Решение по делу № 02-0772/2025 от 14.03.2025 - о признании утратившим право собственности на объекты недвижимости в многоквартирном доме, признании права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.

УИД 77RS0032-02-2024-013989-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-775/2025 по иску ФИО1 к ПАО «Газпром» о признании утратившим право собственности на объекты недвижимости в многоквартирном доме, признании права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ПАО «Газпром» о признании утратившим право собственности и прекращении права собственности на нежилые помещения, расположенные по адресу: адрес, д. 71/32: лестничная клетка 1ЛК-комнаты 1-3, 1ЛК-комнаты 4-6, 1ЛК-комнаты 7-14, с кадастровым номером 77:06:0004008:14097, расположенная на 0, 1, 3 этажах, площадью 204,1 кв.м; лестничная клетка 2ЛК-комнаты 1-3, 2ЛК-комнаты 4-7, 2ЛК-комната 8, 2ЛК-комнаты 9-19, с кадастровым номером 77:06:0004008:14098, расположенная на 0, 1, 2, 3 этажах, площадью 265,5 кв.м; лестничная клетка 3ЛК-комнаты 1-3, 3ЛК-комнаты 4-7, 3ЛК-комната 8, 3ЛК-комнаты 9-20, с кадастровым номером 77:06:0004008:14099, расположенная на 0, 1, 2, 3 этажах, площадью 367,1 кв.м; лестничная клетка 4ЛК-комнаты 1-3, 4ЛК-комнаты 4-7, 4ЛК-комната 8, 4ЛК-комнаты 9-19, с кадастровым номером 77:06:0004008:14100, расположенная на 0, 1, 2, 3 этажах, площадью 258,7 кв.м; лестничная клетка 5ЛК-комнаты 1-3, 5ЛК-комнаты 4-7, 5ЛК-комната 8, 5ЛК-комнаты 9-20, с кадастровым номером 77:06:00040008:14101, расположенная на 0, 1, 2, 3 этажах, площадью 365,4 кв.м; лестничная клетка 6ЛК-комнаты 1-3, 6ЛК-комнаты 4-7, 6ЛК-комната 8, 6ЛК-комнаты 9-18, с кадастровым номером 77:06:0004008:14102, расположенная на 0, 1, 2, 3 этажах, площадью 251,9 кв.м; лестничная клетка 7ЛК-комнаты 1-12, 7ЛК-комнаты 13-20, 7ЛК-комнаты 21-23, с кадастровым номером 77:06:0004008:14104, расположенная на 1, 2, 3 этажах, площадью 792,6 кв.м; лестничная клетка 8ЛК-комнаты 1-7, с кадастровым номером 77:06:0004008:14105, расположенная на 3 этаже, площадью 77 кв.м; лестничная клетка 9ЛК-комнаты 1-3, 9ЛК-комната 4, 9ЛК-комната 5, 9ЛК-комната 6, с кадастровым номером 77:06:0004008:14106, расположенная на 0. 1, 2, 3 этажах, площадью 94,2 кв.м; нежилое помещение 31Н-комнаты 1-5, 7-10, 31Н-комната 6, с кадастровым номером 77:06:0004008:14037, расположенное на 0, 1 этажах, площадью 369,9 кв.м; нежилое помещение 33Н-комнаты 1-9, с кадастровым номером 77:06:0004008:14059, расположенная на 0 этаже, площадью 477,3 кв.м; нежилое помещение 34Н-комнаты 1-8, с кадастровым номером 77:06:0004008:14070, расположенное на 0 этаже, площадью 476,8 кв.м; нежилое помещение 35Н-комнаты 1-8, с кадастровым номером 77:06:0004008:14081, расположенное на 0 этаже, площадью 473,2 кв.м; нежилое помещение 36Н-комнаты 1-8, с кадастровым номером 77:06:0004008:14092, расположенное на 0 этаже, площадью 474,3 кв.м; нежилое помещение 37Н-комнаты 1-23, с кадастровым номером 77:06:0004008:14103, расположенное на 0 этаже, площадью 1308 кв.м; нежилое помещение 38Н-комнаты 1-5, с кадастровым номером 77:06:0004008:14107, расположенное на 0 этаже, площадью 57 кв.м; нежилое помещение 39Н-комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14108, расположенное на 0 этаже, площадью 9,2 кв.м; нежилое помещение 40Н-комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14038, расположенное на 0 этаже, площадью 18,3 кв.м; нежилое помещение 41Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14039, расположенное на 1 этаже, площадью 3,9 кв.м; нежилое помещение 42Н - комнаты 1-3, с кадастровым номером 77:06:0004008:14040, расположенное на 1 этаже, площадью 13,3 кв.м; нежилое помещение 45Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14043, расположенное на 1 этаже, площадью 9,9 кв.м; нежилое помещение 47Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14045, расположенное на 1 этаже, площадью 49,3 кв.м; нежилое помещение 48Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14046, расположенное на 1 этаже, площадью 83,5 кв.м; нежилое помещение 49Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06-.0004008:14047, расположенное на 1 этаже, площадью 50,9 кв.м; нежилое помещение 50Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14049, расположенное на 1 этаже, площадью 96,1 кв.м; нежилое помещение 51Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14050, расположенное на 1 этаже, площадью 50,6 кв.м; нежилое помещение 52Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14051, расположенное на 1 этаже, площадью 96,4 кв.м; нежилое помещение 53Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14052, расположенное на 1 этаже, площадью 54,2 кв.м; нежилое помещение 54Н - комнаты 1 -2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14053, расположенное на 1 этаже, площадью 98,6 кв.м; нежилое помещение 55Н - комнаты 1-7, с кадастровым номером 77:06:0004008:14054, расположенное на 1 этаже, площадью 138,1 кв.м; нежилое помещение 58Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14057, расположенное на 3 этаже, площадью 116,7 кв.м; нежилое помещение 60Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14060, расположенное на 3 этаже, площадью 40,9 кв.м; нежилое помещение 62Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14062, расположенное на 3 этаже, площадью 113 кв.м; нежилое помещение 64Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14064, расположенное на 3 этаже, площадью 44,3 кв.м; нежилое помещение 66Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14066, расположенное на 3 этаже, площадью 136,8 кв.м; нежилое помещение 67Н - комнаты 1-8, с кадастровым номером 77:06:0004008:14067, расположенное на 3 этаже, площадью 231,1 кв.м; нежилое помещение 70Н - комнаты 1-3, с кадастровым номером 77:06:0004008:14071, расположенное на 3 этаже, площадью 104,8 кв.м; нежилое помещение 71Н - комнаты 1-3, с кадастровым номером 77:06:0004008:14072, расположенное на 14 этаже, площадью 192,5 кв.м; нежилое помещение 72Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14073, расположенное на 14 этаже, площадью 168 кв.м; нежилое помещение 73Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14074, расположенное на 14 этаже, площадью 100,4 кв.м; нежилое помещение 74Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14075, расположенное на 15 этаже, площадью 131,9 кв.м; нежилое помещение 75Н - комнаты 1-3, с кадастровым номером 77:06:0004008:14076, расположенная на 15 этаже, площадью 132 кв.м; нежилое помещение 76Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14077, расположенное на 15 этаже, площадью 66,6 кв.м; нежилое помещение 77Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14078, расположенное на 16 этаже, площадью 135 кв.м; нежилое помещение 78Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14079, расположенное на 16 этаже, площадью 119,4 кв.м; нежилое помещение 79Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14080, расположенное на 16 этаже, площадью 69,4 кв.м; нежилое помещение 80Н - комнаты 1-2, 80Н – комната, с кадастровым номером 77:06:0004008:14082, расположенное на 18 этаже, площадью 157,4 кв.м; нежилое помещение 81Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14083, расположенное на 18 этаже, площадью 132,9 кв.м; нежилое помещение 82Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14084, расположенное на 18 этаже, площадью 134,7 кв.м; нежилое помещение 83Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14085, расположенное на 18 этаже, площадью 133,7 кв.м; нежилое помещение 84Н - комнаты 1-3, с кадастровым номером 77:06:0004008:14086, расположенное на 18 этаже, площадью 133,4 кв.м; нежилое помещение 85Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14087, расположенное на 18 этаже, площадью 169,3 кв.м; нежилое помещение 86Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14088, расположенное на 18 этаже, площадью 100,3 кв.м; нежилое помещение 87Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14089, расположенное на 18 этаже, площадью 69,4 кв.м; нежилое помещение 88Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14090, расположенное на 18 этаже, площадью 69,2 кв.м; нежилое помещение 89Н - комнаты 1-5, с кадастровым номером 77:06:0004008:14091, расположенное на 21 этаже, площадью 168,4 кв.м; нежилое помещение 90Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14093, расположенное на 21 этаже, площадью 166,5 кв.м; нежилое помещение 91Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14094, расположенное на 21 этаже, площадью 105,9 кв.м; нежилое помещение 92Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14095, расположенное на 0 этаже, площадью 9,2 кв.м; нежилое помещение 93Н - комнаты 1-3, 93Н - комнаты 4- 10, 93Н - комнаты 11-24, с кадастровым номером 77:06:0004008:14096, расположенное на 1, 2, 0 этажах, площадью 2549,4 кв.м; нежилое помещение 94Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14118, расположенное на 3 этаже, площадью 259,5 кв.м; нежилое помещение 95Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14116, расположенное на 3 этаже, площадью 252,6 кв.м; нежилое помещение I (ком.9), с кадастровым номером 77:06:0004008:13013, расположенное на 0 этаже, площадью 22,4 кв.м; нежилое помещение I (ком. 12-16), с кадастровым номером 77:06:0004008:13014, расположенное на 0 этаже, площадью 95,9 кв.м; нежилое помещение I (ком. 11), с кадастровым номером 77:06:0004008:13015, расположенное на 0 этаже, площадью 18,4 кв.м; нежилое помещение I (ком. 17), с кадастровым номером 77:06:0004008:13016, расположенное на 0 этаже, площадью 10,1 кв.м; нежилое помещение I (ком.2), с кадастровым номером 77:06:0004008:13019, расположенное на 1 этаже, площадью 13,2 кв.м; нежилое помещение I (ком.3-7), с кадастровым номером 77:06:0004008:13020 расположенное на 1 этаже, площадью 91,7 кв.м; нежилое помещение I (ком. 11,12,14), с кадастровым номером 77:06:0004008:13023, расположенное на 1 этаже, площадью 18,9 кв.м; нежилое помещение I (ком. 18), с кадастровым номером 77:06:0004008:13025, расположенное на 1 этаже, площадью 43,7 кв.м; нежилое помещение I (ком.19-21), с кадастровым номером 77:06:0004008:13026, расположенное на 1 этаже, площадью 15,8 кв.м; нежилое помещение I (ком. 1), с кадастровым номером 77:06:0004008:13029, расположенное на 0 этаже, площадью 3992,4 кв.м; нежилое помещение I (ком. 1), с кадастровым номером 77:06:0004008:13030, расположенное на 1 этаже, площадью 4048,6 кв.м; вспомогательное помещение мойки, с кадастровым номером 77:06:0004008:13017, расположенное на 0 этаже, площадью 46,3 кв.м; бывшее помещение мойки, с кадастровым номером 77:06:0004008:13018, расположенное на 0 этаже, площадью 89,2 кв.м; бывшее помещение мойки, с кадастровым номером 77:06:0004008:13021, расположенное на 1 этаже, площадью 88,2 кв.м; складские помещения мойки, с кадастровым номером 77:06:0004008:13022, расположенное на 1 этаже, площадью 69 кв.м; раздевалка персонала, с кадастровым номером 77:06:0004008:14042, расположенная на 1 этаже, площадью 114,5 кв.м; пультовая охраны, пред, версия экспликации пом. I, ком. 2-6, с кадастровым номером 77:06:0004008:14068, расположенная на 3 этаже, площадью 93,2 кв.м; тех. Помещения 1 подъезд, бывший склад и типография экспликация 1997 г. пом.1, ком. 7-8, с кадастровым номером 77:06:0004008:14069, расположенное на 3 этаже, площадью 325,6 кв.м, признании указанных нежилых помещений общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Требования мотивированы тем, что истец с 19.10.2021 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес. Управляющей компанией указанного многоквартирного дома является ПАО «Газпром». В собственности ответчика находятся спорные нежилые помещения, которые используются с 1997 года по настоящее время как общее имущество многоквартирного дома для обслуживания, эксплуатации и благоустройства более одного помещения в данном доме или предназначены для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений и за которые собственники помещений платят управляющей организации платежи за их содержание с момента признания ПАО «Газпром» управляющей организацией. Спорные помещения из общего владения собственников помещений многоквартирного дома никогда не выбывали. Таким образом, регистрация право собственности на спорные помещения за ответчиком является незаконной.

Истец ФИО1 в судебное заседание исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ПАО «Газпром» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Филиал ППК «Роскадастр» по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма);

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Согласно п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с положениями приведенных норм права и разъяснений пленума, граждане и юридические лица, приобретая право собственности на помещения в многоквартирном доме, в силу закона становятся собственниками общего имущества этого дома в долях, пропорциональной общей площади принадлежащих им на праве собственности помещений.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К помещениям вспомогательного назначения относятся не только технические, но и помещения, предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей и т.п., в соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ (консьержные, колясочные, красный уголок, т.п.).

Как следует из материалов дела, истец с 19.10.2021 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

Управляющей компанией указанного многоквартирного дома является ПАО «Газпром».

Как установлено судом и не оспаривается ответчиком, ПАО «Газпром» на праве собственности принадлежит следующее имущество, расположенное по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, д. 71/32, а именно: лестничная клетка 1ЛК-комнаты 1-3, 1ЛК-комнаты 4-6, 1ЛК-комнаты 7-14, с кадастровым номером 77:06:0004008:14097, расположенная на 0, 1, 3 этажах, площадью 204,1 кв.м; лестничная клетка 2ЛК-комнаты 1-3, 2ЛК-комнаты 4-7, 2ЛК-комната 8, 2ЛК-комнаты 9-19, с кадастровым номером 77:06:0004008:14098, расположенная на 0, 1, 2, 3 этажах, площадью 265,5 кв.м; лестничная клетка 3ЛК-комнаты 1-3, 3ЛК-комнаты 4-7, 3ЛК-комната 8, 3ЛК-комнаты 9-20, с кадастровым номером 77:06:0004008:14099, расположенная на 0, 1, 2, 3 этажах, площадью 367,1 кв.м; лестничная клетка 4ЛК-комнаты 1-3, 4ЛК-комнаты 4-7, 4ЛК-комната 8, 4ЛК-комнаты 9-19, с кадастровым номером 77:06:0004008:14100, расположенная на 0, 1, 2, 3 этажах, площадью 258,7 кв.м; лестничная клетка 5ЛК-комнаты 1-3, 5ЛК-комнаты 4-7, 5ЛК-комната 8, 5ЛК-комнаты 9-20, с кадастровым номером 77:06:00040008:14101, расположенная на 0, 1, 2, 3 этажах, площадью 365,4 кв.м; лестничная клетка 6ЛК-комнаты 1-3, 6ЛК-комнаты 4-7, 6ЛК-комната 8, 6ЛК-комнаты 9-18, с кадастровым номером 77:06:0004008:14102, расположенная на 0, 1, 2, 3 этажах, площадью 251,9 кв.м; лестничная клетка 7ЛК-комнаты 1-12, 7ЛК-комнаты 13-20, 7ЛК-комнаты 21-23, с кадастровым номером 77:06:0004008:14104, расположенная на 1, 2, 3 этажах, площадью 792,6 кв.м; лестничная клетка 8ЛК-комнаты 1-7, с кадастровым номером 77:06:0004008:14105, расположенная на 3 этаже, площадью 77 кв.м; лестничная клетка 9ЛК-комнаты 1-3, 9ЛК-комната 4, 9ЛК-комната 5, 9ЛК-комната 6, с кадастровым номером 77:06:0004008:14106, расположенная на 0. 1, 2, 3 этажах, площадью 94,2 кв.м; нежилое помещение 31Н-комнаты 1-5, 7-10, 31Н-комната 6, с кадастровым номером 77:06:0004008:14037, расположенное на 0, 1 этажах, площадью 369,9 кв.м; нежилое помещение 33Н-комнаты 1-9, с кадастровым номером 77:06:0004008:14059, расположенная на 0 этаже, площадью 477,3 кв.м; нежилое помещение 34Н-комнаты 1-8, с кадастровым номером 77:06:0004008:14070, расположенное на 0 этаже, площадью 476,8 кв.м; нежилое помещение 35Н-комнаты 1-8, с кадастровым номером 77:06:0004008:14081, расположенное на 0 этаже, площадью 473,2 кв.м; нежилое помещение 36Н-комнаты 1-8, с кадастровым номером 77:06:0004008:14092, расположенное на 0 этаже, площадью 474,3 кв.м; нежилое помещение 37Н-комнаты 1-23, с кадастровым номером 77:06:0004008:14103, расположенное на 0 этаже, площадью 1308 кв.м; нежилое помещение 38Н-комнаты 1-5, с кадастровым номером 77:06:0004008:14107, расположенное на 0 этаже, площадью 57 кв.м; нежилое помещение 39Н-комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14108, расположенное на 0 этаже, площадью 9,2 кв.м; нежилое помещение 40Н-комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14038, расположенное на 0 этаже, площадью 18,3 кв.м; нежилое помещение 41Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14039, расположенное на 1 этаже, площадью 3,9 кв.м; нежилое помещение 42Н - комнаты 1-3, с кадастровым номером 77:06:0004008:14040, расположенное на 1 этаже, площадью 13,3 кв.м; нежилое помещение 45Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14043, расположенное на 1 этаже, площадью 9,9 кв.м; нежилое помещение 47Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14045, расположенное на 1 этаже, площадью 49,3 кв.м; нежилое помещение 48Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14046, расположенное на 1 этаже, площадью 83,5 кв.м; нежилое помещение 49Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06-.0004008:14047, расположенное на 1 этаже, площадью 50,9 кв.м; нежилое помещение 50Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14049, расположенное на 1 этаже, площадью 96,1 кв.м; нежилое помещение 51Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14050, расположенное на 1 этаже, площадью 50,6 кв.м; нежилое помещение 52Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14051, расположенное на 1 этаже, площадью 96,4 кв.м; нежилое помещение 53Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14052, расположенное на 1 этаже, площадью 54,2 кв.м; нежилое помещение 54Н - комнаты 1 -2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14053, расположенное на 1 этаже, площадью 98,6 кв.м; нежилое помещение 55Н - комнаты 1-7, с кадастровым номером 77:06:0004008:14054, расположенное на 1 этаже, площадью 138,1 кв.м; нежилое помещение 58Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14057, расположенное на 3 этаже, площадью 116,7 кв.м; нежилое помещение 60Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14060, расположенное на 3 этаже, площадью 40,9 кв.м; нежилое помещение 62Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14062, расположенное на 3 этаже, площадью 113 кв.м; нежилое помещение 64Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14064, расположенное на 3 этаже, площадью 44,3 кв.м; нежилое помещение 66Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14066, расположенное на 3 этаже, площадью 136,8 кв.м; нежилое помещение 67Н - комнаты 1-8, с кадастровым номером 77:06:0004008:14067, расположенное на 3 этаже, площадью 231,1 кв.м; нежилое помещение 70Н - комнаты 1-3, с кадастровым номером 77:06:0004008:14071, расположенное на 3 этаже, площадью 104,8 кв.м; нежилое помещение 71Н - комнаты 1-3, с кадастровым номером 77:06:0004008:14072, расположенное на 14 этаже, площадью 192,5 кв.м; нежилое помещение 72Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14073, расположенное на 14 этаже, площадью 168 кв.м; нежилое помещение 73Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14074, расположенное на 14 этаже, площадью 100,4 кв.м; нежилое помещение 74Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14075, расположенное на 15 этаже, площадью 131,9 кв.м; нежилое помещение 75Н - комнаты 1-3, с кадастровым номером 77:06:0004008:14076, расположенная на 15 этаже, площадью 132 кв.м; нежилое помещение 76Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14077, расположенное на 15 этаже, площадью 66,6 кв.м; нежилое помещение 77Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14078, расположенное на 16 этаже, площадью 135 кв.м; нежилое помещение 78Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14079, расположенное на 16 этаже, площадью 119,4 кв.м; нежилое помещение 79Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14080, расположенное на 16 этаже, площадью 69,4 кв.м; нежилое помещение 80Н - комнаты 1-2, 80Н – комната, с кадастровым номером 77:06:0004008:14082, расположенное на 18 этаже, площадью 157,4 кв.м; нежилое помещение 81Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14083, расположенное на 18 этаже, площадью 132,9 кв.м; нежилое помещение 82Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14084, расположенное на 18 этаже, площадью 134,7 кв.м; нежилое помещение 83Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14085, расположенное на 18 этаже, площадью 133,7 кв.м; нежилое помещение 84Н - комнаты 1-3, с кадастровым номером 77:06:0004008:14086, расположенное на 18 этаже, площадью 133,4 кв.м; нежилое помещение 85Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14087, расположенное на 18 этаже, площадью 169,3 кв.м; нежилое помещение 86Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14088, расположенное на 18 этаже, площадью 100,3 кв.м; нежилое помещение 87Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14089, расположенное на 18 этаже, площадью 69,4 кв.м; нежилое помещение 88Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14090, расположенное на 18 этаже, площадью 69,2 кв.м; нежилое помещение 89Н - комнаты 1-5, с кадастровым номером 77:06:0004008:14091, расположенное на 21 этаже, площадью 168,4 кв.м; нежилое помещение 90Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14093, расположенное на 21 этаже, площадью 166,5 кв.м; нежилое помещение 91Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14094, расположенное на 21 этаже, площадью 105,9 кв.м; нежилое помещение 92Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14095, расположенное на 0 этаже, площадью 9,2 кв.м; нежилое помещение 93Н - комнаты 1-3, 93Н - комнаты 4- 10, 93Н - комнаты 11-24, с кадастровым номером 77:06:0004008:14096, расположенное на 1, 2, 0 этажах, площадью 2549,4 кв.м; нежилое помещение 94Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14118, расположенное на 3 этаже, площадью 259,5 кв.м; нежилое помещение 95Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14116, расположенное на 3 этаже, площадью 252,6 кв.м; нежилое помещение I (ком.9), с кадастровым номером 77:06:0004008:13013, расположенное на 0 этаже, площадью 22,4 кв.м; нежилое помещение I (ком. 12-16), с кадастровым номером 77:06:0004008:13014, расположенное на 0 этаже, площадью 95,9 кв.м; нежилое помещение I (ком. 11), с кадастровым номером 77:06:0004008:13015, расположенное на 0 этаже, площадью 18,4 кв.м; нежилое помещение I (ком. 17), с кадастровым номером 77:06:0004008:13016, расположенное на 0 этаже, площадью 10,1 кв.м; нежилое помещение I (ком.2), с кадастровым номером 77:06:0004008:13019, расположенное на 1 этаже, площадью 13,2 кв.м; нежилое помещение I (ком.3-7), с кадастровым номером 77:06:0004008:13020 расположенное на 1 этаже, площадью 91,7 кв.м; нежилое помещение I (ком. 11,12,14), с кадастровым номером 77:06:0004008:13023, расположенное на 1 этаже, площадью 18,9 кв.м; нежилое помещение I (ком. 18), с кадастровым номером 77:06:0004008:13025, расположенное на 1 этаже, площадью 43,7 кв.м; нежилое помещение I (ком.19-21), с кадастровым номером 77:06:0004008:13026, расположенное на 1 этаже, площадью 15,8 кв.м; нежилое помещение I (ком. 1), с кадастровым номером 77:06:0004008:13029, расположенное на 0 этаже, площадью 3992,4 кв.м; нежилое помещение I (ком. 1), с кадастровым номером 77:06:0004008:13030, расположенное на 1 этаже, площадью 4048,6 кв.м; вспомогательное помещение мойки, с кадастровым номером 77:06:0004008:13017, расположенное на 0 этаже, площадью 46,3 кв.м; бывшее помещение мойки, с кадастровым номером 77:06:0004008:13018, расположенное на 0 этаже, площадью 89,2 кв.м; бывшее помещение мойки, с кадастровым номером 77:06:0004008:13021, расположенное на 1 этаже, площадью 88,2 кв.м; складские помещения мойки, с кадастровым номером 77:06:0004008:13022, расположенное на 1 этаже, площадью 69 кв.м; раздевалка персонала, с кадастровым номером 77:06:0004008:14042, расположенная на 1 этаже, площадью 114,5 кв.м; пультовая охраны, пред, версия экспликации пом. I, ком. 2-6, с кадастровым номером 77:06:0004008:14068, расположенная на 3 этаже, площадью 93,2 кв.м; тех. Помещения 1 подъезд, бывший склад и типография экспликация 1997 г. пом.1, ком. 7-8, с кадастровым номером 77:06:0004008:14069, расположенное на 3 этаже, площадью 325,6 кв.м.

Как следует из искового заявления, спорное имущество используется с 1997 года по настоящее время как общее имущество многоквартирного дома для обслуживания, эксплуатации и благоустройства более одного помещения в данном доме или предназначены для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений и за которые собственники помещений платят управляющей организации платежи за их содержание с момента признания ПАО «Газпром» управляющей организацией. Спорные помещения из общего владения собственников помещений многоквартирного дома никогда не выбывали.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика доказательств обратного суду не представлено.

Суд обращает внимание, что с момента регистрации права собственности первого лица на квартиру в 1997 году, соответствующее общее имущество поступило в общую долевую собственность собственников квартир и помещений в указанном многоквартирном доме вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) или в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Нежилые помещения, имеющие признаки общего имущества, которые на момент приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме не были определены как самостоятельный объект недвижимости для использования в целях, не связанных с обслуживанием более чем одной квартиры, подлежат возврату в общедомовое имущество.

Соответственно, у ПАО «Газпром» не возникло и не могло возникнуть право собственности на общую долевую собственность собственников квартир и помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, вне зависимости от регистрации права собственности ПАО «Газпром» на нежилые помещения, которые отнесены законом с момента регистрации права собственности первого лица на квартиру в 1997 году в данном многоквартирном доме к общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 264 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ПАО «Газпром» о признании утратившим право собственности на объекты недвижимости в многоквартирном доме, признании права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме – удовлетворить.

Признать ПАО «Газпром» утратившим право собственности и прекратить право собственности на нежилые помещения, расположенные по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, д. 71/32, а именно: лестничная клетка 1ЛК-комнаты 1-3, 1ЛК-комнаты 4-6, 1ЛК-комнаты 7-14, с кадастровым номером 77:06:0004008:14097, расположенная на 0, 1, 3 этажах, площадью 204,1 кв.м; лестничная клетка 2ЛК-комнаты 1-3, 2ЛК-комнаты 4-7, 2ЛК-комната 8, 2ЛК-комнаты 9-19, с кадастровым номером 77:06:0004008:14098, расположенная на 0, 1, 2, 3 этажах, площадью 265,5 кв.м; лестничная клетка 3ЛК-комнаты 1-3, 3ЛК-комнаты 4-7, 3ЛК-комната 8, 3ЛК-комнаты 9-20, с кадастровым номером 77:06:0004008:14099, расположенная на 0, 1, 2, 3 этажах, площадью 367,1 кв.м; лестничная клетка 4ЛК-комнаты 1-3, 4ЛК-комнаты 4-7, 4ЛК-комната 8, 4ЛК-комнаты 9-19, с кадастровым номером 77:06:0004008:14100, расположенная на 0, 1, 2, 3 этажах, площадью 258,7 кв.м; лестничная клетка 5ЛК-комнаты 1-3, 5ЛК-комнаты 4-7, 5ЛК-комната 8, 5ЛК-комнаты 9-20, с кадастровым номером 77:06:00040008:14101, расположенная на 0, 1, 2, 3 этажах, площадью 365,4 кв.м; лестничная клетка 6ЛК-комнаты 1-3, 6ЛК-комнаты 4-7, 6ЛК-комната 8, 6ЛК-комнаты 9-18, с кадастровым номером 77:06:0004008:14102, расположенная на 0, 1, 2, 3 этажах, площадью 251,9 кв.м; лестничная клетка 7ЛК-комнаты 1-12, 7ЛК-комнаты 13-20, 7ЛК-комнаты 21-23, с кадастровым номером 77:06:0004008:14104, расположенная на 1, 2, 3 этажах, площадью 792,6 кв.м; лестничная клетка 8ЛК-комнаты 1-7, с кадастровым номером 77:06:0004008:14105, расположенная на 3 этаже, площадью 77 кв.м; лестничная клетка 9ЛК-комнаты 1-3, 9ЛК-комната 4, 9ЛК-комната 5, 9ЛК-комната 6, с кадастровым номером 77:06:0004008:14106, расположенная на 0. 1, 2, 3 этажах, площадью 94,2 кв.м; нежилое помещение 31Н-комнаты 1-5, 7-10, 31Н-комната 6, с кадастровым номером 77:06:0004008:14037, расположенное на 0, 1 этажах, площадью 369,9 кв.м; нежилое помещение 33Н-комнаты 1-9, с кадастровым номером 77:06:0004008:14059, расположенная на 0 этаже, площадью 477,3 кв.м; нежилое помещение 34Н-комнаты 1-8, с кадастровым номером 77:06:0004008:14070, расположенное на 0 этаже, площадью 476,8 кв.м; нежилое помещение 35Н-комнаты 1-8, с кадастровым номером 77:06:0004008:14081, расположенное на 0 этаже, площадью 473,2 кв.м; нежилое помещение 36Н-комнаты 1-8, с кадастровым номером 77:06:0004008:14092, расположенное на 0 этаже, площадью 474,3 кв.м; нежилое помещение 37Н-комнаты 1-23, с кадастровым номером 77:06:0004008:14103, расположенное на 0 этаже, площадью 1308 кв.м; нежилое помещение 38Н-комнаты 1-5, с кадастровым номером 77:06:0004008:14107, расположенное на 0 этаже, площадью 57 кв.м; нежилое помещение 39Н-комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14108, расположенное на 0 этаже, площадью 9,2 кв.м; нежилое помещение 40Н-комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14038, расположенное на 0 этаже, площадью 18,3 кв.м; нежилое помещение 41Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14039, расположенное на 1 этаже, площадью 3,9 кв.м; нежилое помещение 42Н - комнаты 1-3, с кадастровым номером 77:06:0004008:14040, расположенное на 1 этаже, площадью 13,3 кв.м; нежилое помещение 45Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14043, расположенное на 1 этаже, площадью 9,9 кв.м; нежилое помещение 47Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14045, расположенное на 1 этаже, площадью 49,3 кв.м; нежилое помещение 48Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14046, расположенное на 1 этаже, площадью 83,5 кв.м; нежилое помещение 49Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06-.0004008:14047, расположенное на 1 этаже, площадью 50,9 кв.м; нежилое помещение 50Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14049, расположенное на 1 этаже, площадью 96,1 кв.м; нежилое помещение 51Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14050, расположенное на 1 этаже, площадью 50,6 кв.м; нежилое помещение 52Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14051, расположенное на 1 этаже, площадью 96,4 кв.м; нежилое помещение 53Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14052, расположенное на 1 этаже, площадью 54,2 кв.м; нежилое помещение 54Н - комнаты 1 -2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14053, расположенное на 1 этаже, площадью 98,6 кв.м; нежилое помещение 55Н - комнаты 1-7, с кадастровым номером 77:06:0004008:14054, расположенное на 1 этаже, площадью 138,1 кв.м; нежилое помещение 58Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14057, расположенное на 3 этаже, площадью 116,7 кв.м; нежилое помещение 60Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14060, расположенное на 3 этаже, площадью 40,9 кв.м; нежилое помещение 62Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14062, расположенное на 3 этаже, площадью 113 кв.м; нежилое помещение 64Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14064, расположенное на 3 этаже, площадью 44,3 кв.м; нежилое помещение 66Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14066, расположенное на 3 этаже, площадью 136,8 кв.м; нежилое помещение 67Н - комнаты 1-8, с кадастровым номером 77:06:0004008:14067, расположенное на 3 этаже, площадью 231,1 кв.м; нежилое помещение 70Н - комнаты 1-3, с кадастровым номером 77:06:0004008:14071, расположенное на 3 этаже, площадью 104,8 кв.м; нежилое помещение 71Н - комнаты 1-3, с кадастровым номером 77:06:0004008:14072, расположенное на 14 этаже, площадью 192,5 кв.м; нежилое помещение 72Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14073, расположенное на 14 этаже, площадью 168 кв.м; нежилое помещение 73Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14074, расположенное на 14 этаже, площадью 100,4 кв.м; нежилое помещение 74Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14075, расположенное на 15 этаже, площадью 131,9 кв.м; нежилое помещение 75Н - комнаты 1-3, с кадастровым номером 77:06:0004008:14076, расположенная на 15 этаже, площадью 132 кв.м; нежилое помещение 76Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14077, расположенное на 15 этаже, площадью 66,6 кв.м; нежилое помещение 77Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14078, расположенное на 16 этаже, площадью 135 кв.м; нежилое помещение 78Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14079, расположенное на 16 этаже, площадью 119,4 кв.м; нежилое помещение 79Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14080, расположенное на 16 этаже, площадью 69,4 кв.м; нежилое помещение 80Н - комнаты 1-2, 80Н – комната, с кадастровым номером 77:06:0004008:14082, расположенное на 18 этаже, площадью 157,4 кв.м; нежилое помещение 81Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14083, расположенное на 18 этаже, площадью 132,9 кв.м; нежилое помещение 82Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14084, расположенное на 18 этаже, площадью 134,7 кв.м; нежилое помещение 83Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14085, расположенное на 18 этаже, площадью 133,7 кв.м; нежилое помещение 84Н - комнаты 1-3, с кадастровым номером 77:06:0004008:14086, расположенное на 18 этаже, площадью 133,4 кв.м; нежилое помещение 85Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14087, расположенное на 18 этаже, площадью 169,3 кв.м; нежилое помещение 86Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14088, расположенное на 18 этаже, площадью 100,3 кв.м; нежилое помещение 87Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14089, расположенное на 18 этаже, площадью 69,4 кв.м; нежилое помещение 88Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14090, расположенное на 18 этаже, площадью 69,2 кв.м; нежилое помещение 89Н - комнаты 1-5, с кадастровым номером 77:06:0004008:14091, расположенное на 21 этаже, площадью 168,4 кв.м; нежилое помещение 90Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14093, расположенное на 21 этаже, площадью 166,5 кв.м; нежилое помещение 91Н - комнаты 1-4, с кадастровым номером 77:06:0004008:14094, расположенное на 21 этаже, площадью 105,9 кв.м; нежилое помещение 92Н - комната 1, с кадастровым номером 77:06:0004008:14095, расположенное на 0 этаже, площадью 9,2 кв.м; нежилое помещение 93Н - комнаты 1-3, 93Н - комнаты 4- 10, 93Н - комнаты 11-24, с кадастровым номером 77:06:0004008:14096, расположенное на 1, 2, 0 этажах, площадью 2549,4 кв.м; нежилое помещение 94Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14118, расположенное на 3 этаже, площадью 259,5 кв.м; нежилое помещение 95Н - комнаты 1-2, с кадастровым номером 77:06:0004008:14116, расположенное на 3 этаже, площадью 252,6 кв.м; нежилое помещение I (ком.9), с кадастровым номером 77:06:0004008:13013, расположенное на 0 этаже, площадью 22,4 кв.м; нежилое помещение I (ком. 12-16), с кадастровым номером 77:06:0004008:13014, расположенное на 0 этаже, площадью 95,9 кв.м; нежилое помещение I (ком. 11), с кадастровым номером 77:06:0004008:13015, расположенное на 0 этаже, площадью 18,4 кв.м; нежилое помещение I (ком. 17), с кадастровым номером 77:06:0004008:13016, расположенное на 0 этаже, площадью 10,1 кв.м; нежилое помещение I (ком.2), с кадастровым номером 77:06:0004008:13019, расположенное на 1 этаже, площадью 13,2 кв.м; нежилое помещение I (ком.3-7), с кадастровым номером 77:06:0004008:13020 расположенное на 1 этаже, площадью 91,7 кв.м; нежилое помещение I (ком. 11,12,14), с кадастровым номером 77:06:0004008:13023, расположенное на 1 этаже, площадью 18,9 кв.м; нежилое помещение I (ком. 18), с кадастровым номером 77:06:0004008:13025, расположенное на 1 этаже, площадью 43,7 кв.м; нежилое помещение I (ком.19-21), с кадастровым номером 77:06:0004008:13026, расположенное на 1 этаже, площадью 15,8 кв.м; нежилое помещение I (ком. 1), с кадастровым номером 77:06:0004008:13029, расположенное на 0 этаже, площадью 3992,4 кв.м; нежилое помещение I (ком. 1), с кадастровым номером 77:06:0004008:13030, расположенное на 1 этаже, площадью 4048,6 кв.м; вспомогательное помещение мойки, с кадастровым номером 77:06:0004008:13017, расположенное на 0 этаже, площадью 46,3 кв.м; бывшее помещение мойки, с кадастровым номером 77:06:0004008:13018, расположенное на 0 этаже, площадью 89,2 кв.м; бывшее помещение мойки, с кадастровым номером 77:06:0004008:13021, расположенное на 1 этаже, площадью 88,2 кв.м; складские помещения мойки, с кадастровым номером 77:06:0004008:13022, расположенное на 1 этаже, площадью 69 кв.м; раздевалка персонала, с кадастровым номером 77:06:0004008:14042, расположенная на 1 этаже, площадью 114,5 кв.м; пультовая охраны, пред, версия экспликации пом. I, ком. 2-6, с кадастровым номером 77:06:0004008:14068, расположенная на 3 этаже, площадью 93,2 кв.м; тех. Помещения 1 подъезд, бывший склад и типография экспликация 1997 г. пом.1, ком. 7-8, с кадастровым номером 77:06:0004008:14069, расположенное на 3 этаже, площадью 325,6 кв.м.

Признать указанные нежилые помещения общедомовым имуществом собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ПАО «Газпром» на указанные нежилые помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.03.2025 г.

Судья Е.О. Пименова