Дело № 2-2228/2025
55RS0006-01 -2025-003081-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 августа 2025 года г. Омск
Советский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Савченко С.Х.,
при секретаре Пономаревой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к АО «Тепловая компания» о
возложении обязанности выполнить строительные работы,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к АО «Тепловая компания» о возложении обязанности выполнить строительные работы, в обоснование требований указав, что ФИО1 является собственником адрес, а ФИО2 собственником адрес в многоквартирном доме адрес, и относятся к потребителями услуг, предоставляемым АО «Тепловая компания». Многоквартирный дом расположен на земельном участке общей площадью 5285 кв.м., и фактически является придомовой территорией указанного МКД. Земельный участок сформирован, зарегистрирован в государственном кадастре, имеет кадастровый №, таким образом, находится в общей собственности собственников помещений МКД. АО «Тепловая компания» в рамках уставных целей осуществляет деятельность по оказанию услуг (выполнению работ), направленных на обеспечение тепловой энергией, тепловой мощностью и теплоносителем юридических и физических лиц, в том числе, эксплуатацию и ремонт инженерных сетей, устранение на сетях аварийных ситуаций. Ответчик нарушил права истцов, оказав услуги ненадлежащего качества по надлежащему содержанию систем обеспечения МКД горячим водоснабжением и отоплением», не выполнением своевременного восстановления благоустройства земельного участка, относящегося к придомовой территории, разрушенного в ходе устранения аварийных ситуаций. Бездействие ответчика по восстановлению нарушенного благоустройства в виде повреждения асфальтового покрытия придомовой территории МКД - 328 м.кв., после проведения земляных работ в связи с устранением аварий влечет нарушение прав потребителей на благоприятные условия проживания в многоквартирных домах. 19.05.2025г. представителем истцов, ответчику вручена претензия о ненадлежащем качестве услуги, не выполнении своевременного восстановления благоустройства земельного участка, относящегося к придомовой территории, и досудебном порядке урегулирования претензий. АО «Тепловая компания» не производит полную замену трубопровода Ду 100мм вдоль подъездов № вместе с секущей арматурой, не производит замену трубопроводов на проектный диаметр Ду80 на участке от № до № подъезда, не заводит новую трубу в колодец к арматуре, не производит замену секущей арматуры Ду80 в колодце у подъезда №. В ходе устранения аварийной ситуации ответчик произвел ремонтные работы с монтажом труб Ду70 мм. После проведения работ имеется утечка теплоносителя по сварному шву между новой и старой трубой по причине не соответствия диаметра труб. В период - .... - по вине АО «Тепловая компания» произошло четыре аварии на инженерных сетях. Ответчик продолжительное время осуществлял работы по устранению аварийных ситуаций, мотивируя это отсутствием финансирования и квалифицированной рабочей силы. По фактам несвоевременного проведения работ, собственники помещений обращались с жалобами в Администрацию адрес, в ГЖИ адрес, в АО «Тепловая компания», в прокуратуру, в единую диспетчерскую службу адрес. После окончания ремонтных работ, АО «Тепловая компания» осуществила обратную засыпку подземных инженерных сетей грунтом и этим ограничилась, не провела благоустройство территории в «зимнем варианте». В зимних условиях комплекс восстановительных работ выполняется в два этапа. Предварительный этап - непосредственно после ликвидации аварии — включает в себя работы по устройству временного дорожного покрытия, в рамках которого подрядная организация обязана место провала засыпать песком и щебнем. Кроме того, организация должна в течение всего зимнего периода поддерживать территорию, где проводились земляные работы в надлежащем состоянии, обеспечивая беспрепятственный проход пешеходам и проезд транспорту. Однако ответчик указанных мероприятий не осуществлял, грунт просел по всей площади проведения ремонтных работ, во дворе образовались ямы, что затрудняет беспрепятственному проходу граждан к местам своего жительства и проезду личного транспорта. Таким образом, по вине АО «Тепловая компания» возникли препятствия к пользованию общим имуществом (земельным участком с кадастровым номером 55:36:050207:3416) собственников жилых и нежилых помещений МКД. Просили обязать ответчика АО «Тепловая компания» в течении месяца с даты вступления решения суда в законную силу произвести ремонтные работы надлежащего качества по замене трубопровода Ду 100мм вдоль подъездов №-№ вместе с секущей арматурой, по замене трубопроводов на проектный диаметр Ду80 на участке от № до № подъезда, заведение новой трубы в колодец к арматуре, по замене секущей арматуры Ду80 в колодце у подъезда № на участке местности у адрес по Проспекту Мира в адрес; обязать АО «Тепловая компания» восстановить нарушенное благоустройство в участках проведения земляных и аварийных работ (восстановление асфальтового покрытия - 328 м.кв.) по адресу адрес в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с АО «Тепловая компания» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, судебные расходы в размере 5000 рублей; взыскать с АО «Тепловая компания» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей, судебные расходы 7600 рублей; взыскать с АО «Тепловая компания» в пользу ФИО1 неустойку в размере 250 рублей в день за каждый день просрочки исполнения решения суда, в пользу ФИО2 неустойку в размере 250 рублей в день за каждый день просрочки исполнения решения суда.
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнены исковые требования, просили обязать ответчика АО «Тепловая компания» до .... выполнить строительно-монтажные работы по капитальному ремонту тепловых сетей, проходящих по придомовой территории дома адрес; обязать ответчика АО «Тепловая компания» восстановить нарушенное благоустройство (асфальтовое покрытие), в участках проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту тепловых сетей, по адресу адрес до .....; взыскать с ответчика АО «Тепловая компания» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., судебные расходы в размере 5000 рублей; взыскать с ответчика АО «Тепловая компания» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 2000 рубле й, судебные расходы в размере 7600 рублей; взыскать с ответчика АО «Тепловая компания» в пользу ФИО1 неустойку в размере 250 рублей в день за каждый день просрочки исполнения решения суда, в пользу ФИО2 неустойку в размере 250 рублей в день за каждый день просрочки исполнения решения суда.
Истцы участия в судебном заседании не принимали, о дате и времени извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истцов, действующий на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Представил письменные пояснения, в которых указал, что в исковом заявлении о нарушении своих прав истцы ссылаются на закон о «Защите прав потребителей. С одной стороны, истцы, как потребители тепловой энергии пострадали от действий ответчика, осуществляющего её транзит, что, по их мнению, требует применения закона о Защите прав потребителя, но с другой - ресурсоснабжающей организацией является АО «Омск РТС» чей подрядной организацией является ответчик. Согласно позиции Верховного суда РФ: именно суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам, и разрешает спор на основании этих норм права. Ошибки в ссылке на нормы закона сами по себе не могут стать основанием для отказа в иске и в защите нарушенного или оспариваемого права истца, если само требование правомерно. Пояснил, что достаточно долго длится нарушение прав собственников МКД. Было четыре аварии и не восстановлено в зимним варианте. Вдоль всего дома выкопано. Появилась протечка из трубы, во дворе много воды и подвал затапливает. Ответчик копает постоянно. Трубу нужно поменять, так как она «отжила» свое. Вдоль всей трубы постоянно образуются дыры и все течет и затапливает. Горячая вода парит. На диаметре трубы не настаивают. Просит восстановить участок какой он был в первоначальном состоянии, заменить плохую трубу на хорошую, восстановить трубы, подающие водоснабжение, восстановить благоустройство участка. Ответчики не возражают, что все восстановят.
Представитель ответчика АО "Тепловая компания", действующий на основании доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала возражения, изложенные в отзыве. Указала, что участок включен в программу модернизации инфраструктуры. Заключен договор с подрядчиком .... на проведение работ. По указанному договору срок исполнения работ до 31.12.2025г. Нарушенное благоустройство восстановится в том объеме, в каком было нарушено. Возражала о применить Закон о защите прав потребителей, так как тепловая компания не состоит в договорных отношениях с жильцами. Коммунальные платежи в адрес тепловой компании не поступают. Требования о компенсации морального вреда не подлежат применению.
Иные участники судебного разбирательства участия в судебном заседании не принимали, о дате и времени извещены надлежащим образом.
Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя истцов ФИО4, представителя ответчика, суд приходит к следующему.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В силу положений статьи 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).
В судебном заседании установлено, что адрес в адрес принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ..... Квартира № в адрес в адрес принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от .....
Согласно копиям лицевых счетов истцы зарегистрированы в указанных выше жилых помещениях.
Тепловые сети по адресу: адрес, пр-кт Мира, адрес принадлежат на праве собственности Муниципальному образованию городскому округу адрес. АО «Тепловая компания» владеет и пользуется указанными сетями на основании договора долгосрочной аренды недвижимого муниципального имущества тепловых сетей адрес от .... №.
.... ООО «Надежда 1» в адрес Генерального директора АО «Тепловая компания» направлено письмо, где указано, что в результате аварии на трассе тепловых сетей, произошедшей .... у жилого дома по адресу: адрес, произошло затопление колодцев тепловых сетей и теплового узла данного жилого дома. Через стену теплового узла сточные воды проникают в помещения, в цокольном этаже здания, принадлежащие ООО «Надежда 1» и затапливают их. Убедительно просят устранить аварию на трассе тепловых сетей для прекращения затопление жилого дома по адресу: адрес, в т.ч. помещений, принадлежащих ООО «Надежда 1».
.... директором ООО «Надежда 1» вновь направлено письмо в адрес генерального директора АО «Тепловая компания», из которого следует, что несмотря на многократные обращения по вопросу необходимости принятия мер по устранению последствий аварии, произошедшей .... на трассе тепловых сетей у жилого дома по адресу: адрес, до настоящего времени никаких действенных мер не принято, из затопленных колодцев тепловых сетей и теплового узла жилого дома сточные воды продолжают проникать в помещения цокольного этажа здания, принадлежащие ООО «Надежда 1». Во избежание причинения вреда имуществу ООО «Надежда 1» и имуществу арендаторов, находящемуся в затапливаемых помещениях, еще раз убедительно просят безотлагательно принять все необходимые меры по устранению причин затопления помещений цокольного этажа жилого дома по адресу: адрес.
.... на неоднократные обращения ООО «Надежда 1» АО «Тепловая компания» дан ответ, что .... на участке тепловых сетей по указанному адресу были проведены дополнительные ремонтные работы, по завершении которых трубопроводы АО «Тепловая компания» находятся в работоспособном состоянии, повреждений нет.
.... депутатом Законодательного адрес в адрес начальника ГЖИ адрес направлено обращение жителей многоквартирного адрес в САО адрес по вопросам скорейшего завершения «эпопеи» с ремонтом теплотрассы и восстановления нарушенного благоустройства во дворе означенного многоквартирного дома после проведения земляных работ.
.... адрес в адрес ФИО1 направлено письмо в ответ на обращение по вопросу нарушения жилищного законодательства многоквартирного адрес в адрес, поступившее в ГЖИ от депутата Законодательного собрания адрес, согласно которого региональный государственный контроль (надзор) осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от .... №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и Постановления Правительства РФ от .... № «Об особенностях организации об осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля». Постановлением № установлены особенности организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля, к организации и осуществлению которых применяются положения ФЗ №248-ФЗ. Из представленных АО «Тепловая компания» письменных пояснений следует, что в связи с необходимостью проведения дополнительных ремонтных работ на инженерных сетях вблизи указанного многоквартирного дома, обратная засыпка траншеи в настоящее время выполнена частично. Полную засыпку траншеи и планировку грунта вблизи указанного многоквартирного дома запланировано выполнить после завершения всех регламентных работ на трубопроводе. Восстановление асфальтового покрытия вблизи указанного многоквартирного дома будет включено в план 2025 года. В настоящее время коммунальные услуги «Горячее водоснабжение» и «Теплоснабжение» многоквартирного дома осуществляются в полном объеме и надлежащего качестве.
.... в адрес ФИО1 Департаментом контроля Администрации адрес по результатам рассмотрения обращений по вопросу о завершении работ по ремонту теплотрассы вблизи адрес по проспекту Мира, направленных депутату Законодательного адрес ФИО7, направлено письмо, из содержания которого следует, что Правила проведения земляных и аварийно-восстановительных работ в городе Омске определены главой 6 Решения Омского городского Совета от .... № «О правилах благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории адрес». Согласно требованиям статьи 202 указанного Решения Омского городского Совета аварийно-восстановительные работы должны быть проведены в течение 7 рабочих дней после начала проведения работ, в том числе с восстановлением нарушенного благоустройства (с учетом наступления зимнего периода времени должна быть проведена планировка грунта на участке работ с подсыпкой песка и щебня на территории с усовершенствованным покрытием). Акционерным обществом «Тепловая компания» (далее - АО «Тепловая компания») на основании зарегистрированной в установленном порядке телефонограммы от .... проводятся земляные работы по оперативному устранению аварии на подземных сетях теплоснабжения на указанной в обращении территории. В соответствии с Положением о департаменте контроля Администрации адрес, утвержденным постановлением Администрации адрес от .... №-п, данный департамент осуществляет контроль за состоянием благоустройства, обеспечением чистоты и порядка на территории адрес, учет аварийных работ на инженерных коммуникациях, выдачу ордеров на производство земляных работ и приемку восстановленных элементов благоустройства после окончания земляных и аварийно-восстановительных работ по акту, а также проводит профилактические мероприятия и выдает предписания об устранении выявленных нарушений в сфере благоустройства. На основании пункта 25 части 1 статьи 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, пункта 7(2) постановления Правительства Российской Федерации от .... № «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», Решения Омского городского Совета от .... № «О муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории города Омска» департаментом контроля Администрации адрес .... в отношении АО «Тепловая компания» выдано предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований статей 202, 203 Решения в части восстановления нарушенного благоустройства со сроком исполнения до ..... В случае неисполнения предписания в отношении АО «Тепловая компания» будут приняты меры административного воздействия в порядке, установленного действующим законодательством.
Также, .... Администрацией адрес дан ответ Депутату Законодательного адрес о рассмотрении обращения, направленного в Государственную жилищную инспекцию адрес, по вопросу о завершении работ по ремонту теплотрассы вблизи дома адрес. По результатам рассмотрения обращения сообщается, что Правила проведения земляных и аварийно-восстановительных работ в городе Омске определены главой 6 Решения Омского городского Совета от .... № «О правилах благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории адрес». Согласно требованиям статьи 202 указанного Решения Омского городского Совета аварийно-восстановительные работы должны быть проведены в течение 7 рабочих дней после начала проведения работ, в том числе с восстановлением нарушенного благоустройства (с учетом наступления зимнего периода времени должна быть проведена планировка грунта на участке работ с подсыпкой песка и щебня на территории с усовершенствованным покрытием). Акционерным обществом «Тепловая компания» (далее - АО «Тепловая компания») на основании зарегистрированной в установленном порядке телефонограммы от .... проводятся земляные работы по оперативному устранению аварии на подземных сетях теплоснабжения на указанной обращении территории. В соответствии с Положением о департаменте контроля Администрации адрес, утвержденным постановлением Администрации адрес от .... № -п, данный департамент осуществляет контроль за состоянием благоустройства, обеспечением чистоты и порядка на территории адрес, учет аварийных работ на инженерных коммуникациях, выдачу ордеров на производство земляных работ и приемку восстановленных элементов благоустройства после окончания земляных и аварийно-восстановительных работ по акту, а также проводит профилактические мероприятия и выдает предписания об устранении выявленных нарушений в сфере благоустройства. На основании пункта 25 части 1 статьи 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пункта 7(2) постановления Правительства Российской Федерации от .... № «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», Решения Омского городского Совета от .... № «О муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории адрес» департаментом контроля Администрации адрес .... в отношении АО «Тепловая компания» выдано предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований статей 202, 203 Решения в части восстановления нарушенного благоустройства со сроком исполнения до ..... В случае неисполнения предписания в отношении АО «Тепловая компания» будут приняты меры административного воздействия в порядке, установленном действующим законодательством.
.... Департаментов контроля Администрации адрес в адрес ФИО2 направлено письмо, из которого следует, что Департаментом рассмотрено обращение последнего по вопросу восстановления нарушенных элементов благоустройства вблизи адрес, поступившее .... по «Телефону доверия Мэра города Омска». АО «Тепловая компания» на основании направленной в установленном порядке телефонограммы проводились работы по оперативному устранению аварии на подземных инженерных сетях вблизи адрес. Пунктом 1 части 1 ст. 202 Решения Омского городского Совета от .... № «О правилах благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории адрес» установлено, что при производстве аварийно-восстановительных работ заказчик обязан в течение 7 рабочих дней после начала проведения работ восстановить в полном объеме нарушенные элементы благоустройства с дать объект по акту представителю специально уполномоченного структурного подразделения Администрации адрес. Восстановить в полном объеме нарушенные элементы благоустройства, и сдать объект по акту, согласованному с лицами, отвечающими за уборку и содержание проезжей части дорог, представителю специально уполномоченного структурного подразделения Администрации адрес: не позднее 1 июня текущего года – в случае проведения работ в первом квартиле текущего года. В установленные Решением сроки нарушенные элементы благоустройства АО «Тепловая компания» по акту представителю ДКр не сданы. На основании п. 25 ч.1 ст. 16 Федерального закона от .... №131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», п. 7(2) постановления Правительства РФ от .... № «Об особенностях организации и осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля», Решения Омского городского Совета от .... № «О муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории адрес», должностным лицам ДКр АО «Тепловая компания» выдано предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований в сфере благоустройства на территории адрес. Предписание АО «Тепловая компания» не исполнено. Должностным лицом ДКр в отношении АО «Тепловая компания» составлен протокол об административном правонарушении по ст. 19.5 КоАП РФ и направлен на рассмотрение мировому судье судебного участка № в Первомайском судебном районе в городе Омске.
.... аналогичное письмо направлено Департаментом контроля Администрации адрес в адрес ФИО2 по факту его обращения по вопросу восстановления нарушенных элементов благоустройства вблизи адрес, поступившее .....
.... от истцов в адрес Генерального директора АО «Тепловая компания» направлена претензия, в которой ФИО1 и ФИО2 просили в досудебном порядке в срок до .... обеспечить восстановление благоустройства земельного участка, относящегося к придомовой территории (восстановить асфальтовое покрытие); произвести ремонтные работы надлежащего качества по замене трубопровода Ду 100мм вдоль подъездов №-№ вместе с секущей арматурой, по замене трубопроводов на проектный диаметр Ду80 на участке от № до № подъезда, заведение новой трубы в колодец к арматуре, по замене секущей арматуры Ду80 в колодце у подъезда № на участке местности у дома адрес; возместить ФИО1, и ФИО2 досудебные расходы и компенсацию морального вреда в размере 9000рублей каждому. Не исключают возможности в срок до .... обсудить вопрос о заключена соглашения.
Из представленных в материалы дела ответной стороной доказательств следует, что капитальный ремонт тепловых сетей по указанному адресу включен в программу модернизации коммунальной инфраструктуры на 2025 г.
В дополнительном соглашении №/l от .... к Соглашению о предоставлении субсидии из федерального бюджета субъекта РФ от .... № в приложении № в пункте 1 указано «Капитальный ремонт тепловой сети от тепловой камеры ТК-III-3-20 по адрес,56 до адрес13.
В настоящее время проведены процедуры закупки способом «аукцион» и оформляется договор подряда на капитальный ремонт с ООО «Техстрой». Согласно п.3.4. протокола № ПРЕА 373.30АУ.25, срок исполнения договора до .....
Правила проведения земляных и аварийно-восстановительных работ в городе Омске определены главой 6 Решения Омского городского Совета от .... № «О правилах благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории адрес».
В соответствии со ст. 202 Решения Омского городского Совета от .... № «О правилах благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории адрес» при производстве аварийно-восстановительных работ заказчик обязан: в течение 7 рабочих дней после начала проведения работ восстановить в полном объеме нарушенные элементы благоустройства и сдать объект по акту представителю специально уполномоченного структурного подразделения Администрации адрес.
При невозможности выполнения работ по восстановлению нарушенных элементов благоустройства в течение 7 рабочих дней в связи с низкими температурами заказчик обязан: в течение 7 рабочих дней после начала проведения аварийно-восстановительных работ: выполнить планировку грунта на участке работ на улицах, автомобильных дорогах и тротуарах с усовершенствованным покрытием с подсыпкой песка и щебня и сдать объект по акту представителю специально уполномоченного структурного подразделения Администрации адрес; восстановить в полном объеме нарушенные элементы благоустройства, и сдать объект по акту, согласованному с лицами, отвечающими за уборку и содержание проезжей части дорог, представителю специально уполномоченного структурного подразделения Администрации адрес: не позднее 1 июня года, следующего за годом проведения работ, - в случае выполнения работ в четвертом квартале текущего года.
Разрешая заявленные требования, суд проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к выводу, что АО «Тепловая компания» проводились оперативные ремонтные работы по устранению аварии на подземных инженерных сетях вблизи адрес в городе Омске и в нарушение Решения Омского городского Совета от .... № элементы благоустройства не восстановлены, следовательно заявленные требования истцов подлежат удовлетворению и на АО «Тепловая компания» должна быть возложена обязанность по выполнению строительно-монтажных работы по капитальному ремонту тепловых сетей, проходящих по придомовой территории адрес по проспекту Мира в городе Омске.
Рассматривая требования истцов о компенсации морального вреда суд приходит к следующему.
В соответствии с преамбулой Закона РФ от .... № «О защите прав потребителей» этот Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг). В таких правоотношениях потребителем выступает гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
Как следует из подп. «а» п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» правами, предоставленными потребителю Законом о защите прав потребителей и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами, а также правами стороны в обязательстве в соответствии с ГК РФ пользуется не только гражданин, который имеет намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий товары (работы, услуги), но и гражданин, который использует приобретенные (заказанные) вследствие таких отношений товары (работы, услуги) на законном основании.
Из указанного следует, что обязательным элементом для возникновения потребительских отношений является непосредственное использование потребителем товаров (работ, услуг), произведенных либо оказываемых исполнителем.
Собственники квартир ФИО1 и ФИО2 пользуются услугами по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и коммунальными услугами, включая услуги теплоснабжения, что определено положениями ст. ст. 153 и 154 ЖК РФ, из взаимосвязанного содержания ст. ст. 539 и 548 ГК РФ следует, что исполнителем услуги теплоснабжения является теплоснабжающая организация.
В соответствии с п.п. 11 и 16 ст. 2 Федерального закона от .... № 190-ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям тепловой энергии и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии; теплосетевая организация - организация, оказывающая услуги по передаче тепловой энергии и соответствующая утвержденным Правительством Российской Федерации критериям отнесения собственников или иных законных владельцев тепловых сетей к теплосетевым организациям. Частью 1 статьи 17 этого Федерального закона предусмотрено, что передача тепловой энергии, теплоносителя осуществляется на основании договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, заключенного теплосетевой организацией с теплоснабжающей организацией.
При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что АО «Тепловая компания» не является ни управляющей организацией, ни ресурсоснабжающей организацией по отношению к дому № по адрес, в связи с чем, не является исполнителем коммунальных услуг в отношении истцов.
Истцами не представлено доказательств нарушения их прав, как потребителей, действиями АО «Тепловая компания». В данном случае имеет место факт причинения ущерба общему имуществу собственников адрес, а не нарушения прав потребителей.
В соответствии с актом границ балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) тепловых сетей по указанному адресу, источником теплоснабжения является ТЭЦ-3, а поставщиком услуг является АО «ОмскРТС». АО «Тепловая компания» является теплосетевой организацией, осуществляющей услуги по передаче тепловой энергии АО «ОмскРТС» на основании договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя и купли-продажи тепловой энергии и теплоносителя в целях компенсации потерь от .... №.125.25.13.
В соответствии с п. 2 ст. 164 ЖК РФ при непосредственном управлении договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени. Частью 9 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаемым в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 этой статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. Частью 6 ст. 157.2 ЖК РФ предусмотрено, чт" договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации; заключение договора в письменной форме не требуется.
Поскольку АО «Тепловая компания» услуги по теплоснабжению истцам не оказывает и продажу коммунальных ресурсов не осуществляет, а только передает тепловую энергию по договору с ресурсоснабжающей организацией, отношения между истцами и ответчиком, вытекающие из причинения вреда, не регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей», так как непосредственно услугами АО «Тепловая компания» ФИО1 и ФИО2 не пользуются.
Согласно положениям ст. 151 и 1099 ГК РФ основанием компенсации морального вреда является нарушение неимущественных прав или принадлежащих гражданину нематериальных благ; моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
Истцы в исковом заявлении указали, что действиями ответчика им был причинен моральный вред, который выразился в бесправии, беспомощности, бессилии, тревоги с учетом длительности периода нарушенных прав, бездействием ответчика по восстановлению нарушенного благоустройства земельного участка, относящегося к придомовой территории, ненадлежащим содержанием систем обеспечения МКД горячим водоснабжением и отоплением. Однако, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ никаких доказательств ухудшения состояния здоровья не представлено. На нарушение иных своих неимущественных прав или принадлежащих ему нематериальных благ в обоснование своих требований истцы не ссылались. Положения Закона РФ «О защите прав потребителей», допускающие компенсацию морального вреда при нарушении имущественных прав потребителей, в спорных правоотношениях не подлежат применению.
С учётом изложенного оснований для удовлетворения требования о компенсации морального вреда с ответчика не имеется.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, помимо прочего, расходы на оплату услуг представителей.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из содержания статей 198, 201, 224 ГПК РФ следует, что решение суда либо дополнительное решение, вынесенное до вступления в законную силу решения суда, должно содержать указание на распределение судебных расходов. В случае, если при принятии итогового судебного акта по делу судебные расходы не были распределены судом, вопрос об их распределении разрешается судом, принявшим решение, путем вынесения определения.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принципом распределения судебных расходов, выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).
В пункте 28 этого же постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что после принятия итогового судебного акта по делу лицо, участвующее в деле, вправе обратиться в суд с заявлением по вопросу о судебных издержках, понесенных в связи с рассмотрением дела, о возмещении которых не было заявлено при его рассмотрении.
В силу ч. 1 ст. 103.1 ГПК РФ заявление по вопросу о судебных расходах, понесенных в связи с рассмотрением дела в суде первой, апелляционной, кассационной инстанций, рассмотрением дела в порядке надзора, не разрешенному при рассмотрении дела в соответствующем суде, может быть подано в суд, рассматривавший дело в качестве суда первой инстанции, в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятием которого закончилось рассмотрение дела.
При рассмотрении заявления по вопросу о судебных издержках суд разрешает также вопросы о распределении судебных издержек, связанных с рассмотрением данного заявления (п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).
Как следует из материалов дела, приложенных к заявлению документов, истцы ФИО1 и ФИО2 (заказчик) для представления их интересов заключили .... с ФИО4 (исполнитель) договор об оказании услуг №, предметом которого является оказание юридических услуг в соответствии с техническим заданием – проведение устных консультаций, подготовка процессуальной документации и представление интересов в суде.
Стоимость названных услуг по договору согласована сторонами в размере 10 000 руб. по 5000 руб. с каждого, которая уплачивается путем перечисления на расчетный счет исполнителя.
В соответствии с техническим заданием от .... (приложение № к договору об оказании услуг) цель работы по договору: судебная и иная юридическая защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов заказчика как потребителя по гражданскому делу, представительство заказчика в гражданских судах, и иных органах.
В подтверждение оплаты данного договора истцом ФИО1 представлена справка по операции Банк ВТБ (ПАО) от .... на сумму 5 000 руб. на счет ФИО3 И., ФИО2 представлен чек по операции Сбарбанк ПАО от .... на сумму 5 000 руб., на счет ФИО3 И.
Указанные документы являются достаточными для подтверждения факта несения истцами расходов на оплату услуг представителя ФИО4, непосредственно представлявшего интересы истца в ходе судебного разбирательства на основании доверенностей от .... сроком действия три года и от .... сроком на 3 года.
В соответствии с положениями ст. 98, 100 ГПК РФ при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи).
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 11 – 13 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... № разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату юридических услуг, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Представителем ответчика приведены возражения относительно размера заявленной суммы судебных расходов на оплату услуг представителя.
По результатам оказания юридических услуг сторонами договора составлен акт о выполнении услуг (приложение № к договору об оказании услуг от ....), из содержания которого следует, что исполнитель оказал следующие услуги по договору: ознакомление с документами и устные консультации, составление правовых документов по гражданскому делу: составление искового заявления, участие в судебных заседаниях. Согласно п.3 акта о выполнении услуг, исполнителю подлежит перечислению сумма в размере 10 000 руб., по 5 000 руб. с каждого.
Из анализа материалов дела следует, что представитель истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО4 подготовил исковое заявление, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истцов, принимал участие в судебных заседаниях.
Принимая во внимание сущность заявленных требований, конкретные обстоятельства дела, характер спорного правоотношения, не относящегося к категории сложных споров, оценив представленный договор оказания услуг и приложения к нему, а также содержание указанных в них услуг, сопоставив их с фактическим объемом проделанной представителем истцов работы, содержание и объем составленных представителем истца процессуальных документов, не требовавших длительной подготовки ввиду неоднократного составления им аналогичных документов, с учетом частичного удовлетворения требований, суд полагает возможным взыскать частично сумму судебных расходов с ответчика – в пользу ФИО1 – 4 000 руб., в пользу ФИО2 – 4 000 руб.
Данная сумма, по мнению суда, соответствует принципам разумности и справедливости, объему выполненной представителем истцов работы, не нарушает баланс интересов сторон.
В соответствии с ч. 3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного ведения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и допустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", правила пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяются на случаи неисполнения денежных обязательств.
Приняв во внимание, что судебная неустойка призвана стимулировать должника к исполнению обязательств, но не должна приводить к неосновательному обогащению взыскателя, руководствуясь принципами справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, на случай неисполнения решения суда в установленный срок, взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов судебную неустойку в размере 125 рублей за каждый день просрочки.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ЕПК РФ, суд
решил:
Обязать АО «Тепловая компания» ИНН <***> в срок до .... выполнить строительно- монтажные работы по капитальному ремонту тепловых сетей, проходящих по придомовой территории дома адрес.
Обязать АО «Тепловая компания» ИНН <***> в срок до .... восстановить нарушенное благоустройство (асфальтовое покрытие), в участках проведения строительно- монтажных работ по капительному ремонту тепловых сетей, по адресу: Омск, адрес, в срок до .....
Взыскать с АО «Тепловая компания» ИНН <***> в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 4 000 рублей.
Взыскать с АО «Тепловая компания» ИНН <***> в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 4 000 рублей.
Взыскать с АО «Тепловая компания» ИНН <***> в пользу ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) судебную неустойку в размере по 125 рублей в день за каждый день просрочки исполнения решения суда, в пользу каждого.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено .....
Судья С.Х. Савченко