает от этого доход, проживая с истцом в его жилом помещении, бремя содержания имущества не несет.
Проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также влечет несение дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг.
С 2016 года ответчик является <данные изъяты>, тем самым злоупотребляет своим положением вопреки положению истца.
На основании изложенного, истец просит выселить ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ответчик в настоящее время выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, личных вещей ответчика в данном жилом помещении не имеется.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании поддержала требования искового заявления, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО9 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.
Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ответчик в настоящее время выехал из принадлежащего истцу жилого помещения.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что не согласна с заявленными исковыми требованиями, поскольку доводы, изложенные в иске, не соответствуют действительности. Земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, приобрели совместно в период брака. Довод истца, что он является единоличным собственником указанного жилого дома и земельного участка несостоятельны. После несчастного случая в 2016 году ответчик стал <данные изъяты>, после чего она с истцом перевезла его в спорный дом, поскольку за ним необходим был круглосуточный уход. Истец, на тот период будучи здоровым, помогал во всем, ухаживал за сыном, без каких-либо проблем и нареканий. В доме был определен порядок пользования, где комната ответчика расположена на значительном расстоянии от комнаты истца, в связи с чем, также не состоятельны доводы о том, что ответчик оскорбляет истца, кричит и намеренно громко слушает телевизор, истец фактически не заходит к комнату к сыну, который по своему состоянию здоровья не может переносить громкие слова. Истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что проживание сына в указанном доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным имуществом, а также влечет несение дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг. Просила отказать в удовлетворении исковых требований.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, заслушав заключение помощника прокурора ЦАО <адрес> ФИО2, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).
Согласно п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО8 состоят в зарегистрированном браке, что сторонами не оспаривалось.
В браке у истца и ФИО8 имеются совершеннолетние дети: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Также в период брака ФИО3 и ФИО8 приобретено недвижимо имущество, а именно, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Главным управлением по земельным ресурсам <адрес> (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка №.
Из п. 1.1. указанного договора следует, что продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора, земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, площадью 668 кв.м.
Пунктом 1.2 договора установлено, что на участке располагается жилой дом, общей площадью 79,30 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом зарегистрированы за ФИО3
Статьей 34 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Поскольку земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, приобретены в период брака ФИО3 и ФИО8, указанное имущество является совместным.
Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец указал, что ответчик проживает по адресу: <адрес>, без регистрации, бремя содержания имущества не несет, нарушает права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом.
Из адресной справки УВМ ОАСР УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрацию по месту жительства на территории <адрес> не имеет.
Из выписки из ЕГРН следует, что в собственности ответчика с ДД.ММ.ГГГГ находится жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м.
Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» следует, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Из пояснений истца и представителя третьего лица следует, что ФИО9 в настоящее время выехал из спорного жилого помещения, личных вещей в данном жилом помещении не имеется.
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод и обеспечивается право обжаловать в суд решения и действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления и должностных лиц.
В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Гражданское процессуальное законодательство устанавливает, что в исковом заявлении должно быть указано требование истца к ответчику и обстоятельства, на которых истец основывает свое требование (ст. ст. 131, 151 ГПК РФ). В связи с этим предметом иска является то конкретное материально-правовое требование, которое истец предъявляет к ответчику и относительно которого суд должен вынести решение по делу (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50-КГ18-22).
Поскольку ответчик в настоящее время добровольно исполнил требования истца, освободил жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, суд полагает, что исковые требования ФИО3 о выселении ФИО9 из вышеуказанного жилого помещения удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО6 ФИО16 (паспорт №) к ФИО6 ФИО17 (паспорт №) о выселении из жилого помещения, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Омский областной суд подачей апелляционной жалобы в Куйбышевский районный суд <адрес>.
Судья
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.