РЕШЕНИЕ

Имением Российской Федерации

29 октября 2025 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А.,при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1733/2025 по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

в обоснование исковых требований указано, что несовершеннолетняя дочь истца ФИО1, *дата скрыта* года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*

На момент оформления права собственностиистцом на спорное жилое помещения в нем на регистрационном учете значился ответчикФИО3, который был зарегистрирован бывшим собственником спорного жилого помещения.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не использует его по назначению, не несет бремени по его содержанию.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права несовершеннолетнего ребенка как собственника, препятствует законному владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Истец просила суд: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2, прокурор г. Шелехова в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.

ОтветчикФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещено дне слушания дела путем направления судебной повестки заказным письмом.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, прокурора, представителя третьего лица и ответчика в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела судом установлено, что несовершеннолетняя дочь ФИО2 – ФИО1, *дата скрыта* года рождения, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *адрес скрыт*.

Право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *дата скрыта*, что подтверждается выпиской из ЕГРН *номер скрыт* от *дата скрыта*, регистрационная запись *номер скрыт* от *дата скрыта*.

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего *дата скрыта* ФИО1, *дата скрыта* года рождения, судом установлено, что право собственности на квартиру у наследодателя возникло на основании договора купли продажи от *дата скрыта*.

Согласно адресной справке выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по *адрес скрыт* от *дата скрыта*, на регистрационном учете с *дата скрыта* и по настоящее время, по адресу: *адрес скрыт* значится ответчик ФИО3

Из обстоятельств дела следует, что ответчик в спорнойквартире зарегистрирован прежними владельцами, к числу которых ни наследодатель ни наследник не относятся.

Ответчик не проживает в жилом помещении, расходы на содержание недвижимого имущества и оплате коммунальных услуг не несет.

Доказательств обратного ответчик, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ суду не представил.

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик был поставлен на регистрационный учете прежним собственником, в настоящее время фактически в данной квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, членом семьи настоящего собственника не является, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчиков спорным жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование о снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, *дата скрыта* года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*.

Снять ФИО3, *дата скрыта* года рождения с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения 12 ноября 2025 года.

Судья Т.А.Романова