Дело № 2-6511/2025

УИД - 41RS0001-01-2025-008966-09

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 17 ноября 2025 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

с участием помощника прокурора города Петропавловска-Камчатского Ким А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> – и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указала, что является собственником указанной квартиры. В данной квартире ответчик зарегистрирован, однако он в квартире длительное время не проживает, личных вещей в ней не имеет, не является членом семьи собственника, т.к. брак расторгнут. На основании изложенного просит исковые требования удовлетворить.

Истец, ответчик о судебном разбирательстве извещались надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимали, о причинах неявки суд не уведомили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора города Петропавловска-Камчатского, полагавшего исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как определено ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав может осуществляться путем пресечения действий, нарушающих жилищное право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными этим Кодексом, другим федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> – находится в собственности ФИО1 с 19 июня 2019 года.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 10 января 2007 года на оснвоании решения мирового судьи судебного участка № 27 г. Петропавловска-Камчатского Камчаткой области от 28 декабря 2006 года.

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю ФИО2 по указанному адресу зарегистрирован с 18 марта 2020 года по настоящее время.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что ответчик какого-либо недвижимого имущества на территории Камчатского края не имеют.

В силу положений ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Основываясь на представленных доказательствах и установленных фактических обстоятельствах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку она является собственником жилого помещения, право собственности которой в установленном порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, тогда как ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, бремя содержания квартиры не несет, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, поскольку проживание ответчика препятствует реализации права собственности истца на указанное жилое помещение.

Доказательств обратного материалы дела не содержат, в ходе рассмотрения дела таковых не добыто.

Рассматривая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд полагает, что оно не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается и разрешается в ином порядке.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие с регистрационного учета граждан по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

То есть, только после разрешения судом вопроса о праве ответчика проживать в данном жилом помещении, орган регистрационного учета снимает его с регистрационного учета по данному жилому помещению на основании решения суда.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2025 года.

Председательствующий подпись

подлинник решения находится в материалах дела № 2-6511/2025

верно:

Судья Т.В. Тузовская