ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2023 года город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе: председательствующего судьи Чураковой Н.А.

при секретаре Орловой О.В.,

с участием помощника прокурора Нововятского района г.Кирова Меркушевой Е.В.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и интересах КП, КА, КС, КЕ, ее представителя на основании устного заявления ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (43RS0№-06) по иску ФИО1, КП, КА, КС, КЕ к ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований указывает, что является собственником вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрированы ее несовершеннолетние дети, а также ответчик со статусом посторонний. Соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось, законные основания для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением отсутствуют.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних КП, КА, КС, КЕ, ее представитель на основании устного заявления ФИО2 заявленный иск поддержали в полном объеме. Пояснили, что указанную квартиру истец приобрела с обременением, то есть с регистрацией ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении. В настоящее время с целью улучшения жилищных условий истец намерена продать спорное жилое помещение, но регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает права истца. ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1990 года, являлась собственником спорного жилого помещения, продала его предыдущему покупателю.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Заказное письмо с судебной повесткой на имя ответчика ФИО3 адресату не доставлено, возвращено в суд.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд с согласия стороны истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает среди прочих способ защиты жилищных прав в виде прекращения жилищного правоотношения.

Истец ФИО1 является матерью КА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о рождении.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственниками спорного жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, в настоящее время являются ФИО1, КП, КА, КС, КЕ по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениям адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанном спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, ее личных вещей в жилом помещении нет, права проживания в настоящее время там не имеет. Доказательств иному в материалы дела не представлено.

Проанализировав представленные доказательства, исходя из того, что собственниками спорного жилого помещения являются истцы, ответчик ФИО3 членом семьи заявителя не является, обстоятельств, влекущих обязанность истцов обеспечить ответчика жилым помещением, не имеется, основания сохранения за ответчиком права проживания в квартире также отсутствуют, ответчик препятствует реализации прав истцов по владению и распоряжению жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация по месту жительства является административно – правовым актом и является производным от права на жилую площадь. Поскольку суд пришел к выводу о том, что у ответчика право пользования жилым помещением не сохраняется, соответственно, она должна быть снята с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах КП, КА, КС, КЕ удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, либо на него может быть принесено представление в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Чуракова Н.А.

Решение в окончательной форме принято судом: ДД.ММ.ГГГГ.