№ 2-1273/2023

23RS0024-01-2023-000941-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 г. г. Крымск

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Савкина Ю.В.,

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» обратилось в Крымский районный суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок.

Требования мотивирует тем, что 23.11.2017 Химкинским городским судом Московской области вынесено решение по делу № 2-4652/17 о взыскании с ФИО1 в пользу АКБ "МИРЪ" (АО) суммы задолженности по кредитному договору в размере 547945,10 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 8679,45 рублей. 13.09.2018 Химкинским городским судом по делу № 2-4652/17 был выдан исполнительный лист ФС № 003717997. 26.10.2018 на основании поданного АКБ «МИРЪ» (АО) в Химкинское РОСП ГУФССП по Московской области заявления было возбуждено исполнительное производство № 78753/18/50043-ИП от 26.10.2018. 14.01.2019 судебным приставом Химкинского РОСП ГУФССП по Московской области вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым № 23:15:0825001:1. 12.08.2021 определением Химкинского городского суда Московской области произведено процессуальное правопреемство по делу № 2-4652/17 с АКБ "МИРЪ" (АО) на ООО «ГК «Альфа и Омега». 22.09.2022 судебным приставом-исполнителем Химкинского РОСП ФИО2 было вынесено определение о замене взыскателя в рамках исполнительного производства. Свои обязательства по решению Химкинского городского суда от 23.11.2017 № 2-4652/17 ФИО1 не исполняет. В ходе исполнительного производства было установлено наличие у должника на праве собственности следующего имущества: земельный участок с кадастровой стоимостью 215340 рублей, по адресу Россия, Краснодарский край, Крымский район, (секция 62, часть контура 82) в границах к-за им. Фрунзе, 500 метров от с. Молдаванское по направлению на юг, кадастровый № 23:15:0825001:1, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Просит суд обратить в пользу ООО «Группа Компаний «Альфа и омега» взыскание на следующий объект недвижимости, принадлежащий ФИО1 на праве собственности: земельный участок, с кадастровой стоимостью 215340 рублей, по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, (секция 62, часть контура 82) в границах к-за им. Фрунзе, 500 метров от с. Молдаванское по направлению на юг, кадастровый № 23:15:0825001:1. Определить способ реализации земельного участка путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости земельного участка с кадастровым № 23:15:0825001:1 в соответствии с его кадастровой стоимостью в размере 215340 руб. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, поддержал заявление и просил суд его удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, была извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель Химкинского РОСП ГУФССП по Московской области ФИО2 в судебном заседании не участвовала, была извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Как установлено судом, 23.11.2017 Химкинским городским судом Московской области вынесено решение по делу № 2-4652/17 о взыскании с ФИО1 в пользу АКБ «МИРЪ» (АО) суммы задолженности по кредитному договору в размере 547945,10 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 8679,45 рублей. 13.09.2018 Химкинским городским судом по делу № 2-4652/17 был выдан исполнительный лист ФС № 003717997.

26.10.2018 Химкинским РОСП ГУФССП по Московской области заявления возбуждено исполнительное производство № 78753/18/50043-ИП от 26.10.2018. 14.01.2019 судебным приставом Химкинского РОСП ГУФССП по Московской области вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым № 23:15:0825001:1.

12.08.2021 определением Химкинского городского суда Московской области произведено процессуальное правопреемство по делу № 2-4652/17 с АКБ "МИРЪ" (АО) на ООО «ГК «Альфа и Омега». 22.09.2022 судебным приставом-исполнителем Химкинского РОСП ФИО2 было вынесено определение о замене взыскателя в рамках исполнительного производства. Свои обязательства по решению Химкинского городского суда от 23.11.2017 № 2-4652/17 ФИО1 не исполняет.

В ходе исполнительного производства было установлено наличие у должника на праве собственности следующего имущества: земельный участок с кадастровой стоимостью 215340 рублей, по адресу Россия, Краснодарский край, Крымский район, (секция 62, часть контура 82) в границах к-за им. Фрунзе, 500 метров от с. Молдаванское по направлению на юг, кадастровый № 23:15:0825001:1, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

На основании ст. 80 ФЗ РФ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. Арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК). Причем, в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания (ст. 278 ГК).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление судебного пристава-исполнителя Крымского РОСП ГУФССП по Краснодарскому краю ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику ФИО4 – удовлетворить.

Обратить в пользу ООО «Группа Компаний «Альфа и Омега» взыскание на следующий объект недвижимости, принадлежащий ФИО1 (СНИЛС <***>) на праве собственности: земельный участок, с кадастровой стоимостью 215340 рублей, по адресу: Россия, Краснодарский край, Крымский район, (секция 62, часть контура 82) в границах к-за им. Фрунзе, 500 метров от с. Молдаванское по направлению на юг, кадастровый № 23:15:0825001:1.

Определить способ реализации земельного участка путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости земельного участка с кадастровым № 23:15:0825001:1 в соответствии с его кадастровой стоимостью в размере 215340 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГК «Альфа и Омега» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский райсуд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.05.2023.

Судья Ю.В. Савкин