Уникальный идентификатор дела:
77RS0018-02-2024-010824-37
Гражданское дело № 2-7043/24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 декабря 2024 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Голяниной Ю.А. при секретаре Павловой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании, с применением средств аудио-видео-протоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, согласно измененным исковым требованиям просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ***. Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок, общей площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для ведения садоводства, кадастровый номер:***, нежилой дом, площадью 135,5 кв.м., 2-х этажный, кадастровый номер:***, баню площадью 27,1 кв.м., местонахождение:***. Взыскать с ответчика денежную компенсацию в размере 28 500 рублей. Взыскать с ФИО2 денежную компенсацию в размере половины суммы произведенных истцом платежей по кредитному договору № *** от 10.04.2006 после расторжения брака в размере 2 974 100 рублей. Взыскать с ответчика в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.
В обоснование заявленных требований указывает, что стороны с 21.02.1998 состояли в браке, который расторгнут 25.09.2012. В период брака было приобретено следующее имущество: квартира по адресу: ***; земельный участок, общей площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для ведения садоводства, кадастровый номер:***; нежилой дом площадью 135,5 кв.м., 2-х этажный,***; баня, площадью 27,1 кв.м., местонахождение:***. Истец самостоятельно и за свой счет погасила ипотеку за квартиру.
Стороны, третье лицо в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п.2 ст.34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
На основании п.3 ст. 34 СК РФ право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно п.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (ст.ст.41, 42 СК РФ), соглашения о разделе имущества (п.2 ст.38 СК РФ), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст.37 СК РФ).
В силу положений ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Судом установлено, что между сторонами Д.В. 21.02.1998 на территории Республики Беларусь был зарегистрирован брак и выдано свидетельство о заключении брака***. 25.09.2012 брак между истцом и ответчиком расторгнут (свидетельство о расторжении брака серии *** от 25.05.2013).Раздел совместно нажитого имущества не проводился, брачный договор не заключался.
В период брака совместно было нажито имущество в виде квартиры по адресу:***. В соответствии с данными свидетельства о государственной регистрации права серии *** от 25.04.2006 указанное жилое помещение приобретено в браке и принадлежит истцу и ответчику на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 10.04.2006, о чем свидетельствует запись о государственной регистрации права от 25.04.2006;
земельный участок по адресу: ***, в соответствии с данными свидетельства о государственной регистрации права от 19.06.2007 земельный участок приобретен в браке и принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка за счет кредитных средств от 23.05.2007, о чем свидетельствует запись о государственной регистрации права от 19.06.2007;
нежилой дом по адресу:***, согласно данным свидетельства о государственной регистрации права от 27.08.2011 нежилой дом приобретен в браке и принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка за счет кредитных средств от 23.05.2007, о чем свидетельствует запись о государственной регистрации права от 27.08.2011;
баня, площадью 27.1 кв.м., местонахождение:***. В соответствии с данными свидетельства о государственной регистрации права от 27.08.2011 баня приобретена в браке и принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка за счет кредитных средств от 23.05.2007, о чем свидетельствует запись о государственной регистрации права от 27.08.2011.
Согласно краткому отчету № *** о среднерыночной стоимости имущества (квартиры) по адресу: ***, кадастровый номер: *** от 02.07.2024 среднерыночная стоимость квартиры составляет 13 740 000 рублей.
В соответствие с кратким отчетом № *** о среднерыночной стоимости имущества от 02.07.2024 среднерыночная стоимость земельного участка кадастровый номер:***, местонахождение: *** составляет 6 570 000 рублей.
Согласно краткому отчету № 2406/673Б о среднерыночной стоимости имущества от 02.07.2024 среднерыночная стоимость нежилого дома кадастровый номер:***, местонахождение: *** составляет 6 587 000 руб.
В соответствии с кратким отчетом № *** о среднерыночной стоимости имущества от 02.07.2024 среднерыночная стоимость бани по адресу:***. составляет 641 000 рублей.
КБ «Москоммерцбанк» обратился в Пресненский районный суд г. Москвы с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору № *** от 10.04.2006 и обращения взыскания на заложенное имущество квартиру по адресу: *** назначение: жилое помещение, площадью 56,4 кв.м., кадастровый номер ***.
Определением Пресненского районного суда г. Москвы от 04.10.2018 утверждено мировое соглашение по гражданскому делу № 2-4005/2018 по иску КБ «Москоммерцбанк» (АО) к ФИО2, ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, задолженность по кредитному договору составляет 6448702 рублей 54 копейки, из которых 5 080 574 рублей 96 копеек - основной долг, 1 368 127 рублей 58 копеек - проценты за пользование кредитом. Срок пользования кредитом установлен до 15.05.2029.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец ФИО1 в подтверждение своих доводов о том, что после расторжения брака и заключения мирового соглашения самостоятельно оплачивала задолженность по кредитному договору № *** от 10.04.2006 представила заявление-поручение на досрочное погашение кредита от 26.08.2024; приходный кассовый ордер от 24.08.2024, согласно которому ФИО1 перечислила КБ «Москоммерцбанк» 618 000 рублей, 00 копеек, приходный кассовый ордер от 26.04.2020 в соответствии с которым ФИО1 перечислила КБ «Москоммерцбанк» 4 800 000 рублей, всего за период с 28 апреля 2020 по 26 августа 2024 года истец оплатила 5 948 200,00 рублей.
Суд соглашается с заявленным истцом разделом имущества, ответчик возражений по существу спора не представил, принимая во внимание неравноценность подлежащего разделу имущества взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит компенсация в размере 28 500 рублей, учитывая, что обязанность по погашению задолженности перед банком была возложена и на ответчика, взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит денежная компенсация в размере половины произведенных истцом платежей по кредитному договору № *** от 10.04.2006 после расторжения брака в размере 2 974 100 рублей.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в полном объёме.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру 62 по адресу: <...>, кадастровый номер 77:06:0008006:7572.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для ведения садоводства, кадастровый номер: ***, местонахождение:***; нежилой дом, площадью 135,5 кв.м, 2-х этажный, кадастровый номер: ***, местонахождение:***, баню, площадью 27,1 кв.м., местонахождение: ***.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию в размере 28 500 рублей, компенсацию в размере половины суммы произведенных платежей по кредитному договору № ***от 10.04.2006 в размере 2 974 100 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 25.02.2025.