Решение по делу № 2-433/2023 от 14.07.2023

Дело № 2-433/2023 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Осташковский межрайонный суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Кокаревой Н.А.

при секретаре Спириной Э.Р.,

с участием представителя ответчика адвоката Беляковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Осташкове

«14» июля 2023 года

гражданское дело по иску Администрации Осташковского городского округа Тверской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Осташковского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО9, в котором просит признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, ком.№.

Требования мотивированы тем, что в муниципальной собственности Осташковского городского округа находится жилое помещение – комната №, расположенная по адресу: <...>.

Из справки ООО УК «Дирекция единого заказчика Осташков» от 25.11.2021 г. следует, что по состоянию на указанную дату в названном жилом помещении были зарегистрированы имеющие право на койко-место ФИО1, ФИО5, ФИО6

Согласно архивной выписке № 100 от 25.01.2023 из постановления Главы МО «Осташков» № 223 от 12.03.2001 ФИО1, работающему в МОКХ, предоставлено койко-место в комнате № в общежитии по адресу: <...>.

По информации МО МВД России «Осташковский» ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...> комната № с 19.03.2001 г. по 20.10.2017 г., выбыл в г.Торжок Тверской области с 20.10.2017.

Согласно актовой записи о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. По информации МО МВД России «Осташковский» ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 в комнате №, расположенной адресу: <...> не проживает длительное время, выехал на другое место жительства, его выезд не носит временного характера, в связи с чем со ссылкой на ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, Администрация обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Администрация Осташковского городского округа Тверской области просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковых требования поддержал по доводам, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, направленное в его адрес судебное извещение возвращено в суд отделением почтовой связи с отметкой «истек срок хранения». Ответчик в силу ст.165.1 ГК РФ признается извещенным о судебном разбирательстве.

Направленная ФИО1 судебная телеграмма по адресу: <адрес>, адресату не доставлена, по сообщению оператора почтовой связи ФИО1 по извещению за телеграммой в отделение почтовой связи не является.

На основании ч.2 ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 Гражданского кодекса РФ ответчик признается извещенным о судебном разбирательстве. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика ФИО1, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Белякова Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав доводы представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В силу закона Российской Федерации от 4.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. № 8, постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 жилищный фонд, независимо от того, на чьем балансе он находился, расположенный на территории, находящийся в ведении соответствующего Совета народных депутатов, в силу прямого указания закона является объектом муниципальной собственности.

За гражданами, получившими жилые помещения на основании ордеров, сохраняется право пользования указанными жилыми помещениями на условиях социального найма.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 209 ГК РФ, ч. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение комната № в общежитии по адресу: <...> находится в муниципальной собственности (л.д.13).

Согласно архивной выписке № 100 от 25.01.2023 из постановления Главы МО «Осташков» № 223 от 12.03.2001 ФИО1 работающему в МОКХ, предоставлено койко-место в комнате № в общежитии по адресу: <...>.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Тверской области от 4.07.2023 ФИО1 с 20.10.2017 г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.28).

Таким образом исследованными доказательствами подтверждено, что ответчик ФИО1 с 20.10.2017 года выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, где приобрел право пользования иным жилым помещением, по адресу: <адрес>

Действия ответчика ФИО1 носили добровольный характер, о чем свидетельствует подача им заявления в орган по вопросу миграции о снятии с регистрации по месту жительства.

Данных о том, что после выезда из спорного жилого помещения ФИО1 о продолжает пользоваться комнатой № по адресу: <...> нести расходы по его содержанию, материалы дела не содержат.

Таким образом, ответчик добровольно расторг договор социального найма в отношении комнаты № по адресу: <...> выехал из спорного жилого помещения, препятствий в пользовании указанным жилым помещением ему не чинилось, в связи с чем исковые требования Администрации Осташковского городского округа являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Оснований для передачи для рассмотрения дела по подсудности в Торжокский межрайонный суд Тверской области (по месту жительства ответчика) не имеется, поскольку предметом спора являются права на объект недвижимого имущества, и подсудность спора определяется в соответствии со ст.30 ГПК РФ,

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Осташковского городского округа Тверской области удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> ком.№.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме – 21 июля 2023 года.

Председательствующий Кокарева Н.А.