ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года г. Рязань

Московский районный суд города Рязани в составе:

председательствующего судьи Барышникова И.В.,

при секретаре судебного заседания Акининой Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Московского района г. Рязани Трушкиной И.В.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 22 апреля 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-2575/2023 (УИД 62RS0002-01-2023-001910-03) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что он с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 05 апреля 206 года в указанной квартире зарегистрирован ФИО3, который несколько лет в квартире не проживает, вещей в ней не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Членом семьи истца ответчик не является, самостоятельно сняться регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в квартире не позволяет истцу распорядиться квартирой по своему усмотрению, возлагает обязанность по оплате излишних коммунальных услуг. На основании изложенного истец ФИО1 просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОМВД России по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела истец ФИО1 представил заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОМВД России по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, ответчик ФИО4, представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, против чего участники процесса не возражали.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В ходе ранее проведенного судебного заседания истец ФИО1 пояснил, что ответчик ФИО3 является отцом его жены. Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в его квартире, однако никогда в ней не проживал.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца ФИО1 – ФИО2, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, заключение старшего помощника прокурора <адрес> Трушкиной И.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора об инвестировании строительства жилья зарегистрировано за истцом ФИО1

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, адресно-справочной информацией от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что является соседом истца. Ответчик является отцом жены ФИО1 Он бывает в квартире истца, ФИО3 в указанной квартире никогда не проживал.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показал, что проживает в одном подъезде с ФИО1, с которым поддерживает дружеские отношения. ФИО3 в квартире ФИО1 он никогда не видел.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 никогда в <адрес> корпус 1 по <адрес> не вселялся и в ней не проживал, что свидетельствует о том, что его регистрация в жилом помещении носит формальный характер и о том, что он не приобрел право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ № к ФИО3 (паспорт гражданина №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Барышников И.В.