31RS0023-01-2025-000586-80 №2-22/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Подзолкова Ю.И.,

при секретаре Рзаевой Н.А.,

в отсутствие истца – начальника отделения Чернянского РОСП ФИО., ответчика ФИО, третьих лиц, о времени и месте судебного заседания уведомленных своевременно, надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника отделения Чернянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО к ФИО об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Начальник Чернянского РОСП ФИО обратилась в суд с иском к ФИО об обращении взыскания на земельный участок площадью 1452.00 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>, принадлежащий ФИО.

В обоснование иска истец сослалась на те обстоятельства, что в Чернянском РО СП УФССП России по Белгородской области на исполнении находятся исполнительные производства в отношении должника: ФИО, остаток задолженности по которым составляет 1 947 363,29 рублей.

Из ответа на запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установлено, что должнику принадлежит следующее имущество: земельный участок площадью 1452.00 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый 00.

На указанный объект недвижимого имущества, в рамках исполнительного производства 00-ИП 00.00.0000 судебным приставом-исполнителем наложен арест.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик, третьи лица о времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, согласно почтовому уведомлению от 21 января 2026 года. Каких-либо ходатайств от них суду не представлено.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, оценив собранные доказательства, суд признает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

В силу пункта 1 статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 ГК РФ.

Согласно п. 12 ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве» срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 36 указанного Федерального закона содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6.1 настоящей статьи.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 446 ГПК РФ исполнительным документом не может быть обращено взыскание на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В Чернянском районном отделе судебных приставов УФССП России по Белгородской области на принудительном исполнении находится:

исполнительное производство 00-ИП от 00.00.0000 возбужденное на основании судебного приказа 00 от 00.00.0000, выданного органом: Судебный участок №1 мирового судьи Чернянского района Белгородской области, о взыскании <данные изъяты>. Задолженность по состоянию на 00.00.0000 составляет 680712,44 руб., исполнительский сбор в размере 10858,79 руб.

исполнительное производство 00-ИП от 00.00.0000, возбужденное на основании исполнительного листа 00 от 00.00.0000, выданного органом: Чернянский районный суд Белгородской области, <данные изъяты> Задолженность по состоянию на 00.00.0000 составляет 560157,26 руб., исполнительский сбор в размере 2832,99 руб.

исполнительное производство 00-ИП от 00.00.0000, возбужденное на основании исполнительного листа 00 от 00.00.0000, выданного органом: Чернянский районный суд Белгородской области о взыскании <данные изъяты> Задолженность по состоянию на 00.00.0000 составляет 560157,26 руб., исполнительский сбор в размере 1000,00 руб.

исполнительное производство 00-ИП от 00, возбужденное на основании судебного приказа 00 от 00.00.0000, выданного органом: Судебный участок № 1 мирового судьи Чернянского района Белгородской области, вступившему в законную силу 00.00.0000, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 46959,51 руб., в пользу взыскателя: ООО «Столичное АВД», адрес взыскателя: <адрес> Остаток задолженности 46959,51 руб., исполнительский сбор в размере 3287,16 руб.

исполнительное производство 00-ИП от 00.00.0000, возбужденное на основании судебного приказа 00 от 00.00.0000, выданного органом: Судебный участок № 1 мирового судьи Яковлевского района Белгородской области, вступившему в законную силу 00.00.0000, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 12750,00 руб., в пользу взыскателя: ООО «Вектор Белгород», адрес взыскателя: <адрес>. Остаток задолженности 12750,00 руб., исполнительский сбор в размере 1000,00 руб.

исполнительное производство 00-ИП от 00.00.0000, возбужденное на основании судебного приказа 00 от 00.00.0000, выданного органом: Судебный участок № 1 мирового судьи Чернянского района Белгородской области, вступившему в законную силу 00.00.0000, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 40605,50 руб., в пользу взыскателя: ООО ПКО «Нэйва», адрес взыскателя: <адрес>. Остаток задолженности 40605,50 руб., исполнительский сбор в размере 2842,38 руб.

исполнительное производство 00-ИП от 00.00.0000, возбужденное на основании судебного приказа 00 от 00.00.0000 выданного органом: Судебный участок № 1 мирового судьи Чернянского района Белгородской области, вступившему в законную силу 00.00.0000, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 11200,00 руб., в пользу взыскателя ООО «ПКО «Финэква», адрес взыскателя: <адрес>. Остаток задолженности 11200,00 руб., исполнительский сбор в размере 1000,00 руб.

исполнительное производство 00 от 00.00.0000, возбужденное на основании судебного приказа 00 от 00.00.0000, выданного органом: Судебный участок № 1 мирового судьи Чернянского района Белгородской области, вступившему в законную силу 00.00.0000, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 2500,00 руб., в пользу взыскателя ООО микрокредитная компания «Русинтерфинанс», <адрес>. Остаток задолженности 2500,00 руб., исполнительский сбор в размере 1000,00 руб.

исполнительное производство 00 от 00.00.0000, возбужденное на основании судебного приказа 00 от 00.00.0000, выданного органом: Судебный участок № 2 мирового судьи Чернянского района Белгородской области, вступившему в законную силу 00.00.0000, о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 7500,00 руб., в пользу взыскателя: ООО МКК «Центрфинанс Групп», адрес взыскателя: <адрес> Остаток задолженности 7500,00 руб., исполнительский сбор в размере 1000,00 руб.

Остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 1 947363,29 рублей.

В связи с тем, что должником требования, содержащиеся в исполнительных документах в установленный срок для добровольного исполнения не исполнены, судебным приставом исполнителем, в соответствии со ст. 64,70 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации, для установления имущества зарегистрированного на праве собственности за должником.

Согласно поступившим ответам у ФИО имеются расчетные счета в <данные изъяты>

Судебным приставом-исполнителем на расчетные счета наложен арест, в банк направлено постановление об обращении взыскания на данные счета, однако денежные средства на счетах отсутствуют.

Согласно поступивших ответов ФИО получателем пенсии и иных доходов не является.

Согласно ответа МВД России за должником на праве собственности движимое имущество не зарегистрировано.

Согласно ответа из органа ЗАГС, должник состоит в зарегистрированном браке.

Согласно ответа с Росреестра, кадастровая стоимость земельного участка составляет 322532,76 рублей.

Из ответа на запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установлено, что ФИО принадлежит следующее недвижимое имущество:

-земельный участок площадью 810.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый 00;

-жилое здание площадью 40,30 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый 00.

-земельный участок площадью 4913.00 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый 00.

-жилое здание площадью 39,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый 00.

00.00.0000 начальник отделения Чернянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО обращалась в суд с иском к ФИО об обращении взыскания на земельный участок площадью 810,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый 00, принадлежащий ФИО на праве собственности.

Однако 00.00.0000 начальник отделения Чернянского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО. подала заявление об отказе от исковых требований, в связи с тем, что на земельном участке, на которое обращалось взыскание, располагается жилой дом. Отказ от иска был принят судом, о чем 00.00.0000 было вынесено соответствующее определение.

В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

В рамках исполнительного производства 00-ИП судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста 22.10.2025 и составлен акт описи и ареста имущества. Описи и аресту подвергнуто следующее имущество: земельный участок, площадью 1452,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый 00.

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229 ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В соответствии со ст. 69 ФЗ « Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229 ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с положениями статей 278 Гражданского кодекса РФ обращениями взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229 ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости 00 за должником зарегистрирован земельный участок, однако согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда. Согласно Пленума Верховного суда РФ, постановление от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Так, согласно частям 3 и 4 ст. 69 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. В силу положений статьи 12 ФЗ «О судебных приставах», судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Согласно ст. 68 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

При этом, помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1-16 части 1 статьи 64 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве», в соответствии с пунктом 17 данного ФЗ, судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Таким образом, перечень действий и мер принудительного исполнения не является исчерпывающим, и судебным приставом-исполнителем могут применяться иные, не противоречащие принципам исполнительного производства, меры по исполнению требования исполнительного документа.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь положениями статей 24, 237, 278, пункта 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 68, частей 1, 4 - 6 статьи 69, статьи 85 Федерального закона Российской Федерации N 229-ФЗ от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве", оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, установив наличие у ответчика неисполненного обязательства, а также отсутствие денежных средств, достаточных для своевременного исполнения исполнительного документа, равно как и другого имущества, на которое возможно обратить взыскание, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.

На основании изложенного и с учетом того, что долговые обязательства ответчиком не исполнены в установленные законом сроки, суд считает возможным обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст.192-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление начальника Чернянского РОСП ФИО к ФИО об обращении взыскания на земельный участок -удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1452.00 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый 00, принадлежащий ФИО.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Ю.И. Подзолков

Решение суда принято в окончательной форме 26.01.2026 года

Судья Ю.И. Подзолков