Решение по делу № 2-1806/2025 от 20.05.2025 - об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилых помещения, взыскании оплаченных сумм коммунальных платежей, о неначислении долгов и пени, взыскании судебных расходов.

УИД 47RS0005-01-2024-009266-89

Гражданское дело № 2-1806/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года гор. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Думчевой А.Б.,

при секретаре Блиновой Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» Территориальное управление Выборгский район об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилых помещения, взыскании оплаченных сумм коммунальных платежей, о неначислении долгов и пени, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области к ФИО2, акционерному обществу «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» Территориальное управление Выборгский район об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилых помещения, взыскании оплаченных сумм коммунальных платежей, о неначислении долгов и пени, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 68,3 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истцу принадлежит 1/2 доля в праве и ответчику 1/2 доля в праве общей собственности на квартиру, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "24" 10.2024 г. N 861.

Ответчик проживает в указанной квартире и не является членом семьи. При этом ФИО2 не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги с апреля 2024 г., что подтверждается квитанциями.

Истец полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями.

Истец неоднократно обращался к ответчику о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако она отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между нами не достигнуто.

Требование истца об определении порядка и размера участия сособственника, ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения ответчик проигнорировал, от подписания соглашения отказывается.

Были предприняты действия, направленные на примирение, но договоренности между сторонами достигнуто не было.

При обращении в ЕИНРЦ ЛО о разделе лицевых счетов истцу было отказано.

Просит определить порядок и размер участия ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него 1/2 доли в праве общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать половину оплаченных денежных средств за коммунальные платежи, судебные расходы; обязать Территориальный центр по Выборгскому р-ну ЕИРЦ, разделить лицевые счета, выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчику на оплату

Истец, представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, меры к извещению которых приняты судом надлежащим образом, в суд не явились. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец и ответчик являются собственниками по ? доли за каждым <адрес> по ул. подгорная, в <адрес>.

По данному адресу зарегистрированы: истец, ФИО8 – отец истца и ФИО5.

На обращение истца в АО «ЕИРЦ ЛО» о разделе лицевых счетов ему было отказано.

Обращение к ответчику о разделе лицевых счетов, оставлено без удовлетворения.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, требования истца об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилых помещения подлежит удовлетворению.

Решение является основанием для заключения соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с размером долей сторон.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).

Истцом заявлены требования о взыскании половины денежных средств, уплаченных им за коммунальные услуги за период с июня по октябрь 2024 года в сумме 17 934 руб., которые суд полагает также подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Истцом при подаче искового заявления была произведена оплата госпошлины в размере 3000 руб., и почтовые расходы в сумме 626,09 руб., которые являются необходимыми расходами и подлежащими взысканию с ответчика.

Основываясь на изложенном, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» Территориальное управление Выборгский район об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилых помещения, взыскании оплаченных сумм коммунальных платежей, о неначислении долгов и пени, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Установить самостоятельную ответственность ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, определив его долю в размере ? от всех начисляемых платежей.

Решение является основанием для заключения соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с размером доли ФИО1.

Установить самостоятельную ответственность ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, определив ее долю в размере ? от всех начисляемых платежей.

Решение является основанием для заключения соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с размером доли ФИО2.

Взыскать с ФИО2, Дата г.р.; паспорт <данные изъяты> в пользу ФИО1, СНИЛС № оплаченные суммы коммунальных платежей в размере 17 934 руб. и судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3000 руб., почтовые расходы в сумме 626,09 руб..

В остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья Выборгского городского суда А.Б. Думчева

Секретарь Е.Э. Блинова

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2025 года.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1806 за 2025 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.