Дело №2-1019/2023
УИД:19RS0003-01-2023-001355-71
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Саяногорск 23 августа 2023 года
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Емельянова А.А.,
при секретаре Малофеевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.
Требования мотивировал тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире с ДАТА на регистрационном учёте состоит ответчик, которая членом его семьи не является, в квартире не проживает, вещей не имеет, переехала на постоянное место жительства в <адрес> края. С момента выезда она не несёт обязанностей по оплате коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права собственника, влечёт дополнительные расходы. В связи с этим просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.
Истец ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.
Ответчик ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Прокурор Дубкова П.Ю. считала исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право беспрепятственного личного проживания в нём и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.
Частью 4 этой статьи установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что истец с ДАТА является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> (л.д.5-6,21-22).
Из финансово-лицевого счёта и адресных справок ОВМ ОМВД России по г. Саяногорску от ДАТА, УВМ МВД России по РХ от ДАТА, УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДАТА следует, что в жилом помещении с ДАТА по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО4, которая в соответствии со ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника (истца) не является (л.д.7,24-26).
Как видно из акта обследования по факту проживания от ДАТА, составленного представителем ООО «ЖЭУ Черёмушки» в присутствии соседей ФИО2, ФИО1, ответчик ФИО4 с ДАТА в квартире не проживает, её личных вещей в квартире нет (л.д.8).
Судом также установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирована по месту пребывания с ДАТА по ДАТА и фактически проживает по адресу<адрес> (л.д.24), где получает судебную корреспонденцию (л.д.35).
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является, в спорном жилом помещении не проживает, им не пользуется, попыток вселения не предпринимала, соглашений с истцом по данному поводу не заключала (доказательств обратного не представлено), личных вещей в нём не имеет, участия в его содержании не принимает, совместное хозяйство с истцом (собственником) не ведёт, фактически проживает по другому адресу.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 7 указанного выше Закона РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признание его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт <>) к ФИО4 (паспорт <>) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО4, <>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Емельянов
Мотивированное решение изготовлено ДАТА.